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摘要：在我国社会快速发展的影响下，人们的生活水平质量不断提高，当前，对于住宅建筑装饰装修有越来越高的要求，在住宅装修工程的质量等相关方面的标准不断提高，要在确保质量的同时，使装饰装修效果得到更有效的呈现。结合这样的情况，本文重点探究住宅建筑装饰装修工程质量的通病，并据此提出相对应的防治措施，希望能够为相关工程设计人员和施工人员提供一定意义上的参考和借鉴。
关键词：住宅建筑装饰；装修工程；质量通病；防治措施
引言
随着人们生活水平的提高，人们对装修的重视程度越来越高。从多变装修风格到高档装修材料，再到建筑装修的智能化，人们投入装修的预算也越来越多。装修能切实满足人们对使用舒适度的要求，但在使用过程中，却存在一些不可忽视的问题，有些严重影响了正常使用。本文以住宅建筑为例，来探讨住宅建筑装修中存在的问题及解决方法。
1住宅建筑装修中存在的共性问题
目前，国家出售的是毛坯房，购买新房之后，需要自己装修。住户在装修的过程中存在以下问题：（1）扰民问题。业主自行装修，时间不同步，有先有后，一个小区断断续续进行装修，大部分装修完毕可能要几年时间，严重干扰了周围邻居的正常生活。例如，建筑材料堆积会影响通行，线路铺设会产生巨大的噪声污染等。（2）上层住户装修有可能对下层已装好的住户造成破坏，尤其是楼板漏水，造成下层住户屋顶的漆面破坏及灯具的损坏，这种例子屡见不鲜。（3）装修中使用的装修材料没有经过相关检测，存在不符合国家标准的情况，造成室内环境不达标。室内环境的不达标必然会对住户的身体造成一定的伤害。室内装修产生的以上问题是大部分住户都会遇到的共性问题。
2住宅建筑装修中存在的问题
2.1装修前打掉阳台上外墙内侧的保温层
外墙保温层是节能建筑的重要措施，有保温层的外墙的保温能力约为非节能建筑的2.0-3.0倍，主要作用是降低建筑的能耗。保温层加强了保温隔热能力，室内的热量不易散失，冷气易于保持，居住舒适性提高，采暖空调能耗可大量降低。而围护结构保温是国家相关节能规范上的强制性要求，因此，做好的保温层不能敲掉。调查时发现一些业主按照贴砖师傅的要求敲掉了保温层，其中原由竟是如果在保温层上贴瓷砖，瓷砖很容易掉落，就擅自拆改节能建筑。这是不允许的，原因是没有严格按照保温层上贴砖的施工工序进行贴砖作业。
建筑保温对室内采暖非常重要，经过保温节能改造的民用及工业建筑将比原来的建筑节能40%，这样将使得采暖成本降低50%以上。
2.2门窗五金电气等方面的工程质量通病
门窗不够牢固，其启闭性比较差等问题，在五金方面容易出现器具不够牢靠，不坚固，给人们的生活带来阻碍等问题。在电气工程质量方面，配电箱安装的偏差配电箱的标高超过既定的标准，电缆桥架安装不够牢靠等等，电缆敷设容易出现电缆沿桥架敷设时排列不够整齐等相关问题。
3解决住宅装修中存在的问题完善
3.1进一步加强装修行业的规则制定和执行的监督管理
国家相关部门针对建筑装修行业存在的问题进行有效的管控，制定相关的有针对性的规章制度，并对施工工艺和规范以及材料的环保性能等进行监督和指导。
3.2墙面的解决对策
3.2.1要确保彻底清洁墙面，针对加气的混凝土墙要有效选用1：3水泥砂浆勾缝，同时要针对混凝土结构表面的不平部位进行有效的补平剔平。
3.2.2确保墙面抹灰的前一天进行充分的浇水，使其润湿。
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3.2.3在混凝土结构和页岩空心砖相互交接的部位要结合具体情况有效加挂符合既定标准的钢板网。
3.2.4针对砂浆配合比进行科学合理的控制，最大程度上保证它的粘结力等。
3.3培养大批具有综合装修专业背景的人才
通过高等职业院校的相关专业培养具有综合专业知识的装修人才，彻底改变从事装修行业的大多是非专业人士或者是只懂得部分装修知识的相关人员的现状，从而有效避免或者减少装修中存在的各种问题。
3.4涂料涂装施工质量通病与防治措施
涂料涂装技术是装饰装修行业较为重要的一项技术，涂料涂装技术的应用，实质上是对已完成表面处理的基体上涂覆特定的涂料，形成附着牢固的、连续且均匀的、具有特定功能（如耐腐蚀等）的涂膜的过程。从实践的角度考虑，要保证涂料涂装技术的应用效果，就应当考虑基体的表面状态、结构设计是否与涂装技术要求相符合，并根据基体的具体特征合理选择涂覆方式。从上述的描述中不难看出，涂料涂装涵盖了基体结构设计、基体表面准备、涂料与涂覆方法的合理选择、涂层体系的设计以及涂后的处理等多项内容，唯有做好各个环节的设计、施工任务极其衔接工作，才能确保涂料涂装过程的施工达到预期的防护、装饰效果。针对涂料涂装施工质量的控制，现阶段较常出现的质量通病大致有如下几种：①待涂膜干燥后，出现大量纹理涂膜，或伴有开裂；②涂膜遇水后，表面出现白色结晶物（返碱）；③流挂现象；④变色发花或者泛清等现象。在进行此类问题的处理时，需要综合考虑该问题出现的各类原因，制定可靠的防治措施；进行质量问题的补救时，应当审视考虑该质量问题出现的主要原因，“对症治疗”，最大限度挽救涂装施工的质量，保证装饰装修施工的顺利进行。以涂料流挂现象，见图3，该问题出现的主要原因为：①单次涂覆的厚度过大；②环境湿度过大；③加水过多；④下层漆附着能力差。要预防该问题的发生，可从以下角度入手：①分多次进行涂覆；②合理控制渗水量；③避免在湿度过大时施工；④严格进行被涂基体表面的打磨工作。
3.5电气工程的预防措施
3.5.1在针对桥架支吊架的安装过程中，要尽可能拧紧金属膨胀螺栓的螺母，焊接部位一定要真正意义上焊牢，不能出现虚焊问题，在焊接的部位一定要及时有效的刷好防锈漆；如果桥架在穿过建筑物的过程中出现变形缝，在这样的情况下，要结合具体情况加装伸缩节。
3.5.2电缆敷设之前要排列好电缆，然后划分出相对应的排列图表，在具体操作环节，要以图表为基准进行相应施工。在电缆敷设的过程中要切实有效的做到敷设一根整理一根，固定一根；电缆头在压结的过程中，线鼻子与芯线截面必须要有效匹配，在各个方面要保持一致，压接数量要超过两道。
3.5.3在穿线工作执行之前，要严格细致的检查护口，主要看它是不是足够完好，并且是否与管径不符。
3.5.4要结合既定的要求，科学合理的严格处理焊接处，把药皮敲净，同时要有针对性的刷好防锈漆。
结语
建筑装饰装修工程是改善人类生活与工作环境的重要手段，近年来，装饰装修行业发展迅速，各类新材料与新技术的应用，让建筑装饰装修水平得到了极大提升。而工程质量方面存在的一些通病，直接阻碍了行业自身发展。从长远发展的角度考虑，相关的管理者应当积极进行各类通病的防治，根据其发生的主要原因，构建完善的质量控制体系，保障装饰装修的施工。
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[4]关丽梅，郭建委.建筑装饰装修工程常见质量通病的产生原因和预防措施[J].黑龙江科技信息，2017，14（5）：58.
论文作者:张海军
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/20
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