摘要：随着经济与社会的快速发展，近年来我国建筑业实现了较为长足的进步，BIM技术在房建工程施工中的广泛应用便属于这一应用的典型，基于此，本文简单分析了BIM技术在房建工程施工中的研究，并详细论述了BIM技术在房建工程施工中的应用，希望由此能够为相关业内人士带来一定启发。
关键词：BIM技术；房建工程施工；施工管理
前言：
受供给侧结构性改革不断深入、经济增长步入新常态阶段等因素影响，近年来我国建筑业竞争的激烈程度不断提升，房建工程施工质量、效率、成本、安全的管理控制也因此日渐受到业界关注，而为了真正将这种关注转化为实践成果、推动建筑业进一步发展，正是本文围绕BIM技术在房建工程施工中的应用开展具体研究的原因所在。
1.BIM技术在房建工程施工中的研究
为深入了解房建工程施工领域的BIM技术相关研究，本文围绕国外研究现状、国内研究现状开展了详细论述，具体内容如下所示。
1.1国外研究现状
随着时代、科技的发展，BIM技术近年来实现了较为长足的进步，相较于传统BIM技术研究多围绕建筑设计、成本分析、具体操作演示展开，近年来国外学界开始关注BIM技术的多元化项目研究，4D工程管理、5D造价控制、BIM技术与AR技术的结合因此成为国外学界关注的焦点，而这些研究方向具备的较高实践价值，也是近年来美国、日本、欧洲各国均开始关注BIM技术运用和规章制度建设的原因。例如，在美国提出的BIM技术15年规划中，该规划提出了“2008年：初始操作能力→2010年：建立生命周期数据互用→2012年：安全操作能力→2020年：生命周期任务自动化”的规划目标，截至本文发稿前，美国的BIM技术15年规划已基本实现，可见国外在BIM技术房建工程施工领域研究具备的优势[1]。
1.2国内研究现状
相较于国外，我国关于BIM技术、BIM技术在房建工程施工中应用的相关研究起步较晚，但受政府高度重视、BIM技术各类比赛相继开展、业界积极探索影响，我国BIM技术在房建工程施工领域的应用研究与国外发达国家并不均在较大差距，王青薇基于BIM技术建设的建筑施工4D项目管理系统、香港理工大学研究中心实现的BIM技术与三维视频技术结合均属于其中典型。结合近年来我国房地产协会发布的BIM技术使用现状报告不难发现，近年来我国房建工程施工领域的BIM技术应用比例正呈日渐扩大趋势，这一现状同样需得到高度关注[2]。
2.BIM技术在房建工程施工中的应用
BIM技术在房建工程施工中的应用可分为施工平面布置、施工质量管理、施工安全管理共三个方面，本文将详细论述三方面BIM技术的应用，希望能够为相关业内人士带来一定启发。
2.1施工平面布置
传统施工平面布置多存在较大随意性，这使得工程量加大、工程与实际相悖、收益率降低等问题，这类问题很容易对施工造成负面影响，但在BIM技术支持下，该技术能够同时对地基与基础、主体结构、装饰装修三个阶段进行施工平面布局，各个设计的相互配合、矛盾冲突避免将由此实现。例如，在某地高34层的综合性建筑大楼施工中，施工单位选择BIM技术加强现场管理，这一管理主要围绕BIM的动态布置展开，结合现场开挖前的地形地貌图，施工单位应用BIM技术明确了不同区间的施工现场平面布置，如1区为地下室施工、顶板为加工场和售楼部用地，而2区则为材料堆场，3、4、5区为基坑土方开挖至基底，图1为1、2区施工现场平面布置图，结合该图可直观发现BIM技术在其中的应用价值。在BIM技术支持下，综合性建筑大楼施工避免了施工运行塔吊碰撞、提高了平面布置场地和设施的适应性及灵活性，这些均直观说明了BIM技术在施工平面布置领域的应用价值。
图1 1、2区施工现场平面布置图
2.2施工质量管理
房建工程的施工质量受到我国各界人士的高度关注，但我国现阶段房建工程领域广泛存在的施工人员专业技能不高、建筑材料使用不规范、技术交底不到位、不同专业工种相互影响等现状，却使得房建工程施工质量控制往往面临着多方面挑战，这种挑战同样可通过引入BIM技术进行应对，BIM技术在材料质量管理、技术质量管理领域存在的较高应用价值也应得到关注，具体应用如下所示：（1）材料质量管理。应用BIM技术的材料管理主要通过存储施工用基本物料、器械相关信息实现，由此快速对比材料、器械信息，即可快速发展不合格产品，房建工程施工质量管理将由此获得基础性支持。（2）技术质量管理。BIM技术应用的房建工程施工技术质量管理主要围绕电子式模拟实现，由此建立规范的施工技术质量标准，即可实现实际施工与设计图纸的高质量契合，不可预见性情况引发的施工质量问题将由此有效避免[3]。
例如，在某地集资房建设项目施工中，该项目的施工质量管理应用了BIM技术，这一应用主要体现在空间冲突检查、Revit建模（包含项目所有信息）方面，其中空间冲突检查发现了大量设计阶段内不易察觉的空间冲突，由此避免了施工质量受空间冲突影响，而Revit建模则能够满足构件信息快速查询、施工工艺流程模拟等需要，施工、管理人员对图纸理解不当引起的质量问题自然能够有效避免。总的来说，相较于传统施工质量控制方法，BIM技术的应用能够通过建筑信息模型可视化实现施工按设计要求开展，该技术所支持的虚拟施工还能够提前开展各专业演练配合，传统房建工程施工中的矛盾也将由此得以减少，施工质量自然能够得以实现长足提升。
2.3施工安全管理
施工单位安全意识薄弱、监督力度不强、安全教育力度不够等情况极为常见，房建工程施工很容易因此面对多种安全威胁，这种安全威胁的预防、应对便需要得到BIM技术的支持，这种应用需要围绕人、设备、安全管理三个角度展开，人员安全素质提升、安全宣传和教育、设备管理、设备状态管理、现场指导、安全检查监控等环节均可应用BIM技术。BIM技术应用中的房建工程施工能够实现安全隐患的识别，模拟施工的开展也能够事先预知危险情况并采用针对性预防措施。此外，BIM技术的应用还能够实现三维空间的施工人员定位、移动目标监控，由此制定针对性更高的可视化操作方案，即可进一步排除房建工程施工中的危险因素。
例如，在某地住宅小区施工中，施工单位应用BIM技术开展了施工现场管理的4D模拟，由此实现了高质量的现场安全管理措施编制，施工期未发生任何安全事故也证明了BIM技术在安全管理中的应用价值。值得注意的是，该工程应用BIM技术实现的模拟还有效减少了实物样板的设置，施工成本的节约、设计变更的减少、施工安全隐患的及时预防处理自然能够提升房建工程施工安全水平。
结论：
综上所述，BIM技术能够较好服务于房建工程施工。而在此基础上，本文涉及的施工平面布置、施工质量管理、施工安全管理等实例，则证明了研究的实践价值。因此，在BIM技术、房建工程施工相关的理论研究和实践探索中，本文内容能够发挥一定参考作用。
参考文献：
[1]王淑嫱，周启慧，田东方.工程总承包背景下BIM技术在装配式建筑工程中的应用研究[J].工程管理学报，2017，31（06）：39-44.
[2]陈延安.浅谈房建工程施工质量管理中BIM技术的应用效果分析[J].江西建材，2017（18）：298+300.
[3]纪博雅，戚振强，金占勇.BIM技术在建筑运营管理中的应用研究——以北京奥运会奥运村项目为例[J].北京建筑工程学院学报，2014，30（01）：68-72+82.
论文作者:吴楠
论文发表刊物:《防护工程》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/18
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