佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司 广东佛山
摘要：建筑消防电气设备是属于现代建筑电气智能化系统的中的一部分，在现代建筑的运行管理中起到安全防护 的作用，保证人身财产安全，及时制止灾害事故的发生。 是以在消防设备的安全与维护的过程中要注意施工工艺及操作流 程的规范性。
关键词：建筑；消防电气；设备；安装；维护管理
随着层建筑的楼宇管理向智能化发展，建筑消防 电气设备的安装及后期的使用维护非常重要。如建筑物体安装 未达标极易引发火灾，会为住户的生命财产带来威胁，建筑的消 防电气设备做为保证住户生命财产安全的重要设施，在安装各 个施工技术环节必须要达标，在日常中需要对设备进行巡检，做 好后期维护管路工作。
1 建筑中消防电气设备重要作用
在现代建筑中，因高层建筑的广泛使用，是以为保证建筑的 安全使用，保证住户的生命财产安全，及需要对建筑做好消防工 作。建筑消防电气设备的重要作用有以下几点：
1.1 防止灾害事故 在现代高层智能化建筑中，最为常见的灾害事故为火灾，是 以建筑消防电气设备主要是防止火灾的发生。消防电气设备中 拥有火灾探测器及警报器还有各类联动装置。现代建筑电气自 动化系统在火灾发生初始阶段就可以发现并发出报警，有效地 控制建筑中火势的继续扩大。在建筑消防电气系统中的防火紧 闭门及防火栓能够及时有效地隔绝烟火，控制建筑中火势的蔓 延，保证楼宇中被困人员的安全。
1.2 安全疏散 建筑消防电气系统中除了火灾探测器、报警系统及联动装置 外，还包括了消防求救电话、消防广播、安全通道的应急照明灯 装置。当建筑出现火灾时，被困人员可以利用消防求救电话向消 防中心寻求救援，并告知消防中心火势情况，方便救援工作的及 时有效进行，而消防控制中心会利用消防广播为被困人员制定 安逃离的路线，组织被困人员井然有序地疏散。
1.3 降低住户或社会生命财产损失 现代高层建筑在火灾发生时，因楼宇较高，在无帮助的情况 下，被困人员无法安全逃离，导致重大人身财产的损失。在此类 高层建筑发生火灾时，消防电气系统可以及时探测火灾发生的 区域并控制火势的蔓延，保证楼宇中被困人员可以及时有效地 疏散，确保火灾救援工作的顺利进行，也充分降低了火灾发生之 后所造成的生命财产损失。
2 建筑消防电气设备安装技术
2.1 灾害报警系统的安装工艺 灾害报警系统在整个建筑消防系统中是属于重中之重的环 节，相当于消防系统的“触角”，探知是否有火灾的发生及确定火 灾发生的区域，为消防系统做出控制及疏散提前的预警。在安装 灾害报警系统时尤其注意每个环节都需要参照施工技术流程操作，使系统中的每个部件都能充分发挥其相应的作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在灾害自 动报警系统安装时，重点控制探测器及按钮还有模块的接口，或 报警控制器和联动控制器与报警联动一体机，或重复显示器及 警报装置和远程控制器，或者消防广播及消防通讯还有报警备 用电源等部件的安装，务必保证各个安装环节严格按照工艺流 程操作，以灾害报警联动控制的安装为例，以具体工艺如下：
（1）作为建筑消防系统“触角”的灾害警报联动控制系统设备 在整个系统中是很关键的，是以对其安装的施工技术及工艺流 程要求亦极为严格，因为系统需要与本地的消防系统及消防警 力相连，是以在安装之务必要经过相关部门的审核批准之后才 可进行施工，确保工程施工的质量，保证消防系统在后期的使用 过程中能正常运行。在审批之后，施工人员要对施工图纸进行细 致研究，了解图纸的施工要点，完善设计图纸中不合理处，在对 设计图纸进行完善的时候需要把不合理处向设计单位做记录报 告，征得同意后方可更改。
（2）在安装时，施工人员手上的参照图纸需要有：施工平面 图、电气施工系统图、两者的安装尺寸图及接线图和设备安装的 技术文件，以免在施工安装时因不了解建筑布局及线路设计而 出现安装失误，导致灾害自动报警联动控制设备无法正常工作。
2.2 消防中央系统 中央台系统属于整个建筑消防系统的核心区域，其控制了整 个消防系统的正常运转，系统在安装时，管线的安装应基于生产 商给的接线圈及系统图等资料之上。中央系统中的装置设备均 通过规格不小于 16AWG 电缆连接，并在接线盒上标注消防系统 关键标签，系统内装置应按照地盘上指定位置固定安装。固定支 架重量不超过系统装置本身重量的五倍，消防控制盘高度约为 控制盘中线离地 5m 的距离，管线规格是能通过 22V、20A 的交 流电源线，接在专用消防电源上后需要对连接保护接地线。
2.3 消防联动设备的安装工艺 消防联动系统是作为连接建筑电气系统中的其他电气设备 的，是控制建筑中火势的重要工具。联动消防设备的实际安装 中，其安装范围较为广泛且要区分高低不同的等级，一旦安装出 现差错，在后期的火灾发生原因排查时非常困难，消防联动设备 包含了：消防泵、水流指示器、防火卷帘、排烟阀、防火阀、喷淋 泵、送风机、应急广播、通讯设备、电源装置等多个设备，无形中 增加了安装难度。为了保证联动装置的正常工作，消防联动设备 的安装务必要严格按照设备安装说明书进行调试，当灭火联动 设备的外接导线在采用金属软管材料连接时，应把金属软管与 灭火联动柜接线盒用锁母固定住，防止使用时出现位移松动现象。
3 建筑消防电气设备后期管理维护
要保证建筑消防电气设备的正常运转，除了在安装施工时严 格按照施工工艺流程操作外，还需要在日常使用过程中定期对 消防设备进行管理维护。管理维护步骤如下：
3.1 制定健全设备管理制度 消防设备在日常工作中需要定期为其做润滑养护及清理，是 以，在设备安装完毕后，需要派遣专业维护人员对设备进行维护 保养工作，并为消防设备的维护制定一套科学有效的管理流程， 确保建筑消防系统能安全正常工作。消防设备的维护管理制度 应对设备维护部门的有详细的职能分工，明确部门内员工的工 作目标及承担责任，定期安排人员对设备进行检查，及时发现设 备中所存在的问题，记录并汇报相关数据，改善并解决设备问 题。在这同时，还需要按照建筑消防检测标准对楼宇的电气系统 进行深入排查，将排查出的问题及结果详细记录，为后期消防电 气设备的维护及管理提高可靠经验。
3.2 消防水系统及储存 建筑火灾发生时，消防系统主要靠水对火势进行控制及扑 灭。在做水系统的维护时，主要是通过检测确定水系统有无故障 发生。通常在维护时，需要在水系统的末端做放水测试，测试末 端流水量及喷洒范围及力度等。为保证水系统与消防系统的联 动工作，在测试水系统后，还需要启动消防栓按钮，以此检查报 警系统布置位置是否准确，水系统反应是否及时。因为消防水系 统是长期处于自动控制状态，检查时一定要保证报警系统与水 系统能联动正常运行，一旦在检查中发现异常，要及时采取有效的措施对其进行维护处理。
3.3 保证充足电源，确保电气系统正常运转 在整个建筑消防系统中，保证系统正常运行的关键是保证充 足的电源，一旦失去电源就会导致消防电气设备瘫痪，若这时发 生火灾，那么消防系统无法及时反应，消防设备亦无法对火势做 出有效的控制及扑灭，从而导致火灾事故的发生。是以在日常的 消防电气管理中，除了维护电气设备以外，还需对其备用电源进 行维护，检查备用电源电量是否充足，能否正常工作等，以保证 在电力系统电源无法正常工作时，备用电源能作为补充电源促 使电气设备的正常运转。
4 结束语
要保证建筑中消防电气设备的正常工作，就需要严格 按照施工工艺操作，避免因安装失误造成的设备错误运行，在后 期维护管理时，还需为设备维护制定一套科学有效的管理制度， 保证设备能长久有效工作。
参考文献
[1]庞存锁.探析建筑消防电气的安装与维护策略[J].山西建筑，2014，30： 150~151.
[2]孙东敏.建筑消防电气的安装与管理探析[J].建筑，2013，12：95~96.
[3]周良锡.高层智能建筑消防电气的安装及保养[J].江西建材，2014，07： 213.
论文作者:崔磊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第12期
论文发表时间:2017/10/12
标签：建筑论文; 系统论文; 火灾论文; 电气设备论文; 设备论文; 灾害论文; 消防系统论文; 《建筑学研究前沿》2017年第12期论文;