摘要：渗漏是房屋施工中的一个常见性问题，一旦房屋建筑发生渗漏没有得到及时解决，就会给建筑正常施工及使用带来一定影响，降低建筑施工质量，缩短建筑使用寿命。在今天建筑市场竞争激烈的形势下，做好房屋施工中的防渗漏施工尤为重要，对推动建筑企业长远发展具有重要现实意义。本文主要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析进行分析探讨。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏施工技术
一、渗漏施工概述
当前在进行房屋建筑施工的过程中，渗漏是一个非常普遍的问题，由于渗漏问题的存在，会使得整个房屋建筑的质量受到影响，同时也对居民的正常生活造成了极大的影响，甚至还会导致较为严重的安全隐患，所以在进行房屋建筑施工的时候，必须要采取有效的防渗漏施工技术来进行施工，这样才能够在施工的过程中对房屋渗漏问题加以控制。通过采取防渗漏施工技术，可以对于普遍存在的房屋渗漏问题加以消除，更好地满足人们对于建筑的要求，同时通过防渗漏施工技术来进行施工，也能够进一步提升房屋建筑的质量。当前市场竞争十分激烈，建筑企业只有提高建筑的质量，才能够在竞争中取得成功，所以要对防渗漏施工技术引起足够的重视，并且在进行房屋建筑施工的过程中合理地对其加以利用，这样才能够减少房屋渗漏问题的出现，提高房屋建筑的质量。
二、房屋建筑渗漏的原因分析
在房屋建设的施工过程中，渗漏现象经常发生，尤其是在厨房、卫生间、浴室的施工中，渗漏现象特别严重。造成渗漏现象的主要原因有以下三个：（1） 建筑材料不合格；（2）施工设计方案不合理；（3）施工技术不过关。下面对这三个原因进行具体分析：
2.1 建筑材料不合格
许多建筑施工单位为了追求利润的最大化，在施工过程中，选择劣质的建筑材料，节约了成本，但是却降低了建筑物的质量。尤其是在防渗漏施工中，选用质量不合格的材料，虽然在施工中看不出什么问题，但在日后的使用过程中，受到各种外界因素的影响，寿命短、极易损坏，导致房屋渗漏问题严重，渗漏现象不断出现。
2.2 施工设计方案不合理
在房屋施工过程中，房建的施工设计方案是整个房屋质量的基础，基础打好了，才能建造好的工程，在房屋施工之前，要提前设计出科学合理的、可行性高的方案，来确保房屋施工的顺利进行。但就目前来看，很多建筑公司在进行施工之前并没有设计科学合理的方案，很多设计忽视了房屋的防渗漏问题，在对施工设计进行审批的时候也忽视了房屋的防渗漏技术，只追求工程的速度，严重忽视了工程的质量，是房屋的渗漏成为工程质量的重要问题之一，在设计施工方案时，没有对防渗漏技术考虑全面，忽略了防渗漏技术的完整性，有的甚至都考虑到房屋的防渗漏技术，导致在完成施工后房屋很多地方都出现渗漏的现象，造成工程质量的漏洞，给工程带来不良影响。
2.3 施工技术不过关
良好的房屋建设施工技术是房屋建筑质量的有效保障，在房建施工中，对施工人员的技能素养要求特别高，除了具备过硬的施工技术外，还应该具有耐心，在施工过程中细心、细致，尤其是在防渗漏施工中，一定要严格按照施工要求进行，不能有丝毫的马虎，而且在施工结束后，要按照规范进行检查，以防留下建筑隐患，带来房屋渗漏问题。
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三、防渗漏施工技术在房建施工中的应用
根据上文叙述可以得知，房屋建筑中出现渗漏的主要原因是出现在房屋建筑的施工当中，为了保证房屋建筑的质量和人们生活工作的需求，需要在房建施工中采用相应的防渗漏技术防止房屋建筑出现渗漏的情况，具体的防渗漏技术应用体现在以下几个方面。
3.1 厨卫防渗透技术
厨房和卫生间是用水量比较大的地方，因此在房屋建筑施工过程中，要降低厨卫在使用时的渗漏现象，在实际施工建设时对卫生间和厨房的设计要科学合理，相关的管道在设置的时候要与所穿透的楼板之间有一定的距离，这个距离要根据施工的具体情况做出分析和进行科学的设计。还有在设计厨房和卫生间的排水管时道可以运用裸管的形式，不能使用套管，但必须为供热管设计套管。对厨房和卫生间相关的管道进行防渗漏施工过程中，一定要运用特殊的防渗漏材料对相应管道的连接处进行涂刷，从而确保连接处的严密性，也为防渗漏提供有力保障。
3.2 墙面施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑的墙面是十分容易出现渗漏的一个地方，所以在进行房屋建筑施工的时候，一定要通过有效的防渗漏施工技术来对墙面进行处理，这样才能够有效的防止墙面在使用过程中出现渗漏的问题。首先在进行墙面的防渗建设时，一定要注重对于施工材料的选择，只有严格按照设计的要求来对材料加以选择，才能够有效的保证墙面的防渗性能。在墙面抹灰施工之前，要对墙面进行全面清洁，在保证了墙面的平整和清洁之后，才能进行抹灰施工。除此之外，还需要重视砂浆与墙体之间的附着力，只有使得砂浆和墙体更好地结合在一起，才能够避免渗漏问题的出现。由于建筑的墙面往往占据着较大的面积，所以在对其进行砂浆的涂抹时，要采用分层涂抹的方式，对于每层涂抹的厚度要按照相关的规范来加以确定，这样才能够有效的保证墙面施工的质量，进而避免墙面出现渗漏的问题，提高墙面施工的质量。
3.3 屋面防渗漏施工技术
房屋建筑的屋面也是一个十分容易出现渗漏之处，对此，在房屋建筑施工过程当中，需要注意屋面的防渗漏性能，其原因就在于下雨时屋面与雨水的接触最多，如果不采取有效的施工技术来对屋面加以处理，就十分容易使得屋面在雨天出现渗漏。首先，在进行屋面施工的时候，应该对防水卷材和屋面涂料加以使用，按照设计的要求来对防水卷材和屋面涂料加以选用，可以有效避免屋面出现渗漏。在进行屋面施工时还要尽量避免外界因素的干扰，因为屋面是长时间暴露在外面，所以在进行施工时务必要综合考虑到外界因素可能对屋面防渗漏性能造成的影响，然后采取相应的措施对于这些影响加以预防，从而避免因为外界因素的干扰而导致屋面出现渗漏。
3.4 门窗防渗漏技术
房屋建筑施工过程中，门窗的渗漏现象并不常见，但不能因此忽视门窗的渗漏问题。门窗渗漏主要体现在墙体与门窗的连接处，施工不正确或材料问题会引起门窗渗漏现象的发生。首先，在材料的选择问题上，一些施工方为了提高利润、节约成本，选择一些质量不合格、没有进行防水处理的劣质产品，这些产品导致房屋的门窗渗漏隐患严重，在竣工后出现渗漏问题，导致房屋整体的建筑质量不合格。因而，在房建施工中，施工企业应该选择质量合格的材料，保障门窗质量。其次，在施工中，施工人员的技术不到位或者过于敷衍了事，安装门窗时没能按照相应的规范操作，导致门窗与墙体之间的衔接不到位，进而导致渗漏现象的发生。因此，在房屋建设的施工过程中，施工人员应该严格按照操作规范来执行，保障门窗的安装质量，杜绝门窗渗漏现象的发生。
结束语：
总之，房屋渗漏是一个不容忽视的问题，对于房屋质量乃至人们的正常生活有着重要影响，所以，相关人员必须在房屋建筑施工过程中通过有针对性的防渗漏施工技术来对这一问题加以防范，从而最大限度的保证房屋建筑的质量。
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论文作者:叶兆丰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/28
标签：房屋论文; 施工技术论文; 屋面论文; 墙面论文; 质量论文; 建筑施工论文; 房屋建筑论文; 《防护工程》2018年第2期论文;