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【摘 要】建筑防水工程最主要的目的就是要确保建筑物屋顶及地板不会渗水、漏水，以影响居住质量，如果防水施工过程不规范，不重视防水施工质量的排查和验收，就会给施工单位和用户都造成巨大的损失和麻烦。
【关键词】民用建筑；工程防水；处理方法
在住宅的质量问题中，最易出现的问题就在防水功能方面，而其也是建筑施工中的难点问题。在进行防水施工时候，其失败的原因是由多方面构成的。因此，相关的施工人员必须要准确地找出漏水的因素，并及时地进行处理，以减少住宅防水功能的损坏为人们的日常生活带来的困扰。
一、民用建筑屋面出现渗漏的原因
1、对钢筋、混凝土等建筑材料的处理不得当是导致房屋民用建筑屋面出现渗漏的重要原因：1）混凝土施工不到位，具体包括混凝土施工模板不够整洁、浇筑时间太长、振捣不够充分、后期的养护工作不到位。2）钢筋的质量不符合相关规定和要求，劣质的钢筋容易被腐蚀，可伸拉性、强度由此降低，钢筋形体上出现众多的孔洞，为渗漏提供了天然通道。3）在对建筑物进行二次施工或装修的时候，没有注意对原有防水层的保护，使得原有的防水层遭到大规模的破坏，防水层也就无法发挥其防水、防漏的作用。以上三方面都加剧了建筑屋面出现裂缝并发生渗漏的可能性。
2、设计工作的不足为屋面裂缝的出现埋下了隐患。一个完整的建筑项目的开展是从设计工作开始的，好的开头是成功的一半，设计工作在屋面防渗漏方面的作用和重要性不言而喻，然而在房屋设计阶段，设计的问题就屡见不鲜并且屡禁不止，许多设计单位在找平工作阶段出现了极大的问题，保温设计也不科学、不合理，排水口的设计不按常理出牌，这些都是设计工作的不足与缺陷，很容易造成屋面渗漏的发生。
二、民用建筑屋面防水技术的措施
1、分格缝的位置设计是民用建筑屋面防水工作的首要任务，屋面拐弯的位置是民用建筑分格缝的位置的最佳选择，不允许有裂缝存在，板面缝很容易被分格缝的存在而导致，所以，分格缝与屋面板缝要冲齐。
2、屋面找平层做法屋面找平层时应采用结构找坡与民用建筑找坡相结合的做法。按3%的结构找坡之后，在结构层上用比例为1:6的水泥炉渣或水泥膨胀混凝土石找坡，然后再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层。浇砌时，为了确保其密实性，须使用滚筒和尺方进行滚、压、赶。
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3、在工程施工中要因地制宜、取长补短。涂刮基层处理剂的时候要薄而均匀，干燥后不粘手时才能铺贴卷材；铺贴卷材防水层的时候，如果屋面坡度在10%以上，应垂直于屋脊方向铺贴。
4、混凝土做防水层的注意方面当前的建筑物以混凝土结构为主，一个建筑物出现屋面或其他建筑部分的混凝土裂缝，这在我国目前的建筑行业施工中是普遍现象，而出现这种现象的原因也是多方面的。这种建筑物裂缝出现裂缝可以利用多种方式进行修补，主要有：首先，这种建筑物裂缝的出现是建筑物混凝土结构遭到破坏的预示信号，而混凝土出现裂缝的主要原因可能是其中的混凝土添加剂不稳定导致。若是没能即使对这种内部结构破坏的混凝土裂缝进行修补，将会进一步加剧内部结构的破坏，从而导致建筑物整体性的破坏。而其裂缝的修补方法也主要可以分为混凝土表面修补和内部修补。其中表面修补主要是使用结碳纤维布进行缝补和涂抹，将粘结碳纤维布涂抹在混凝土裂缝的表面，此法较为简便和常用。而相应的内部修补法是使用注射添加的办法，将粘度较低且分子较高的结构胶注射到混凝土裂缝内部，一段时间粘合胶干燥后就可以进行裂缝的粘合了，从而加强混凝土的牢固性和整体性，还避免了其他损害性物质对建筑物混凝土内部结构的损害。其次，建筑物混凝土裂缝的出现也表示混凝土原材料不合格。混凝土的配置主要是利用水泥、骨料等物质按照一定比例进行调和，若是这些原材料不合格或者配比比例不合理都将影响混凝土的强度，易造成混凝土裂缝的出现。因此，必须对混凝土原材料的质量进行严格地监管和控制并且还需要对响应的原料比例进行科学的探究，这对整个建筑项目的混凝土利用都具有着重大的意义。其次，混凝土裂缝还可能在内部缝补后出现，这种问题则说明所使用的内部注射结构胶质量不合格。当前我国市场上的结构胶普遍质量过关、结构稳定、粘合性较强、流动性较强以及相应的抗压能力强，具有较好的填充裂缝效果。但是相应的也存在质量不过关的产品。这种注射填充法通常是在小型裂缝上使用，当面临大型裂缝时通常是使用专用灌注胶进行裂缝修补并利用封缝胶配合使用。这种裂缝修补方式可以降低设备携带量，施工进行较为迅速、方便，修补成本相对较低，而且裂缝修补的效果较佳。最后，混凝土裂缝的出现是可以进行修补，从混凝土裂缝修补施工的实际出发并采取针对性技术，加强加固和修补技术的完善。
5、节点及细部构造做法节点渗漏是渗漏的一种重要类型，要严格关注节点的粗糙程度，进行填充应该使用密封的材料，变形缝同样使用密封材料进行填充，保险起见，应该进行防水层的的涂抹。
三、结语
总之，相关的建筑企业要足够地重视建筑施工的的防水工程，施工人员在进行施工的时候要严格地依据规范进行施工，对每一项工程的程序和步骤都要进行完善，同时提高对于施工技术人员的培训和加强材料的选择等工作，以避免建筑物出现渗漏的现象。
参考文献
[1]林基。住宅建筑工程中的施工管理探讨[J].福建建材，2010（2）
[2]刘志光。浅析住宅建筑施工的质量管理问题及措施[J].河南科技，2010（14）
论文作者:谢红琴
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第2期
论文发表时间:2016/8/17
标签：裂缝论文; 混凝土论文; 屋面论文; 建筑物论文; 防水层论文; 民用建筑论文; 工作论文; 《低碳地产》2015年第2期论文;