摘要：在经济发展的大力推动之下建筑行业也在原有基础上取得较大的进步，现阶段社会各界逐渐提高对建筑工程的重视程度，安全问题始终都是建筑工程的核心问题。通过总结以往经验我们可以发现，施工方为追求利益所做出的偷工减料等事件是导致建筑工程出现质量问题的主要原因。需要注意的是价定额单价、巧立名目等也是施工方为获取利益所使用的主要手段，这对工程造价预结算审核工作提出较高要求。本文主要针对建筑工程造价预结算审核工作要点进行简要分析。
关键词：建筑工程；造价；预结算；审核工作；要点
1预结算审核的重要意义
随着我国经济改革的不断推进，建筑领域的投资主体逐渐向多元化方向发展。工程造价管理则关系到投资主体与承包商等各方利益的均衡化，关系到市场竞争的规范化。当前，我国的建筑工程造价管理远远落后于建筑业快速发展的大形势，还存在诸多深层次严重问题制约着整个建筑业的发展。由于这样那样不足与问题的存在，预结算审核对于投资主体与承包商等多方主体的利益分配、资产优化等都产生了重要的影响，效益的核算等冲突也在不断增加。为确保整个项目中业主与投资人的经济利益，实现物产最优配置，就需要对工程造价预结算的审核进行严格落实。简单来说，预结算审核能够促进工程造价向更加合法的方向趋近，不断提高建设单位的工程管理水平与能力；对于拓展固定资产投资、丰富审计内涵，实现与国际惯例接轨等都具有重要意义。
2建筑工程造价预结算审核工作的流程
2.1准备工作
建筑图纸是建筑工程造价预算的重要依据，图纸设计的是否科学准确直接影响这工程造价预算是否准确。所以，相关部门以及施工单位必须要确保设计图纸的准确定，充分的了解和熟悉设计图纸，还要对设计图纸进行核对工作。
2.2审查方式的选择
建筑工程预结算审核的方法主要有以下几种：全面审核法、重点审核法、分组计算审核法、筛选法和对比审核法。由于不同的建筑工程建筑规模不同，施工单位不同、施工方式不同，所以建筑工程预结算的质量也各不相同。为了确保建筑工程预结算的质量，一定要进行审查工作，合理的审查方法是十分有必要的。
3建筑工程造价预结算的内容
3.1核实工程造价
相关资料以及部门要求可作为核心支撑工程造价预结算工作人员进行一系列的工程预算工作，审核人员在实际进行工作的过程中必须对其进行重新的审核。从根本上避免工程造价预结算人员出现虚假预算的现象，同时需要注意的是过高或者过低的工程造价也可在这一过程中得到不断的改善。这也可作为重要手段实现对错误估计工程造价现象的避免，这可充分说明工程造价工作的重要性与必要性。
3.2审核工程造价中的取费
承包商和施工材料商、工程造价预算人员之间为实现对利益的获取会出现故意抬高材料价格的现象，这也是现阶段建筑工程施工过程中普遍面对的问题，这也是导致工程造价过程中出现取费过高现象的主要原因。为在真正意义上实现对上述现象的改善我们可对工程造价中取费这一流程进行审核。
3.3标准工程量
工程造价预算人员在工程预算的过程中，不但要根据施工图纸、施工方要求以及建筑工程造价管理部门对工程的要求等，还要考虑工程的标准工程量。这一审核环节就是为了防止工程在家预结算工作人员为了减少工程造价，降低工程量现象的出现。
3.4查对各种数据
由于市场物价的不断变化，施工人员的工资、施工材料的价格等也都在不停的调整，所以为了更好的更准确的做出工程预算，一定要查对各种数据。
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4工程造价预结算审核的工作要点
4.1明确预结算的范围
在建筑工程造价的预结算审核开始前，先要对工程预结算的范围进行明确，同时需以工程造价预结算编制要求、施工图纸设计特点等为依据，合理的对工程内容进行分类。要对建筑工程施工设计图纸的内容与工程完工后内容及竣工图纸的差异进行全面的分析和检查。
4.2明确招投标文件与施工合同相应条款
在建筑工程的造价预结算审核工作中，需要对招投标文件和施工合同等重要的文件进行把握。招标文件与施工合同都是工程项目管理的关键文件，其中都包含了对整个工程的造价进行核算的形式与方法，这对整个项目的造价有很大影响。单价合同、总价合同、成本加酬金等合同的类型都是工程造价管理中预结算审核工作应用到的主要合同类型。因为计价的方式不同，计价也就存在很大的差异。这些不同的合同存在很多分类，面对这种状况，审核整个建筑工程项目的造价预结算时，就要按照不同类型合同详细的分析，明确审核工作中适用的与工程造价预结算有关的条款内容。
4.3工程量的审核
在建筑工程施工实施阶段，需要准确的把握建筑工程工程量变化，审核与管理工程量，以便更好完成造价预结算的审核工作。一是对整个工程计价规范和计算要求进行全面的了解，二是对整个建筑工程的施工设计图纸进行熟悉，三是对建筑工程施工现场的条件进行深入了解，四是对整个建筑工程实际施工情况跟进，和市场实际的价格相结合，对整个工程的预结算工作进行准确、全面的估计，提升建筑工程经济效益。
4.4工程经济签证的审批
建筑工程施工过程中不可避免的会出现工程变更，例如，业主原因导致的工程变更、设计缺陷导致的工程变更等。工程变更的出现势必会增加工程造价。通过对变更项目内容进行经济论证和技术论证，再对项目变更的可行性与必要性进行确认，严格执行工程变更后的经济签证审批程序，尤其是超价、超量部分，尽可能实现“事前慎重审批、事中强化监督、事后严格审核”。
4.5定额套用的审核
施工企业经常在编制建筑工程造价的预结算文件时选择就高不就低方法对子目的单价进行套用。在审核工作中，就需要检查定额使用的范围、效用与及时性等是否与实际施工的要求相符，防止错套、高套单价等现象的发生。如果定额子目的单价需要进行换算时，要先根据规定对定额的材料、人工和机械的数量进行确定，再根据招标文件的规定和施工合同中计价的标准和原则，进行价格换算，保证换算准确。
4.6费用的审核
费用的审核是建筑工程造价预结算审核中最后一个环节，对工程的造价管理有重要影响。费用审核需要和相关部门颁布的文件及规定相结合，与招投标文件、施工合同等进行对照，从而确定正确的费率。并且要重点审核文件内容执行的状况与实效性等因素，保证整个工程造价的预结算审核正确。
4.7提升专业人员审核的能力
作为建筑工程的造价预结算审核工作人员，需要精通和熟悉审核业务与工作流程，学习软件技术和工程计量等预结算审核必须要掌握的内容，熟悉了解施工规范与相关的工序流程；借助自身专业能力，按照需求和工程具体的状况，处理建筑工程造价的预结算审核中出现的各类问题；提升自身素质，对各方的关系进行协调和处理，提高整个造价预结算审核工作的效率和正确性。
5结束语
综上所述，建筑工程造价预结算是一项技巧性、知识性、专业性都很强的工作，做好造价预结算审核有助于保障建筑工程的工程质量与经济效益。因此，在现实工作中，必须加大审核力度，及时改进审核工作中的缺陷，并以此为条件，提高预结算审核水平，保障建筑工程造价预结算审核成果。
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[4]建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J]. 韩丽萍. 建材与装饰. 2017（51）
论文作者:卢尚升
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/5
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