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摘要：机电安装管线需要由专业的技术人员来进行，否则就会引发严重的安全事故，因而要对机电安装管线中标单位进行严格考核，确定其具备一定的安装技术以及安装能力，才能交由机电管线安装单位进行管线安装。机电管线安装工作中最重要的部分就是安装工作前期的图纸会审、安装设计、建筑机电安装，下文将从这三个方面进行分析，来帮助建筑机电安装管线工作的开展。
关键词：房地产；机电设备；安装；系统；管线布局
1房地产项目机电安装工程的特征分析
1.1机电安装工程对施工技术要求较高，工程量较大
在我国科学技术的快速发展背景下，建筑工程必然会使用各种各样的现代化技术手段。要想实现更高效率的施工，机电安装工程也必须要引进先进的技术、设备。在一些大型的机电安装工程中，机电设备吊装、设备检测技术可以发挥巨大的作用。机电安装工程与建筑物的构建相比有较大的差异，二者工程施工的环节不同，施工前准备、质量评估、验收、售后服务等，都有很大的区别。除此之外，建筑机电安装工程所需要的材料较多，施工工艺也十分复杂。因此，在开展机电安装工程时，需要耗费大量的人力、物力，而且对施工人员的技术水平要求也较高。
1.2机电安装工程覆盖范围较广
机电安装工程涉及到许多其它专业方面的知识，许多工程都需要运用到机电安装工程。如给排水工程、通风系统工程、综合布线系统工程以及智能卡系统工程等，主要体现在材料、设备等的采购上和其它工程设备的安装、调试等环节，也都需要机电安装工程。由此可见，机电安装工程所涉及的专业知识较多，该工程的覆盖面积较广。
2管线整体布局与避让的原则分析
在对管道进行综合安排时，除了要考虑管道的作用、特点之外，还要时刻关注管道周围的环境问题，适当时候要采取避让的原则。如当管道里的压力管遇到无压力管的时候，必须要避让，小管道遇到大管道时要避让。在开展具体的工程时，对施工技术要求较高的工程要优先于施工难度低的工程。先完成难的部分，再开展简单的部分，防止后施工的工程出现问题，或者损毁了前部分的工程，不仅会浪费人力、物力、财力，还会降低工作效率。在管道当中，由于受到重力作用的影响，无压管道中的介质会从管道位置高的一处流向管道位置低的一处。此时，我们需要注意的是计算好坡度，防止管道中的介质因为流动不畅，造成管道内的堵塞。转弯也是会造成管道堵塞的因素。因此，无压管道尽可能保持直线，要计算好坡度，还要适度转弯，这样才能让管道中的介质在重力作用下可以流畅流动。压力管道当中有内部的压力，因此会对管道中的介质流动造成影响。在一般情况下，如果要想改变管道的走向，同时还能维持正常的排水、供水，就可以采取交叉布局的方式。一旦铺设的压力管道碰到了非压力管道，首先要考虑的是让压力管道避让。大管道没有小管道灵活，而且，小管道占用空间较小、铺设的成本较低，路由、移动安装都比大管道方便。想要挪动大管道的位置会耗费更多的精力。因此，在铺设管道时，我们可以先确定大管道的位置，然后再根据需求安排小管道的位置。一旦出现冲突，那么就让小管道避让。冷水管道碰上热水管道时候，要先考虑调整冷水管道。因为在铺设热水管道之后，为了保障热水管道里热水的温度，需要对热水管道采取一定的保护措施，在管道外围加一些保温介质，那么热水管道本身的管径就会增大，挪动热水管道成本更高，更麻烦。除此之外，一旦挪动热水管道，热水管道在过度翻转时会导致空气大量收集。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所以通过对比来看，当热水管道遇到冷水管道时，尽量选择挪动冷水管道。附件少的管道避让附件多的管道。在安装附件多的管道时，我们主要考虑的问题就是提前安排好各个附件的位置，提前预留好空间。这对于保障后期施工的顺利开展是十分必要的。科学、合理的附件安排还有利于管道的后期维护和管理。在安装管道时，先预留足够空间，安排附件多的管道，然后再安排附件少的管道，一旦发生冲突，附件少的管道避让附件多的管道。新建管道遇上现有管道时，新建管道要避让。空气管道要避让水管，低压管道避让高压管道。最后，垂直对准管路时，要提前规划好安装顺序，提前预留空间，因为在工程开始时，就不可以随意改变。当垂直对准管路时，我们的安装要求是：热介质管道安装在上面，冷介质管道安装在下面。保温管道安装在上面，非保温管道安装在下面。
3机电安装管线的综合布局
不论什么样的建筑都需要安装机电管线，合格的机电管线安装才能保证建筑工程的质量。在安装工作开始前，做好机电管线安装的综合布局就是保证机电管线安装质量的最有效方法之一。在管线安装工作开始之前，建筑单位可以用专业的技术人员对所设计的机电管线安装进行了解，再根据了解程度作出合理的机电管线安装综合布局，并要标记出机电管线安装中的重点难点以及需要进行预埋管线的位置。某些建筑单位会有建筑规模非常大的建筑工作，在这种规模非常大的建筑工作中，机电管线的综合布局工作不能只由部分专业技术人员进行，建筑单位要召集单位内所有的专业技术人员以多角度来进行图纸会审以及综合布局设计。在大面积的建筑工作中，机电管线以及管道交叉的现象会经常出现，技术人员也要对这些现象进行考虑，看采用那种方式进行处理才是最合适的。部分建筑单位会将机电管线的安装工作承包给外部的施工单位，在让外部的施工单位接手进行机电管线安装工作时，总承包单位要同外部的施工单位做好安装工作的交接，保证重要参数以及标记不能出错，还要保证外部的施工单位对机电管线安装设计和图纸能完全掌握，了解建筑物对于机电管线安装的要求。此外，在外部承包施工单位进行施工时，如果在施工过程中发现问题，就需要对设计图纸或者实际安装位置进行更改，这些都需要先向总承包商汇报，再由总承包商同其上级进行讨论得出结果，之后外部承包施工单位才能按照讨论出的结果进行调整，保证机电管线的安装工作不会出错。在机电管线的预埋工作中，冷热水管的预埋非常重要，这会对建筑内的住户造成很大的影响，因此在进行冷热水管预埋工作时要非常注意，保证冷热水管的预埋依照原先的设计进行。大部分管线预埋工作都是在钢筋面层的内部进行的，这样能保证所预埋的管线不受到外部的影响而出现损坏或者与原先的设计不符，在需要预埋的机电管线完成预埋工作后，工作人员就需要对预埋了机电管线的位置进行标记，以方便后期人员对预埋机电管线做修理，也方便在建筑后期施工作业中能避开预埋位置，不对预埋的机电管线造成伤害的进行施工。做好建筑机电安装管线综合布局工作，明确分工，才能有序进行机电管线安装，保证机电工作以及建筑的安全性和质量。
结束语：
为了保证建筑中管线功能的正常发挥，有效降低标高和施工成本，提高施工效率和质量，需要在对建筑功能进行考虑的情况下，对建筑功能机电安装管线综合布局进行合理的设计的安装，实现同类功能和使用功能的综合，并且根据各种管道的实际使用条件，来对其安装位置和标高进行合理控制。在现代建筑安装行业不断发展的情况下，建筑机电管线的安装质量直接决定了建筑主体功能的发挥，对综合管线进行合理布置，能够有效的利用建筑空间，对管线进行美化使用，避免各种管线安装过程中的冲突，有效的保证了工程质量。
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论文作者:王开文,赵建辉,谢忠信
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第8期
论文发表时间:2019/5/6
标签：机电论文; 管道论文; 管线论文; 建筑论文; 安装工程论文; 工作论文; 布局论文; 《建筑模拟》2019年第8期论文;