宿迁市建设工程监理咨询中心有限公司 江苏宿迁 223800
摘要：随着我国建筑水平以及相关工艺水平的不断提升，使得人们对于居住的环境以及建筑的装饰装修有了更高的质量要求。而一旦在建筑的装饰装修工程中出现质量不过关的问题，往往就会直接影响到整座建筑的安全性能。这也就使得施工单位在建筑装饰装修过程中必须充分的重视施工质量，并严格保证整座建筑装饰装修过程中的施工质量，从而充分的确保该建筑的安全性。
关键词：建筑装饰装修；施工质量；控制措施
引言
近年来，我国的经济得到了快速发展，同时我国的建筑装饰施工也发生了很大的变化，其在发展过程中向着更加多样化以及工业化的方向发展。建筑装饰是对建筑施工的主体结构进行包装和美化，主要的作用就是更好地强化建筑物的使用性能。同时，对建筑主体结构也能进行保护。人们利用装饰材料对建筑物的内外表面以及空间进行处理，能够更好地提高建筑物的使用舒适度。装修行业逐渐表现出人们对装修工程质量的需求与装修工程安全监理缺乏实效之间的矛盾。因此，必须严格根据当前装修工程监理的实质出发，不断探讨提高装修工程监理质量的有效手段，综合运用各种手段保障装修工程监理的有效贯彻实施。
1建筑装饰装修工程施工质量控制的重要性
现如今，建筑装修市场发展迅速，各种各样的装修材料以及施工工艺逐渐涌现。在建筑装饰装修施工中，需要以建筑使用者的建筑装饰需求为依据。因此，在进行装饰装修施工过程中，工程质量管理难度比较大。有些建筑工程的施工质量要求比较高，如果装饰装修过程中的质量管理无法达到一定标准，则会直接延缓整个建筑工程的施工速度，并且造成建筑工程施工效果出现很多安全隐患。我国建筑装饰装修机械化的施工模式并不完善，在很多关键的施工部位，依然采用人力施工的手法。由于受到施工人员的技术水平等因素的影响，整个装饰装修过程中的施工质量无法得到有效保障。因此，需要在进行建筑装饰装修的过程中，加强施工质量管理，提高建筑装饰装修施工质量。
2建筑装饰装修工程质量控制的措施
2.1做好室内外抹灰质量控制
为了充分保证在建筑装饰装修工程中的施工质量，就需要在进行抹灰工作之前，进行基层表面中的油渍、灰尘以及污垢的清理工作，并且需要对整个基层表面适当的洒水来保证整个基层的湿润程度。而对于基层表面中一些凹凸不平的部位也应当进行平整处理工作。这样才能够确保整个基层以及基体的质量能够充分符合建筑装饰装修工作的要求。此外，在进行室内外的抹灰工作时，还需要注意到细节部位的处理，并将墙壁上面一些施工时留下的小孔进行堵塞，来保证整个墙壁的美观性。而且在进行抹灰过程中还应当对其厚度进行严格的控制，保证其厚度能与设计中的要求保持一致。除此之外，还应当注重整个基层与抹灰层之间连接的牢固性，并且要确保抹灰层的中间不会出现脱层或者空鼓等现象。
2.2做好装饰涂料过程中的质量控制
利用涂料来进行装饰是整个建筑装饰装修工程中一种比较常见的装修形式，而通过进行涂料的装饰，不仅能够有效的提升整个建筑的美观程度，还能够起到很好的防腐锈效果，并有效的延长整座建筑的使用耐久性。而装饰涂料的过程通常需要比较高的施工工艺，这也就要求相关的施工人员在进行装饰涂料的过程中必须按照相关的施工工艺来进行。在施工过程中应当保持其抹灰与混凝土表面的平整程度，并要求上面不能够有泥土等污垢。而在进行木材的装饰涂料过程中，应当先将木材的表面进行清理工作，接下来再用腻子将其表面进行整平处理，从而有效的保证整个装饰涂料施工的施工质量。
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2.3提高从业人员的综合素质
在装饰装修工程施工中要对相关从业人员做好培训，加强其专业技能和人员的自身素质，从而提高工程的施工效率，其认真负责的工作态度也有利于提高工程质量。因此，要加强相关人员的教育和培养、多渠道培训，壮大建筑人才队伍建设。
2.4严格控制建筑材料的质量
合理选择建筑所需的材料，对其进行严格控制，是建筑装饰装修工程施工质量最有效的物质保障。由于对建筑材料市场的管理存在漏洞，使得某些不符合标准的材料流入市场。如果选用这些劣质的材料进行装饰装修工程建设将使其施工质量下降，造成安全隐患。因此要做好材料的质量监管工作，落实材料选用工作，按照相应的标准选择质量优、无污染的材料，对其质量进行严格控制，确保材料的质量符合设计要求和环保要求，材料的质量处于良好的受控状态。
3监理对策
（1）严格审查装修工程的施工组织设计（或施工方案）
要求选材符合规范和设计要求，针对各种专用房间的功能质量与装修做法要求，选择成熟的施工工艺，要求施工机具先进、施工程序安排合理，对进度安排与交叉配合有具体安排和详细说明。在实施中，若发生较大的材料、做法变更时，应督促承包商另行编报补充方案，避免出现随意操作现象。
（2）严格要求施工前向操作人员进行“装修工艺技术与质量交底”
监理要监督承包商开展施工作业前技术与质量交底工作，特别对细部位置放线、收口、界面、色差、纹理、接缝等，强调交底应细化具体，详尽讨论并解答技术工艺问题，应“弄懂了才干”。“技术与质量交底”应根据专业和人员变化情况，分期和多次进行。
（3）严格实行“样板间”、“样板墙”、“样板部位”制度
通过做样板确认施工机具、工艺程序与工艺工法，完成样板需经业主、设计、监理和承包商各方共同验收确认。
（4）通过“工地例会”、“专题例会”等，协调装修与安装交叉作业，监理应及时组织和协调解决进度安排、场地划分，以及工序交叉中的各种矛盾。
（5）编制装修与安装综合总进度控制计划
在多家承包商装修进度计划的基础上，应将各项工作启动时间、深化设计、材料（设备）采供，以及水、电、风、暖等安装专业的进度计划，进行统一规划安排，从而编制出能使各家相互穿插衔接、合理交叉搭接的“装修与安装阶段综合总进度计划”，以确保实现工期目标。
（6）督促承包商建立节奏快、效率高的施工组织管理机制
实行周密的计划调度管理，除提交总进度计划外，监理还应督促承包商编制月计划、周计划等分区域、分工种、分楼层的二级、三级进度网络计划，尽量合理占用场地和空间、合理组织安排“人、机、料”三项资源，并及时合理调配。
（7）在进度协调会议中，重点协调各项工作启动时间，深化设计、材料（设备、灯具）采供，以及水、电、风、暖、智等诸专业的工作配合。
（8）验收
项目监理部接到施工单位报验申请后，由相关人员（包括专业监理工程师、业主代表、施工质量检查员）到现场进行实物核查。严格按规范规定，质量评定标准设计要求及样板标准进行分项工程的验收，并按规定填写检查验收记录。施工单位在单项部位施工后，及时进行自检，并认真按要求填写检查记录，在自检合格的基础上报监理检查。监理工程师可按合同文件的要求，根据施工图纸及有关文件、规范、标准等，从产品外观、几何尺寸以及内在质量等方面进行检查、审核，如确认其质量符合要求，则签发“中间交工证书”予以验收。对所检查出的不合格部位（产品），坚决进行整改。监理人员要严格复查整改情况。
结束语：
总之，建筑装饰装修施工监理控制的好坏关系到装饰装修工程能否按合同约定的质量、工期及投资控制目标的履现。因此在施工监理过程中，必须科学组织落实监理协调工作和精心细致的工程质量管理，方能确保工程项目建设处于动态控制中，实现预期的效果。
参考文献：
[1]管定定,马刚.建筑装饰装修工程管理问题与对策分析[J].住宅与房地产.2017(24)
[2]马晓荣.论如何加强建筑装饰装修工程现场施工管理[J].住宅与房地产.2017(24)
论文作者:时伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/2
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