摘要：随着我国经济实力的不断提升，国家城市化进程也在不断加快，建筑行业的发展炙手可热，行业竞争随之加剧，因此，建设方需要在保障建筑质量的前提下，最大限度降低建筑成本，造价管理也就应运而生。造价预结算审核工作是明确工程造价的关键环节，通过审核造价预结算的内容保障建筑施工的顺利进行。本文首先从造价预结算审核工作的方法入手，结合其工作要点分析提高审核有效性的措施。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核要点
建筑行业是推动我国经济发展的支柱产业，行业的发展必然伴随着利益分配，想要在行业竞争中立于不败之地，就必须从利益入手，不断提高自身核心竞争力。造价预结算审核工作的开展是降低建设成本的关键，通过审核能够最大程度地避免道德风险的产生，保障工程质量。另外，造价预结算审核工作必须建立在市场经济规律的基础上，从而不断完善提高工程造价管理体系。
一、建筑工程造价预结算审核的方法
建筑成本的控制是建设方获取利益、提高自身竞争力的关键，有效的造价预结算审核便是控制建筑成本的前提，能够帮助减少无端的成本耗费，提高建筑成本的可控性。目前，我国建筑工程造价预结算所使用的审核方法主要有以下三类：
（一）全面审核
在建筑工程造价预结算审核方法中，全面审核是人们最熟悉也最常用的一种，但其工作量比较大，需要对建筑施工过程中所涉及到的全部费用加以整理分析，并结合建筑设计图纸，对各项基础数据计算分析，从方案本身出发核算建筑工程综合成本。因此，全面审核的方法更适用于规模较小、投资金额不多的建筑项目，这样才能真正发挥全面审核的优势。
（二）重点审核
重点审核是针对建筑工程中的某些重点项目或环节进行的，不要求收集建筑工程的全部资料，立足于局部重点，分模块对造价预结算进行审核，主要适用于工作量不大、工作程序不复杂的项目，可以最大程度缩短审核工作所需时间，提高审核效率。
（三）分组计划审核
不同于前两组方法，分组计划审核首先对建筑工程项目进行分类，然后根据施工时间、工程量等对各项目进行分组，通过横向和纵向的比较，对造价预结算的项目基数进行审核，而且审核的周期相对较短，审核工作量也较小，比较适用于工程量较大的项目。
二、建筑工程造价预结算审核工作的要点
建筑工程造价预结算审核工作的最终目标是建立起完善的工程造价管理体系，提高造价管理工作的科学性，因此，在造价预结算审核环节，应从施工设计出发，对施工图纸、施工材料、施工人员等进行全面管理，分析建筑工程各项目之间的关系。
（一）重视施工材料的审核
建筑施工材料的选用是保障建筑质量的基础，也是影响造价预结算的重要内容，有些施工团队会为了赚取高额利润，在施工时选用质量不过关的材料。为了提高造价管理的控制能力，对建筑材料的采购一般采用定额的方式，但目前我国建筑工程材料采购依然为传统模式下的定额，随着科学技术的飞速发展，很多新技术、新材料不断涌入建筑市场，传统材料定额不再适应市场需求，定额缺失给工程造价预结算带来了很大的困难。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，造价审核人员必须深入市场，了解材料价格的行情，及时补充缺失的定额项，统一材料价格计量依据，规范材料价格管理。
（二）聘用专业的造价审核人员
在我国现行的建筑工程造价预结算体系下，其审核工作是一般是由预算人员来进行，预算审核人员的专业水平是保证审核效果的关键，因此，工程造价预结算审核工作首先应当建立起专业的管理团队，然后根据建筑工程细节对造价进行全面审核，降低审核工作的出错率。专业的造价审核人员不仅能力出众，而且必须具备敏锐的市场观察力，能够针对市场变化及时反应。此外，造价预结算审核必须根据严格的工作准则来进行，审核团队应当不断加强相应的工作制度建设。
（三）审核各项建筑成本
建筑工程的工作周期一般较长，其财务所涉及的要素也比较多，从前期准备、建筑设计、材料采购到建筑施工，方方面面都关系着工程造价成本，因此，在建筑工程造价预结算审核的过程中，必须全面审核建筑工程各项目，严防出现漏项核算的问题。由于建筑工程造价预结算涉及到的项目多且杂，所以在进行审核时要理清各项目之间的关系，对各项费用进行妥善分类，避免出现重复审核的情况。一般来说，建筑工程在进行总体设计时，就已经设定好了建筑成本预算，那么在后续采购、安装、施工等过程中，要严格控制资金流动，对可预见的费用尽量精确化，对不可预见的费用也要做好资金留存，避免设计变更等造成预算不足的局面，把握资金分配的主动权。
（四）严格控制建筑变更
一般来说，建筑工程是一项耗时久、耗资大的项目，建筑工程变更主要是指施工变更和设计变更，虽然建设方会尽量避免变更的产生，但一旦发生建筑变更就会对造价预结算工作带来很大的影响，尤其是施工变更。因此，为了提高预结算工作的有效性，在审核时必须严防建筑变更的发生带来的资源浪费，即使发生建筑变更，也要审核其是否控制在建筑成本的预算以内，不得随意变更建筑材料。
三、提高建筑工程造价预结算审核工作的措施
（一）加强对建筑工程的现场控制
建筑工程的现场控制不仅是保障施工安全和施工质量的前提，也是造价结算审核工作的重要环节。在进行预结算审核之前，工作人员必须全面了解建筑工程的现场施工状况，现场控制能够帮助造价预结算审核人员掌握最新的资料，从而核对各项预结算数据，保证造价预结算审核工作的准确性，促进建筑工程造价审核的长远发展。
（二）提高造价审核人员的专业技能
造价审核人员是开展建筑工程造价控制工作的主体，必须具备与该项工作相匹配的专业能力，对市场变化具备一定的敏感度，定期参与业内培训，及时了解市场行情变化。审核人员只有具备了一定的专业能力，才能看穿施工方巧立名目的定额项，防止错算、漏算问题的出现，保障造价核算的有效性。另外，要加强对造价审核人员的职业道德培训，强化行业法规在其心中的地位，从而推进造价预结算审核工作的有序进行。
（三）重视建筑工程隐蔽项目的验收
建筑施工团队的素质良莠不齐，管理方与施工方之间存在信息不对称的问题，因而难免有些施工团队会在施工过程中投机取巧，从隐蔽项目中获利，逃避造价核算，引发道德风险。在建筑施工过程中，有很多隐蔽性的施工细节，这些细节在完工后很难再进行核查，例如各项材料是否进行了充分的防腐、防锈、防火处理。因此，隐蔽项目的验收成为工程造价预结算工作中不可忽略的一环，在这些项目完工前应及时记录，从而避免施工方的单向套利行为，为竣工造价核算提供依据。
结语：综上所述，建筑工程造价预结算审核工作的方法多样，技术性较强，对审核人员的专业要求也较高，预结算审核工作的质量直接影响到竣工造价结算，同时预结算审核也是降低建筑工程综合成本的关键。目前我国建筑工程造价预结算审核体系仍然存在些许弊端，缺乏专业性人才，审核方式的科学性有待提高，因此，施工管理者必须尽快建立专业的造价审核队伍，不断加强对施工现场的控制，重视各项目的验收，大力支持造价审核工作的发展。
参考文献
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[3]徐道成.浅谈建筑工程造价管理及预结算审核对策[J].中国城市经济，2010（8X）：62.
论文作者:杨胜凯,郑晓瑜
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第1期
论文发表时间:2018/6/13
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