张屹 中国美术学院
高海燕中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司
摘要: 杭州作为长三角主力城市之一，其城中心的发展逐渐饱和，而新兴城市次中心将承担城市发展的综合性功能需求，成为主导未来城市区域发展的核心动力。本文通过对杭州创新创业新天地的核心工业遗存的改造保护，缔造新旧和谐对比的重要性。在老厂房结构的约束和保证历史遗存的原则上，平衡和满足现代商业及娱乐的需求。并以此作为过去及未来的桥梁，宣传不损坏生态环境的愿景。
关键词：工业遗存保护，功能排列与立体关系，组件设计，节能
由于社会的发展、产业结构调整等原因致使旧厂房闲置、废弃。而很多的旧厂房占据着城市中心位置，使得改造势在必行。旧厂房的保护、改造再利用是历史背景下的文化创新。这次新天地项目将两座五十年代的重工业厂房更新改建为21世纪多元素的动感和地标，为老房注入新生命，亦为杭州创造一个容新旧交集的特色新目的地。
一、杭州&创新创业新天地
作为浙江省省会的杭州，有着极其优越的生态环境，它本身拥有的历史价值也是我国旅游行业当中最重要的资源之一。从古至今，它都因“繁花都市”而闻名，绝大多数惊艳的花园都能够在杭州内的西湖周边看到。
坐落于杭州城内的下城区的杭州创新创业新天地，被多条城市内交通要道以及诸多城市主干道包绕着，从杭州城市的中心到创新创业新天地仅仅有十五分钟的路程，在新天地的周围还拥有诸多高档住宅区域自己城市未来规划的园林，城市位置极佳。它的发展进步不仅仅应和了城市的发展，还体现了人们所倡导的“创业富民，创新强省”的远大目标。
将目标定在快速的发展会促进绿色环保技能的提高和持续性的发展。要把这种科技性的功能体现出来！是的环保变成设计图纸的一个组成成分，将它体现在建筑工程、公共场合当中，继而为创新创业新天地独有的特点。
这种设计结构综合了可持续发展的技术；大力的开展出了绿色环保这一技术；降低乘坐公交车的使用率，会促进生活、工作、娱乐三者之间和谐进展的持续性的生活方试。
二、项目简述
新天地新区域处于城外的一个旧工业区域。目的是在市中心外，以工业遗存为背景创造一个有动感的新要点。新区域内将融入多元素功能，如商业、零售、艺术和住宅。在城内不同的新发展的竞争下，整个新天地的成功在于创造一个有特色的新地标，吸引游客与商业到城外此地带。
我们的方案位于地带的中心。在两地块G&G2内包括两座现有的50年代老厂房。而在总规划内，这两地块将会是地区发展的第一期核心区。G&G2两地块将会在地区发展的第一期核心区，组成核心区中最大地块组：G地块面积为19.048㎡，占地面积12161㎡，G2地块面积为6117㎡，占地面积3700㎡。老厂房的建筑和结构在视觉上仍保持良好的状态，现有的中央内部空间具浓厚工业感和空间感。我们的目标是保留和提高这些独特的工业味道，创造一个难忘的空间。
三、改造理念
设计上我们考虑到保护工业遗存上及缔造新旧和谐对比重要性。我们目标是在老厂房结构的约束和保证历史遗存的原则上，平衡和满足现代商业及娱乐需求。
在建筑概念上，我们从传统中国建筑元素取材，如利用围墙，创造空间和园林，镶框通道、缔造内外庭园。我们设计了一个多层面的互动空间，令游人不论在动或静态时，在不同的空间在内可体验到不同的感受。
一、二层平面，以重点室外大梯级作强调。平面的两层都得到同等级的对待，令两者人流同比率地增加，提高空间的动感。清楚的连廊贯穿内外空间，商业活动在旁，缔造丰富和热烈的动感。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在G西面的庭院以中央的水池，拱旅人一个较平静空间沈思、享用茶点。
在建筑风格上，我们会以传统中国建筑的简洁砖墙、保留厂房结构和有工业遗产价值的结构、容入现代的建筑元素，如玻璃、铜构件构造成视觉上强烈和谐的对比。建筑外墙利用传统的材料如砖和陶，以新的建筑处理概念，混合LED灯技术，与周围环境、场合、人互动，创造一个真正难忘和有动力的建筑。
在建筑风格上，我们会以传统中国建筑的简介砖墙、保留厂房结构和有工业遗产价值的楼顶、及21世纪精巧的玻璃和钢构件构造成视觉上强烈但和谐的对比。在古典园林概念中的，后两者将取代粘土和木材元素。
四、工业遗产保护策略
本项目以保留工业遗产为重点，新旧的处理需特别考虑。设计上我们考虑到保护工业遗存及缔造新旧和谐对比的重要性。我们的目标是在老厂房结构的约束和保护历史遗存的原则上平衡和满足现代商业及娱乐需求。我们经过分析现有的老厂房空间和结构后，方案提议将最具历史价值的元素保存，在新的方案中强调主要的历史风貌，将回忆与未来并列交替。
现有屋顶，结构工程顾问了解现有的屋顶结构已不能保存。方案建议采用新的屋顶系统，采用双层屋面与天窗效应，综合方案中的迷宫加热和冷却节能策略。对建筑进行节能考虑。
G现有东面建筑和桁架，这结构并非主要结构部分，位置也在规划新道路上。方案建议将这建筑拆除。现有外墙，现有的建筑外墙为之前工厂使用，材质非常普通，没有特别的建筑价值。我们建议将所有现有外墙拆除，以现代的外墙系统，包括双层玻璃、双层墙体、陶幕墙等进行代替。现有结构，现有的结构为最具工业遗存代表性的元素。包括混凝土柱、屋架、行车梁，这些结构我们将在方案中尽力保留和表达。
功能排列及立体关系,我们的设计理念从保护历史遗产出发。保持新和旧的和调及对比。同时，设计中的功能排列回应业主及各用户项目的不同商业要求和关系。建筑立体排列建立于商业空间的立体要求与对应现有的老厂房的约束。
五、组件创新
材料：为求特出概念的精髓和减低成本，将材料配搭上将以精简为主，让每一种材料都与周围环境形成鲜明对比。
陶幕墙：考虑到建筑的可持续性以及内部环境质量，我们将遮阳系统融入到建筑物表面的建筑语言中。我们设计的这些遮阳屏，将会成为此建筑项目的一大特色，我们研究了各种设计方案。最终选择了一个方型网格系统，该系统从外观上来看奇特而有趣，它能在日间提供有效的遮阳功能。普通网格还可以实现LED灯的简单内嵌，使遮阳屏在夜间也充满活力，形成书面和灯光交相辉映的灯幕，增强建筑的商业魅力。
六、节能应用
我们赞赏甲方在这一领域的关心，并提出以下四个策略，这些策略非常合适现有建筑物和其它活动。
1、迷宫加热和冷却
在一个地下停车场纳入该项目开始了潜在的利用温度相对稳定的地面整个一年（约18度，我们建议建立一个迷宫内的实心墙连续通风井，紧邻新的结构，并保留现有的基础。）由此产生的新鲜冷空气可以用于的夏季降温，冬季亦可取暖。
2、双层屋面施工
我们还建议利用现有的混凝土屋面施工及现有的天窗延长迷宫的效益，利用一个新建的空腔在混凝土拱顶和新防水覆盖之间。夏季由屋檐引进新鲜空气产生堆积效应，推动它通过现有的天窗将有助于冷却屋顶。冬季同样可以用空腔再循环聚焦在天窗取暖空气，遵回到厂房热交换器可提取热量。利用自然气流和地面常温可以使运行成本显著的降低。
3、外部遮阳
我们建议，所有新的玻璃幕墙广泛遮阳，可用遮阳片组或与外部双层玻璃幕墙的飞仓。这些因素也将发挥重要作用，创造一个新的视觉突破“个性”的项目。
4、太阳能热水器
G地块建筑物有二千四百八十平方木的平屋顶面天窗，我们也建议复制在G2的建筑屋面上，从而增加了七百二十平方米。这些是安装真空管太阳能热水器理想的地区。这是一个提供热水高效益的方法。
结束语
总的来说，在该项目的设计过程中，我们尊重原有建筑的历史和空间逻辑关系；维持原有厂房的文化气息、空间秩序、形态、以及建筑风格。努力达到功能结构的科学性、成本的节约性等目标，进而能够保障项目功能的正常使用与工程原有的空间两者之间能够相互搭配。在全面的改革创新当中，每一个元素能够互相结合，统筹发展。
论文作者:张屹
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年6月下
论文发表时间:2019/3/12
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