关键词：房屋建筑? 质量通病? 防治措施
房屋建筑是人们日常生活以及工作非常重要的现代化设施，房屋建筑工程的质量也影响到了人们的日常生活以及生命健康财产安全，因此在进行房屋建筑建设过程中，一定要将安全以及质量管理放在首要地位，保证房屋建筑的施工质量，这样才能够为人们的日常工作和生活带来一定的保障，同时又能够促进房地产行业的发展，促进我国社会主义现代化建设事业的整体提升，保证人们的日常生活提高生活幸福感，继而为我国建筑事业的发展带来更好的前景。
1、现代建筑施工管理问题分析
一是建筑施工质量控制模式不完善。从当前我国建筑施工管理来看，质量控制体系不完善也是十分重要的一个问题，特别是很多建筑施工企业为了降低成本和提高效益，在施工质量控制方面缺乏系统化思维，施工质量控制的范围比较狭隘，施工质量控制内容不够具体，特别是对于一些细小的问题存在着放任的思想，认为只有不出现大的质量问题，就不会对整个建筑工程质量造成影响，这就在很大程度上影响了管理人员和施工人员的质量意识，特别是对于建筑施工管理水平的改进、施工管理技术的提升、施工管理效果的加强都有重要的影响，这也是我国建筑施工管理方面的重要问题和质量通病，建筑施工企业对此应当有清醒的认识。二是建筑施工技术管理水平不到位。对于现代建筑施工来说，施工技术是最为关键的管理内容，这也是提高管理水平和建筑质量最为重要的方面。但从当前我国建筑施工管理和质量控制情况来看，建筑施工技术管理水平不到位，已经成为我国现代建筑施工管理问题及质量通病的重要方面。具体说：水泥标准不达标已经成为建筑施工质量的通病，个别建筑施工企业为了降低成本，存在着降低水泥使用标号的问题，导致混凝土质量不达标，使得建筑工程的安全系数大大降低；砂石质量不过关同样是建筑施工质量的通病，个别建筑施工企业为了降低成本和加快进度，存在着不清洗砂石甚至掺入石粉的问题，等等。这些都表明我国一些建筑施工企业在施工技术管理方面不够到位，已经成为建筑施工管理最为突出的问题和质量通病。
2? 房屋建筑施工质量通病分析
2.1? 由于建筑材料而引发的质量问题
建筑材料是确保工程质量的前提，然而随着社会和时代的发展，当前原材料市场质量参差不齐，如果房地产企业负责采购的人员缺乏相关的采购意识以及安全质量，因此采购人员的原材料质量是不能得到明确保障的。比如当前房屋建筑过程中经常使用到的防水卷材，当前市面上90%以上都是石油沥青卷材。但是由于生产厂工艺设备较为落后，选择的卷材自身的耐用性以及安全性就有待考验，严重情况下三到五年级会老化，最终为房屋带来严重的漏水问题。大多数企业在日常建筑过程中，由于时间较短并没有过多的选择，因此明明知道材料有问题，仍旧将它用于房屋建筑过程中，毫不考虑之后可能引发的安全问题。
2.2? 施工人员素质影响到的问题
随着社会和时代的发展，当前各个房屋建筑企业之间的竞争越来越激烈，除了建筑工艺、施工管理等等，施工人员素质也成为各个房屋建筑企业之间竞争的重要因素。人的素质包括施工建筑过程中施工人员的技术水平以及领导者的管理素质，随着社会和时代的发展，我国建筑工程出现事故的原因经常是由于甲方行为不规范以及素质较低。对于一个房屋建筑来说，业主或者项目法人对于工程的质量是具有决定性的，什么样的业主具有什么样的工程。除此之外，房屋建筑企业施工人员的素质对工程质量的影响也非常大，在我国当前的建设队伍中，大多数都是来自五湖四海的农民工，知识水平程度较低，因此没有过多的安全理念以及质量意识。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆再加上房屋建筑企业绝大多数都不会对招收而来的农民工进行相关的建筑知识培训以及专业技能提升，因此在实际施工过程中，部分施工人员也不明白相关的工作流程以及规范操作，从而对房屋建筑工程的质量也产生了严重的影响。
2.3? 缺乏监督体系造成的问题
在当前的房屋建筑行业发展过程中，不少企业的工程质量监督都是委托相关的质量监督站而进行的，然后在当前质量监督站的体系管理过程中却存在着一些问题，主要包括在以下几个方面。第一是监督站工作人员有限，因此工作力度大大降低，此外，行政监督工作极其容易滋生官僚主义以腐败主义，种种的问题都为施工企业的质量管理造成了困难。
3? 房屋建筑工程施工质量通病的防治措施
3.1? 保证原材料的质量
在进行房屋建筑工程原材料购买的时候，一定要严格控制原材料的选购材料，选购人员要从正规厂家进行货物的选择，同时要货比三家。施工单位要严格把握原材料的入库以及保管定期检查原材料是否符合房屋建筑的要求，做好材料的检测以及施工试验。
3.2? 强化设备的管控
强化设备管控首先的工作是要保证建筑施工设备的合理，在选择工具的时候要针对每个程序每个环节的需求，对不同的设备种类进行选择科学选择设备，不仅可以保证房屋建筑工程的顺利进行，也能够更好地保证房屋建筑的施工质量。在施工设备种类选择的时候，虽然设备类型多种多样，我们必须按照每个环节所需要的型号以及功能不同，结合施工条件、施工技术手段以及建筑施工项目的经济效益，合理考虑工程地形以及周围自然环境，选取合适的机械设备以及数量。其次是要在日常施工进行过程中注意机械设备的维护以及管理，在建筑器械进行闲置状态的时候一定要定期对机械进行检查，检查机械是否能够正常运转，如果发现故障问题，必须要第一时间进行排查和解决，这样能够不断提高机械设备的使用寿命。
3.3? 不断提高工程质量管理水平
想要更好地提升房屋建筑施工质量，必须要不断提高工程的质量管理水平，房屋建筑企业要构建及科学合理的现代化质量管理保障体系，必须加强施工建设过程中监管措施。当前仍旧有许多建筑企业对于工程的监督和管理人就采取老一套的经验，不能满足当前发展现状，因此必须要改革管理措施，设置科学的管理制度。
3.4? 做好施工人员的岗位培训
施工人员的素质也影响到当前的房屋建筑施工质量，因此施工企业必须要对施工人员进行相关的培训和技术提升，不断提高施工人员的建筑理念以及技术水平，不断增强施工人员的责任心。同时要不断提高管理人员的质量意识以及安全意识，严格控制每个环节以及每个部门的施工进行。
4? 结束语
房屋建筑行业是我国社会主义发展、人们生活水平不断提高的保证，新型人类人民的服务精神需求不断提升，我们在促进房屋建筑发展的同时也要注意房屋建筑施工质量以及安全管理。我们必须要针对当前已经存在的施工质量进行及时的分析和整理，采取行之有效的防治措施，不断提高工程施工质量管理水平。
参考文献：
[1] 申晓龙，胡阳.房屋建筑施工质量通病原因分析及其防治措施[J].四川水泥，2019（8）：263.
[2] 全小芸.房屋建筑工程质量通病及防治关键技术分析[J].建筑技术开发，2019（12）：145～147.
[3] 张颖颖.房屋建筑施工质量通病原因分析及其防治措施[J].门窗，2016（12）：59.
论文作者:刘鑫禄
论文发表刊物:《建筑实践》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/27
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