摘要：渗漏是房屋建筑工程中的常见问题，其在一定程度上会对居民的生活造成很大的影响，所以，在建筑施工中应特别注意防渗施工技术，不断提高技术水平以尽可能的避免出现渗漏现象。
关键词：工民建筑施工；防渗漏；施工技术；应用
1引言
在施工当中，因为相应人员对施工技术并不熟悉，防水施工材料的适用性含糊、把关不严谨，从而令建筑在相应环境中发生渗漏现象，令人们的居住舒适度降低，以此对相应建筑企业的可信度具有影响。所以在建筑施工当中，运用防渗漏施工技术极为关键，需要相应人员对施工工艺极为通透，有效使用防水材料，从根本上处理建筑产品的防渗漏现象，为人们打造良好的居住氛围。
2工民建筑施工中渗漏发生的位置及原因
2.1工民建筑施工中渗漏发生的位置
墙面、屋面、厨房、卫生间、门窗以及空调孔等方面均为工民建筑施工中极易出现渗漏之处。而厨卫与浴室则为极易出现渗漏点中最易产生渗漏之处。在装修完住房以后，未必能够确保住房无忧，也许会有更多困扰需要解决，这些均为在装修当中及装修后需要极为注重之处。比如：有些卫生间地砖具有渗水现象，从地砖和防水层中进行渗出，地砖表面缝隙通过胶与填缝剂再次进行填注的方法具有效果。有些居民的家位于顶楼，天花板则会发生漏水现象，从而令墙面起泡掉灰。有些新房装修几年以后，窗边还会发生较大的渗水问题。从而对于这些问题引发的原因进行分析。
2.2工民建筑施工中渗漏发生的原因
2.2.1工民建筑施工中屋面渗漏
对于屋面施工而言，需通过不同环节给予结合。混凝土材料与设计、施工乃至管理方面的原因均会造成屋面出现渗漏。屋面板在使用过程中，因为被自然与室内热源等影响，会由于混凝土热胀冷缩而出现裂缝。因为混凝土属于不均匀的材料，在混凝土中会产生大小不一的细小孔隙，通常分成施工孔隙与构造孔隙，从而会造成渗漏。因为设计、施工以及管理等因索乃至原材料质量的不足，防水设计不正确成为较易造成屋面渗漏的根源。假如在防水施工当中，未严格依照设计进行施工，令防水层无法符合要求，或防水材料的质量很差，均会酿成屋面渗漏。
用沥青当成原材料制作的油毡虽然价格较低，但是沥青是被外界影响过大的材质，其会紧随外界冷暖的改变而出现收缩或扩张，对一些沥青中蜡成分较高更加如此。挑选这类材质则不能确保屋面的防水功能。可是，当前建筑人多使用框架构造，只有少数运用砖混结构，并且中间墙体大部分为成块砌筑，所以总体防水性能较低，如果防水材料质量不符合标准，屋面渗漏则会极易发生。假如未依照要求给予养护，屋面操作工序也不正确，则会令屋面防水质量无法获得保障，从而出现裂缝而造成渗漏。
2.2.2厨卫渗漏
厨房地板的渗水主要是水管破裂造成的，地砖的表面接缝用胶水和填缝剂来填缝材料，而非用于防水堵漏，因此即便填补上也相当于未补。这一问题也需装饰公司担负责任，安装之后未进行试水。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆泥浆和水的工人应该被召集去取出有严重渗漏的地砖，找出渗漏点，将破裂的水管锯掉，再次接上一段新的，两部分通过连接头与原水管相连。最后再进行闭水试验，并且，填缝剂勾缝需严谨、均匀，不可出现遗漏的现象。通过防渗漏的方法，融合工民建筑施工的实际状况，掌握渗流的真实原因以后，才可以及时解决问题。
3工民建筑施工中防渗漏施工技术的实施
3.1墙面防渗漏施工
在这方面应当注重墙面的清洁度，良好保障墙面的平整度，为工民建筑施工提供良好的条件。墙面防渗处理重点在于提高砂浆和墙体相互间的附着力，可是对墙面施工而言，总体面积过大，而且应当在分层涂抹上掌控涂抹的厚度，不可产生局部较薄或较厚的问题。在抹灰处理时，应当对运用的各类施工材料给予质量控制，挑选抗压性能与防水性能良好的施工材料。
3.2门窗防渗漏施工
在施工中，需要顾及到门窗的美感与实用性，以此有效处理与施工质量相互间的关联，保障防身施工的良好效果。在门窗材料的运输当中，需保障不具有损坏及变形的状况，以免安装完后再进行高难度的整修。认真选择门窗的配件，并且在安装完门窗后及时填补缝隙，以便确保门窗的防渗漏效果。
3.3厨卫防渗漏施工
卫生间的防渗漏，七天之后做渗漏试验，待达到相应的强度后，再和水储存测试。主要是防渗管道安装，将垃圾清理干净并填充适当的填充料。在马桶的安装过程中，应该请注意排水管的高度应适当，一般距离地板十毫米。浴缸的排水不能抹口，浴缸的位置和安装的过程应同时进行，而且要在马桶侧面封闭之前完成。
3.4强化建筑防水施工工程质量
不断加强建筑防水施工工程的质量，采取“因地制宜，综合治理”的办法，积极进行“防、排、截、堵相结合”的防水工程建设，提高地下工程的防水设计质量，充分考虑地下水、地基土以及工程建设中不同荷载阶段的实际变化情况，缜密计算工程主体结构的刚度、强度等数值。另外，针对具体施工对象进行细节施工优化，当建筑位置有河、海、湖以及地下水资源时，重点进行防水工程建设。针对施工缝、后浇带、变形缝以及各类锚、桩设施等易发生渗漏的部位，充分发挥防水工程的综合效能。避免照抄规范套标图、设计与施工脱节、结构与建筑相分离的现象出现，避免防水施工过于简单的问题。
4 供水、排管道安装过程中存在的注意事项和预防措施
（1）实际的观感质量存在的注意事项及预防办法。管路接头连接好后，针对那些外露的部件应该实施防腐处理。避免风管与土建隔热层的间距很大，根部的度数不相符等现象。根据相应的政策要求“在人们经常呆的屋顶上，风管在屋顶的上方两米处，且根据相应的防雷要求设置防雷装置。如果房子有绝热层，那么应从绝热层的顶部开始向上算起”。
（2）供水管道的安装施工过程中的质量把控措施。管道安装前应重新检测管道沟槽和支架，看它是否符合管道安装的倾斜度数的要求，坡度方向和高度是否合格，支架之间的间距是否一致，图纸和对应的操作规格是否达标，有么有考虑管理运行和释放的过程，这些都是必需的。法兰的焊接配件的设置应该很容易重新检查，而不能紧靠石膏板，管架或墙壁。在管道的安装过程中，管道工程完工后，施工单位应及时完成技术信息表格和归属地签证记录，对铺设管道应当接受工程验收单位的监督。并填写项目的记录和回填，采取这些所有建筑材料都存档。通过墙壁和建筑物板，屋顶，地基的管道，都必须配备套管加以保护，壳体内不能连接管道。如果防水层通过屋顶管道和管道之间的防水帽，套管不易使用容易燃烧的材料来填充。当管子的安装工作如果是可利用的，应及时开通管口不要使其密封。
（3）供水设备安装的质量把控方法。在安装设备之前，要处理相关资料和文件，考察这些文件和资料的检验证书;设备不应该被损坏或生锈腐蚀或缺失部分零件，旋转的部分应灵活，无堵塞，没有干扰现象和不正常的声音;设备的安装应基于已经确定的单元和机器的数量团体和单位的规模，这是合理的安排和选取合适的安装位置的必要条件。该单位的设置应具有最小弯曲，最短线，使管道易于连接，并留下相应的管道空间和一定的空间，以方便运行和维护管理;将管道引入另一个管道是为了保持一定的距离，比如说在和室内的下水道排水管的一起铺设过程中，他们的外壁的间距不能够小于一厘米，如果还和电缆线平行铺设，那么其相隔距离不应该大于一米。
5结语
在建筑施工过程中，由于诸多因素的影响，造成房屋建成后少数部位出现渗漏现象。因此，在建筑工程施工过程中，首先参建单位必须结合建筑实际情况来制定合理的施工方案，其次要保证建筑材料达到施工规范要求，并在施工过程中严格按照施工建设的各个方面的相关要求，并根据建筑不同部位采取针对性的防渗措施，渗漏水的不同的措施，以提高建筑物的整体质量，为人们的日常生活提供良好的条件。
参考文献:
[1]夏孟红,张周周,权正学.工民建筑中的防水防渗技术探讨[J]. 重庆建筑.2015(06)
[2]周焯家,赵筑川. 防防渗技术在工民建筑中的应用探讨[J]. 贵州建筑.2017(10)
论文作者:石骏
论文发表刊物:《防护工程》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/15
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