韩冰
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摘要：老年人在家中能够安全的居住、生活是我国居家养老政策能够顺利实施的基本条件。老年人住宅的设计应该把安全性放在首位，同时要兼顾舒适性，综合考虑老年人的各种需要，建造出适合老年人居住的环境，并维持老年人独立生活的能力，让老年人更大范围的参加各种社会活动。
关键词：老年人居住建筑；安全性；舒适性；养老政策
1.老年人居住建筑存在问题分析
1.1老年居住建筑现状
我国老年居住建筑基本可分为居家养老住宅和社会养老设施两类。居家养老住宅基本可分为老年空巢家庭和多代共居家庭两钟。社会养老设施按服务功能大致可分为以下几种类型：（1）养老院：养老院在中国有很广泛的分布，早期是公益行为，目前公、私营都存在，健康老年人和部分不能自理及行动不便的老年人是主要收助对象。（2）护理院：以衰弱需要护养的老人和暂时丧失生活自理能力而仍有望康复的老人为主要收住对象。（3）托老所（站）：为居家养老但短期需要生活照料的老人提供日常生活服务的基层社区养老服务设施。（4）老年公寓：为处于健康活跃期和生活自理期的老人提供长期居住和日常生活照料的建筑设施。
1.2老年居住建筑存在问题
当前各种类型老年建筑或多或少存在下列问题：（1）在住宅的开发和建设中，很少为老年人考虑无障碍设计。老年购房者对所购住宅的相适应的改造则带来了比较大的困难。（2）室内建筑配件和设备及装修材料尚未考虑老年人的生理变化特点。（3）为老人设立的服务性或辅助性设施很少、建筑套型布局不合理、周边环境不合理等等，给老年人日常生活带来了大大的不方便，同时也带来了心理方面的不适应。
2.老年人居住建筑的设计原则
2.1老年住宅应充分考虑室外环境及设施配套性
我国的文化背景决定了我国主要依靠家庭养老，因此，我国的老年住宅一般需融合到普通社区当中，这就要求我们在每一个社区的规划和设计中充分考虑现有的老人的需求，以及将来逐渐步入老年的人群的潜在需求。社区与外界环境的交通连接应多样化，一方面保证出行和医疗的方便快捷，同时保证老年人可以在不需要穿过交通主干线的情况下完成大多数日常活动。比如大型公共交通与社区内的小型交通站点都要充分考虑老年人的活动特点，尽可能多提供信息指示和短暂休憩的长椅等。
2.2老年住宅应具有适应性、多样性与可变性
老龄化社会是一个长期的、发展的过程，因此，我们的社区规划和住宅设计中都要考虑可持续发展的问题。一方面我们要考虑老年人在不同年龄段的活动特点不同，会导致他们对居住环境的要求不同；另一方面，我们也要充分考虑现有中年群体在迈入老年阶段时，对社区环境和室内环境的要求也会有所变化。这就要求我们的住宅是“可生长”的，设计人员应具备创造出一种限而不定的灵活的设计思路，以提高住宅空间的可变性与适应性。在最初设计中为今后留有可改造的必要条件和余地，根据老年人不同时期的具体需求，及时适当做出调整，方便居住和使用。或者通过住宅的组合变化，满足不同时期的需求。
2.3应树立以老年人为核心的设计思想
通用设计的指导思想之一，便是如果我们在设计中充分考虑到行动不便的残疾人或老年人的需求，那么，同时势必也能满足一般群体的需求。因此，在社区规划和建筑设计中充分考虑老年人的生理、心理特点，既要留心细节，在居住空间的设计方面，要充分考虑老年人步行和使用轮椅的空间，室内外地面原则上应处于同一水平面，保证室内室外的无障碍衔接。浴室、阳台出入口可处另一平面，但高差既要保证老年人行动安全，又要保证紧急救助人员畅通无阻。要合理慎密地设计室内每一件家具设备，其尺寸要方便老人使用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在老年住宅中还要设置必要的安全装置。在卫生洁具旁合适的位置设置扶手，地面要增加防滑措施，以免老人在使用中因无处扶靠或地面湿滑而发生危险。在暂无设置扶手必要的住宅中也应在墙内
3.老年人住宅的建筑设计策略
3.1建筑室内细部空间的设计
（1）老年人视力下降，易患各种眼疾，应提高房间照度，并抑制眩光，据日本分析，照度需提高2倍；各种设施上的文字说明应加大，以利老人识别。
（2）老人身高会缩短，有时高达6～7cm，因此，开关、门铃和门窗把手应适当降低安装位置：
（3）卫生间的设计
老人容易失禁，卫生间应靠近卧室，并设长明灯；卫生间对于老年人来说是个容易出现意外伤害状况的所在。以选择淋浴还是浴缸这两样设备为例，大多数老人使用淋浴，尽管他们很喜欢使用浴缸，但确实后者比较危险。而我国在使用浴缸的条件上也有很多的不便，比如说热水、空间问题等，因此，浴缸不见得是适合老年人的洗浴方式，淋浴可以降低进出浴缸而造成滑倒的几率。住宅可以考虑紧凑的设计，用省地营造便利，比如能用淋浴的帘子就不用淋浴屏，轮椅转圈的区位就可以扩大一些。如果非要用浴缸不可，就必须在适宜位置安装他们能够借力的扶手，尽量降低危险系数。卫生间洗面台下应凹进，以便老人可坐下将腿伸入操作；厕所宜用推拉门，不用平开门；
（4）老人听力降低，应提高报警响；
（5）厨房的设计则在于便利和安全的统一
如果是残障老人使用的厨房，就应该保证让他们坐上轮椅也可以正常操作，而不能是家里无人时，最基本的事情也做不到。以操作台为例，下部设计应留空，还有我们希望设计成连续操作台，这样坐在轮椅上也可以把一件东西搬到对面去。此外，还有炉灶和水池的位置关系也是有讲究的，一般来说L形布局是最理想的，老人在轮椅的转圈范围内可以够到。
（6）卧室：卧室要足够大，在设置两个以上卧室的住宅中，至少有一个卧室要足够大，能够容纳两张大号单人床，并且通道空间要保证轮椅通行，通常需要保证900mm的宽度，卧室设置时要注意不与电梯贴临。
3.2考虑老年人的户外环境设计特色
在老年社区，首先考虑到要弥补老年人减退和丧失的机能，住宅区的道路系统、交通组织应以保护老龄人的行动为基础。社区内应采用人车分流或部分分流的道路交通结构，增加社区感和安全感。合理安排适合老年人的公共服务项目，如老年活动中心、老年大学、棋牌中心等；有足够面积的室外活动场所，保证老人户外活动的需要；适当布置绿化、喷泉、亭子、长廊等建筑小品。在庭院或绿地的局部设立自然的屏障或遮挡视线的树木，配以桌椅、灯具等，可为老年人提供一个具有私密、隐蔽、安全特征的用来休息、交谈的安静场所。在具体设计中，要考虑室外环境的开阔平坦。无障碍物的绿化草地则为老人或残疾人行进、散步、晨练提供了场所。
4.结语
总之，面对我国已进入老龄社会的严峻现实，我们应当借鉴国外的经验和教训，制定符合我国国情的老龄住宅政策，切实落实《老年建筑设计规范》，加大政策扶持力度，使老年住宅“事业化”转变为“产业化”，在设计理念上遵循“以人为本”的原则，做好人性化设计和开发，做好老年住宅设计。
参考文献：
[1]赵媛媛.关于慈爱老年公寓的人性化设计研究[J].新建筑，2015，（16）.35-36
[2]朱建达.人口老龄化对住宅区规划的影响[J].新建筑，2014（2）：18～21
论文作者:韩冰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第11期
论文发表时间:2018/10/15
标签：老年人论文; 老年论文; 住宅论文; 老人论文; 建筑论文; 轮椅论文; 社区论文; 《防护工程》2018年第11期论文;