王龙
摘要：电气施工安装质量是影响电气设施使用效果的最重要因素，而部分施工单位在施工过程中并不注重施工质量，在后期使用中引发了非常多的问题。以某住宅小区项目建设和管理实践为例，通过分析城市住宅小区的电气施工安装质量问题以及造成的成因，提出了一些强化电气施工安装质量的路径。
关键词：城市住宅小区；电气施工；安装质量；强化路径
1电气施工安装质量问题危害及原因
1.1电气施工安装质量问题危害分析
电气施工安装中产生的质量问题将会产生非常深远的影响，电气施工质量不但会对电气设备及系统本身产生影响，导致电气设备无法发挥正常功能，给居民的正常生活造成困难，同时也可能会导致整个小区的建筑结构出现问题。这是由于电气安装施工经常需要在墙上或地面上穿孔埋管，不合适的施工甚至会引起整个建筑的重要部位出现问题。另外电气施工如果存在工艺不恰当等问题也会对建筑的美观性造成影响。电气施工安装质量将会直接关系到后期的使用，而施工过程中遗留的一些问题会在后期使用过程中逐渐暴露出来，居民往往需要花费更高的成本进行改正，这些都严重地影响到整个住宅的品质。
2.2电气施工安装质量问题产生原因
电气施工安装质量问题产生的原因是非常复杂而且多方面的，其中最主要原因是施工单位的管理水平和施工水平偏低。很多施工单位的施工人员并未接受过专业培训，对施工质量缺乏正确的认识，在施工过程中只考虑个人收入问题，却很少考虑施工质量问题，而施工单位为了压缩成本也对这些行为采取了放任态度，最终导致施工安装质量问题的出现[1]。另外，很多施工单位为了进一步降低成本，聘用了大量不具有电气施工资质和能力的工人，并且在施工过程中不遵守国家的各项规程与标准，产生诸多质量隐患。其次对电气工程的低价分包，也是导致电气施工安装质量低劣的主要原因。而在现有的监督管理体系中，监理单位也难以发挥有效的监督和管理作用。
2当前城市住宅小区电气施工安装缺陷
2.1不同施工环节之间配合不当
住宅小区在建设过程中通常由多个施工单位共同进行施工，每一个施工单位会负责不同的区域或不同的工作，电气施工通常由专业的施工队伍负责，电气施工需要与土建施工单位展开密切的配合。如果各个单位之间配合不当，经常会出现施工流程错误，并需要进行返工。这就会导致施工成本快速上升，甚至会影响到不同施工单位之间的关系，导致下一步的电气施工无法顺利进行。比如在预埋阶段，电气施工班组未能在楼板混凝土浇筑时进行电气预埋管整理与保护，就容易导致电气预埋管堵塞。
2.2电气施工整体系统试运行及调试工作不到位
建筑工程机电系统安装完成后，在完成一系列的测试后，必须按照技术规程进行单机试运行、负荷试运行、联动试运行。有的施工单位为图省事，往往没有按照程序逐步进行试运行及调试，这使得各设备及系统没有在最佳状态下工作发挥预先的作用，给设备使用埋下隐患。其次，试运行和调试不到位也使得建筑机电设备运行噪声与震动比较大，严重影响人们的工作和生活，这也是居民们反映比较大的问题。
2.3电气施工材料质量把控不严
电气施工过程中需要使用很多材料，而电气工程作为一项隐蔽工程，施工材料的质量直接关系到使用寿命，电气材料寿命下降也会造成后期维护维修工作量的攀升。很多施工单位为了进一步提高利润，降低施工成本，在施工过程中采用一些质量不合格的产品，甚至会选取一些三无产品[52。材料质量把控的不到位是电气施工环节中最常见问题，常见的比如用薄壁管代替国标管，用阻燃电线代替耐火电线等。
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2.4电气施工方案存在缺陷
住宅小区特点是地下室面积大、栋数多、工期紧，一般情况下都是高层建筑，在总体施工组织设计当中对电气施工方案涉及不多，电气施工方案通常会根据小区的实际情况及设计方案而另行制定，施工方案是否科学合理将会直接影响到电气施工的效果。一般情况下，电气施工方案存在的缺陷主要有：一是编制时间仓促，编制人员未对设计意图、施工总体配合和部署有深入认识，导致施工方案没有针对性和可操作性；二是施工方案未经审批，通常情况下，电气工程专项施工方案由专业承包单位编制后，应经总承包单位技术负责人进行审批并报监理单位审查合格后执行，施工人员再根据施工方案进行施工；三是编制人员同操作实施人员没有进行有效的技术交底，导致方案未能落实到位[3]。由于在施工技术准备阶段就存在方案上的缺陷，施工人员在施工过程中按照这些方案进行施工则会产生非常不利的后果，很多施工方案中的不合理之处会在后期逐渐暴露出来，最终导致电气系统出现问题。
3城市住宅小区强化电气施工安装质量的路径分析
3.1加强施工前质量管理
对建设管理单位来说，一是要做好图纸的设计管理工作，重点是在满足消防、人防、节能、气象防雷等强制性标准的前提下，本着“技术先进、造价最省”的原则，做好与设计单位的图纸优化配合，将影响后期施工及使用的质量隐患提前消灭在萌芽状态。例如，利用施工图审查阶段空档时间，我方组织工程师对电气施工安装涉及的建筑、装饰、暖通、给排水等各专业进行对图，解决施工图纸“错、漏、碰”问题。二是要严格合同管理，明确建设单位与施工单位各种权利、义务关系，对合同订立的质量标准、设备档次、工期等实质性要求坚决不可放松要求。既要调动施工单位的积极性，确保合理利润，又要防止施工单位各项工作做不到位[4]。具体可指定专人进行合同管理，不定期开展合同履约情况检查，违约情况严重者在信誉评价及工程款拨付等事宜时给予惩处。三是做好施工前各项组织协调管理，明确建设管理单位现场工程师职责，制定工程管理各项制度，确保施工过程质量、安全、成本可控。建设管理单位应该组织设计交底和图纸会审，督促施工单位对项目整体设计意图展开深入分析研究，寻找电气施工的重点和难点，并围绕住宅小区项目实际情况制定科学的施工方案，确保施工方案的科学合理。
3.2加强施工后质量管理
电气施工完成后，要注重成品保护，避免各专业施工单位之间相互产生二次破坏；要严格按照技术规程进行试运行及调试，解决存在问题；要及时对已经完工的工程展开全面质量验收，确保电气施工能够完全符合国家的各项标准；对于施工过程中出现的不完善和不到位的质量隐患问题，建设管理部门、监理单位要责成施工单位在规定时间内完成整改工作，并进行最终竣工验收，确保电气施工安装质量能够完全达到标准要求[5]。要及时同物业管理单位衔接，做好设备移交、保养维护工作。
结束语：
总之，电气施工安装环节是进行质量控制的最有效环节，也是后期最难进行整改的环节。因此开发建设管理单位应该对此保持足够的重视和清醒的认识，不能为了降低建造成本或压缩工期而忽视电气施工质量控制，应基于安全性和耐久性方面考虑，从事前、事中、事后各环节入手，为住宅小区居民创造一个良好的居住生活环境，同时也为自身赢得良好的口碑与信任。
参考文献：
[1]向晨,周哲宇. 谈民用建筑电气施工安装和质量问题[J]. 建材与装饰,2017(19):22-23.
[2]杨欣宇. 建筑电气工程施工技术管理问题分析[J]. 城市建设理论研究(电子版),2017(14):110.
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[4]石峰. 探究机电安装工程电气施工工艺与控制管理[J]. 世界有色金属,2017(17):280-281.
[5]刘凯. 建筑工程电气设备安装施工技术的要点分析[J]. 建材与装饰,2016(01):14-15.
论文作者:王龙
论文发表刊物:《防护工程》2018年第9期
论文发表时间:2018/9/3
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