摘要：伴随人们经济生活水平的提升，人们对于住宅以及商业等的需求越来越大，建筑业也在这样的时代背景下获得了更大的发展空间。作为建筑行业管理新技术的 BIM 是一种新型的数学建模技术，这项技术的应用不仅能够提升建筑工程的可视化程度，增强建筑建设的可预见性，在建筑管理方面更可以提高整体的工作效率以及建设水平，是现代建筑工程管理中不可或缺的一项新型技术。研究 BIM 技术对现在建筑工程管理具有重要意义，也是相关专业人士的重要研究课题。因此，必须关注起来，并对其在实际工程中的应用辅以更多实践。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
引言
BIM（Building InformationModel）即建筑信息模型，主要是以建筑工程项目的各项相关数据作为基础，建立起三维的建筑模型。BIM技术能够实现建筑模型的建立，从而使二维的建筑工程设计转化为三维的立体模型，可以将建筑工程管理涉及到的内容数字化，从而为各项管理工作的实施提供数据依据。同时，BIM技术还能建立于建筑工程相关的数据库，建筑工程的所有信息都会纳入到信息库中，工程管理过程中就能够随时的查询所需的信息，从而保证建筑工程管理的顺利开展。总之，BIM技术自身具有多方面的优势，如果能够在建筑工程管理中得到有效的应用，就能够解决传统建筑工程管理方面的问题，这对于我国建筑行业的长远发展来说意义重大。
1BIM技术特点
1.1可视性
传统的建筑工程设计图纸都是平面图，主要是由设计人员完成的，随着建筑工程规模的增加，工程设计工作量也有了大幅度提升，工程设计人员需要好用大量的时间进行工程设计。同时，由于需要处理的数据非常多，设计人员在设计过程中很容易出现疏漏，造成建筑工程设计的不完善，而这些设计图纸方面的问题实际上在图纸会审中也可能不会被发现。而BIM技术能够通过相关的硬件设施和软件程序，将建筑工程设计的各项参数通过图像的方式展示出来，使人们能够直观的看到工程设计，其中各个位置的数据也能够直接提取，从而便于找出其中不合理的部分。
1.2模拟性
模拟性是BIM技术非常重要的特点，通过建立建筑工程模拟，能够对工程设计进行模拟，验证建筑工程设计的科学性和合理性。而传统的工程设计需要很多技术人员和部门的会审对工程设计的科学性进行验证，而且在实际施工中还可能会出现与设计不相符的问题。通过BIM技术的模拟技术，就能够很好的解决这方面的问题，能够在施工开始前就准确的确定建筑工程设计的可行性。
1.3协调性
现代建筑工程工程量巨大，施工现场的环境也比较复杂，可能会存在多个施工团队共同施工，同时施工内容众多，必须要对施工内容和众多的施工环节进行合理的安排，对施工团队进行协调才能够确保工程施工的顺利。传统管理模式在协调管理方面比较欠缺，而BIM技术可以对所有的施工内容和环节进行整合，然后设计合理的施工顺利和方案，从而提高工程管理的协调性。
1.4 延续性
BIM 技术应用在建筑工程的管理全过程，其带有三维数据库，详细记录工程管理各阶段的信息，便于管理者的及时管理跟进。BIM 的延续性保证建筑工程的信息贯穿于整个建筑周期，跟随建筑的推进而延续，避免信息错误影响后续的施工进行。
2传统建筑工程管理存在的问题
2.1安全问题
虽然建筑工程在施工和管理中始终坚持安全第一的原则，但是在实际工作中安全问题往往被忽视。即使施工单位自身有安全方面的意识，但是在管理工作中缺乏安全管理制度的执行力度，安全培训工作也不够完善，从而给建筑工程的施工安全埋下了隐患。
2.2进度问题
建筑工程施工进度关系到投资方以及施工方的经济效益，因此工程参与各方对于施工进度还是比较重视的。不过，在进度管理中的管理方法和理念相对落后，施工进度慢的环节就加快施工，施工进度快的环节就放松管理，这种粗放式的管理方式缺乏规划性，很容易造成实际施工进度与工程整体进度计划的差异。
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2.3质量问题
建筑工程的质量关系到建筑工程经济效益和社会效益，而且也关系到用户的生命安全。不过建筑工程的质量影响因素非常多，包括材料、设备、施工技术以及施工人员和施工环境等等。传统的管理模式很难对这些因素实现统筹管理，有可能会出现某一方面的疏漏，从而影响整体建筑工程的施工质量。
3建筑施工管理中BIM技术的应用
3.1设计阶段BIM技术的应用
在建筑工程设计阶段最重要的工作就是进行建筑工程设计，传统的工程设计过于依赖设计人员，受到的主观因素影响较大。不仅使设计人员面临着巨大的工作量，也不能确保工程设计的科学性。通过BIM技术的应用，可以建立数据库，收集建筑工程设计相关的数据，这些数据能够在工程设计模拟中体现。而且可以通过软件进行设计模拟，例如某一位置的设计存在缺陷需要优化，就可以直接进行数据修改，然后重新引入模型进行验证，这样就减少了大量的人为的工作量，也避免了人工计算过程中的错误问题。通过相关的计算机技术就可以对其中的各项数据进行计算，从而提高建筑工程设计的准确性和可行性。
3.2 BIM在施工方案和工艺模拟中的应用
随着科学技术的进步，现代建筑工程施工技术水平不断提高，很多新的施工技术不断的涌现，而这些技术在建筑工程中的应用效果如何并不确定，因此在选择施工技术和方案的时候就难以取舍。通过BIM技术的应用，建筑工程中的土建工程、钢结构工程、混凝土工程等施工技术都能够进行施工方案的模拟以及工艺模拟，尤其是可以验证新技术在建筑工程中应用的效果。这就能够使施工方案在建筑工程全过程中的应用效果很直观的展现在人们面前，为人们选择最优化的施工方案以及最合理的施工技术提供参考和依据。
3.3实现工程信息的集成化管理
现代建筑工程项目规模很大，涉及到的数据信息量是巨大的，这些数据根据分类不同需要不同的人员进处理，不仅工作量大，而且不同数据间的兼容会出现问题。通过BIM技术的应用，能够通过信息化技术实现建筑工程数据信息的集成化管理，同时通过BIM技术接口的开放功能，能够通过数据信息生成信息化的BIM模型，模型中可以输入工程文件方面的资料，从而进一步完善集成化管理数据。
3.4进度管理
传统的建筑工程进度管理都是通过进度图完成的，这种方式基本上就是对进度实施大概的管理，如果管理人员经验不够丰富，就容易在细化工程进度管理方面出现问题。BIM技术一方面可以通过构建5d模型，将建筑工程施工进度计划进行细化，各个项目的总体进度以及分项目工程进度流程段都可以进行展示。另一方面管理人员还能够直接进行操作，对已经完成的施工内容进行标注，这样管理人员就能够直观的了解到实际施工与进度计划的差异，然后可以根据各项目进度的不同进行资源调配从而实现进度的平衡。
3.5成本管理
建筑工程中的成本管理主要有材料、设备以及人工成本组成，同时还包括很多其他内容，这些内容构成比较复杂，管理难度很高。而且建筑工程成本影响因素很多都是出于变动的，也就是波动因素，对着这些波动因素的控制也需要有动态的管理方式。BIM技术就可以提高建筑工程管理的动态性，通过计算机技术，建立数据库，对于施工成本影响的各种因素和信息进行收集，然后对于各种因素价格的变化进行计算，从而得到最优的预算结果。
4结束语
综上所述，随着建筑行业的迅速发展，BIM技术得到广泛应用。由于工程管理是一项极其复杂的工作在管理过程中，通过BIM技术的应用，有效提升了工程管理效率，促进了建筑工程的顺利实施，从而有效促进了建筑行业的整体发展。
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论文作者:丁苍斌
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/16
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