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摘要：随着科学技术的发展和进步，建筑领域信息化建设在逐步进行，BIM技术被广泛的使用到建筑领域中。通过建筑住宅产业化与BIM技术之间的关系，能够体现出该技术在建筑领域所起到的重要作用，从而可以促进我国建筑事业的发展和进步。
关键词：建筑信息模型；预制装配；住宅产业化
科学技术高速发展之下，建筑信息化的转化也在逐步进行，并且取得了非常好的成就，同时也给建筑信息模型带来了革命性的转变，其具有其他技术所无法比拟的优势，可以展开分析、计算、模拟等工作，大大提升工作效率，与我国的环保设计理念不谋而合。住宅产业化是近年来才被提出的一个设计理念，与我国提升建筑质量、降低成本、体现环保等目标是一致的，从这个方面出发，建筑新技术与住宅产业化的理念是一致的，所以我国的建筑领域人员加大力度深入研发建筑信息化在住宅产业化中的应用，希望可以积极促进我国建筑领域的发展和进步。
1PC住宅产业化
预制装配式建筑是近年来才出现的一种新型建筑结构结构形式，建筑领域中用PC来代替，PC住宅产业化就是将一些建筑的基础构件在制造场地内进行加工制作，运输到现场进行安装，这种方式的主要特点就是基础构件实现工厂化的生产，大大提升建筑构件的生产效率，现场安装速度也比较快，经济效益、社会效益都比较高。
2住宅产业化与BIM技术
虽然目前我国的住宅产业化可以实现工期缩短、成本降低、质量提升、环保优化等特性，与此同时，其对于设计、生产与施工等环节都提出了较高的效果。较之传统的建筑工程技术来说，住宅产业化更加注重的建筑整个环节的优化，使得建筑过程更加的顺畅。预制构件在制作厂内完成加工与生产，严格按照设计图纸的要求来进行，尺寸精度更高，生产、运输都有周密的计划安排；在施工环节中，从物料管理、保存、发放、构件拼装顺序等都有非常明确的要求，各个环节配合紧密，完全能够实现流水线作业。虽然这种方式具有较高先进性，那是以高技术要求为基础才能有序的进行下去。但是目前我国的建筑工程管理和技术都存在一定的问题，导致施工期间内存在比较严重沟通不良、工作效率较差等问题，造成施工的间断，给工程效益造成巨大的影响。基于此，建筑领域中应用BIM技术就成为发展的必然。住宅产业化中引入信息管理可以将业主、承包商、施工单位进行共同管理，将施工项目中的各方面信息都引入到系统内，使得管理更加的简单。要想保证住宅产业化项目可以科学有效的进行下去，就要转变传统管理思想和观念，要实现管理的创新。BIM技术应用到住宅产业化中，可以构建新的信息模型，严密管理各个环节，从而可以达到项目优化的目的。
3BIM技术在PC住宅产业化中的应用
3.1BIM技术在PC住宅产业化中的优势
当前我国很多建筑企业都已经引入了BIM软件，其是从生产制作业的生命周期管理理论演变而来的，最早使用在机械生产领域中的零部件管理方面，这与现代化的PC住宅产业化的管理理念是一致的，所以BIM软件对于住宅产业化的有序进行是非常有益的。
工业住宅的外形相对比较简单，单调的结构组成体系可以更好的利用模块化来进行安装，所以使用BIM技术有着非常好的优势，同时也使得BIM技术应用的难度更低。此外，BIM技术能够达到住宅产业化建设的目的，有效的降低设计错误发生率，还能够提升施工效率，现场管理更加的科学化与规范化，项目成本限定在合理范围内，积极推动建筑事业的发展和进步。
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3.2BIM技术在PC住宅产业化的实际应用
BIM技术可以应用到装配住宅的各个环节中，下面从几个主要环节中分析BIM技术所起到的重要作用。
3.2.1BIM在PC住宅设计、深化设计的应用
在设计环节中，BIM技术可以完成住宅项目的设计，其中包含结构设计与内部基础设施设计等方面。利用BIM技术建立建筑模型，展开有效的计算和分析，综合考虑到建筑使用过程中的日照、能耗以及结构性能等方面，从而可以提升建筑的质量，达到节能环保的效果。深化设计的过程中，因为PC建筑施工的关键在于现场部件的拼装施工，所以需要确保部件的尺寸的精确度，否则将会导致现场施工受阻，建筑的安全性也无法保证，工期延误、成本上升，给企业造成巨大的经济损失。但是要想提升构件的精度，只是通过人员的检查是无法达到要求的，此时可以通过BIM模型的建立提升构件的尺寸精度，能够避免结构部件在安装中出现冲突的问题，设计图纸更加的完善，及时的发现系统存在问题并且纠正，充分保证构件安装的顺利进行。
3.2.2BIM技术在工程建设管理中的应用
BIM技术应用到住宅产业化领域中可以大大提升管理质量，并且通过建立平台化的管理体系，能够协调处理好工程参与各方，将业主、设计单位、建设单位、施工单位有机的结合起来，从而可以进行有效的沟通，最终带动PC住宅产业化领域的发展和进步。
建筑管理集成平台中包含了中心数据库与子系统，即为BIM模型数据库、设计子系统、生产管理子系统、现场管理子系统与远程监控子系统，这就将整个从生产加工到现场施工的全过程控制，工程的各方能够通过远程监控系统随时了解项目的进行状态与实施情况，从而可以根据实际情况做出必要的调整，以充分保证各方的利益免受损害。
4BIM技术应用到PC住宅产业化的未来展望
BI技术在PC住宅产业化中还具有非常巨大的空间，其未来发展应该从以下的几个方面入手进行：
4.14D/5D仿真模拟
BIM模型可能够在计算机中真实、准确的反映出建筑的实际情况，虽然是虚拟形式的建筑，但是却将各个细节部分完美的展现出来，这样设计人员、管理人员就可以在施工开始前就能够发现设计方案中存在的缺陷和不足之处，并且利用计算机来进行问题分析和解决，以确保后续的环节更加顺利的进行。4D技术的优势在于可以通过仿真模拟验算建筑结构是否符合要求，并且可以实现多方案的比对分析，从而选择最合理的施工方案。5D技术中加入了成本管理的维度，利用BIM模型可以将整个项目的成本真实反映出来，更加的精细化，还能够对比不同方案的成本优势，了解成本差距，最终可以选择符合工程各方利益的是施工方案。
4.2数字化制造
PC住宅完全脱离传统建筑模式的影响，其主要实现的是工业化生产的方式，通过BIM模型的建立可以将这些构件进行自动化与数字化制造，具体为如下几点：（1）模具设计自动化。通过BIM模型可以达到模具自动化的设计，确保数据的精确度达标。（2）钢筋加工自动化。BIM模型直接将数据导出，并且输入到加工机械中，可以实现钢筋加工自动化，精度更高且材料利用率也得到提升。（3）构件检测自动化。BIM模型中的各项数据即为构件检测的依据，利用该数据就能实现全自动化的检测。
5总结
总之，BIM技术在PC住宅产业化领域中有着非常明显的优势，所以目前我国建筑领域正在加强BIM技术的全面应用。通过该技术的应用可以实现建筑施工的全过程控制，全面提升工程质量、降低成本、优化管理，最终达到节能降耗的要求，全面实现可持续发展的最终目标。
参考文献：
[1]宋萍萍，王爱兰，杨震卿，等. BIM在住宅产业化工程中的应用[J]. 建筑技术，2016，47（8）：713-715.
[2]熊诚. BIM技术在PC住宅产业化中的应用[J]. 住宅产业，2012（6）：17-20.
[3]夏海兵，熊城. Tekla BIM技术在上海城建PC建筑深化设计中的应用[J]. 土木建筑工程信息技术，2012（4）：96-103.
论文作者:伏晓煜
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第24期
论文发表时间:2019/6/25
标签：建筑论文; 住宅论文; 技术论文; 构件论文; 模型论文; 领域论文; 环节论文; 《建筑细部》2018年第24期论文;