摘要：高层住宅给排水工程的质量问题将影响整个工程的质量、成本以及人们的用水安全。本文对高层住宅给排水工程施工常见质量问题及原因进行分析，并提出了高层住宅给排水工程施工质量的控制措施。
关键词：高层住宅；给排水；质量；控制措施
随着社会的发展，高层住宅的数量越来越多，给排水工程是保障人们正常生活的基础工程，给排水工程施工过程的质量问题将直接影响施工单位的成本以及人们的用水安全。
1 高层住宅给排水施工常见质量问题
高层住宅给排水施工从预留预埋到后期安装过程中，经常会遇到各种质量问题。①预留预埋过程中，马桶未定规格，根据图纸预留洞口或安装成品预埋件，导致马桶距墙过远或过近；②排水立管预留洞口上下偏差过大；③出外墙套管、穿墙穿梁钢套管标高不正确、距墙边或顶板过近，未考虑内保温导致套管埋入保温板内，混凝土浇筑过程振捣导致套管歪斜；④给水管道未经试压即隐蔽；⑤止回阀、水表、过滤器、减压阀等方向安装错误；⑥存水弯高度不足，易堵塞；⑦排水管道伸缩节位置错误、倒坡；⑧地下室综合管线碰撞问题等，以上给排水工程施工常见质量问题将会造成大量的返工，给施工单位造成巨大的经济压力，并且施工过程未暴露的问题将会给小业主的用水安全造成一定的影响。
2 常见质量问题原因分析
（1）设计不合理
建筑给排水工程设计方案不合理是施工过程质量问题的重要因素。①设计人员缺乏施工经验，对相关设备实际尺寸计算不够精确导致在实际安装过程中位置不够精确，存在较大偏差或者无法安装的情况；②设计规范未及时更新；③给排水设计师未考虑其他专业，导致碰撞、设计不合理等问题；④设计过程中，室外绝对标高与室内相对标高存在问题，导致室内外标高不同意，排水管道存在倒坡现象。
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（2）施工材料不合格
①部分建筑施工单位以及劳务分包为节省成本，购买不合格主材及辅材，从而导致出现漏水渗水等质量问题；②对给排水施工材料验收未按照规范要求的质量标准进行验收，从而导致不合格材料进场施工，影响施工质量。
（3）施工过程操作不规范
①劳务分包班组工人不熟悉给排水施工工序、操作规范，施工过程中随意性过大，偷工减料；②施工管理人员自身技术水平有限，缺乏实际施工经验，缺乏责任心，对工人技术交底无针对性或者根本未对工人交底，由此类人负责工程施工，必然影响施工质量。
（4）验收环节过于疏忽
①施工单位对施工班组要求不高，管理人员自身经验不足，缺乏责任心，对施工过程管控不够严格，缺乏标准；②监理单位对施工单位要求不严，缺乏经验，验收标准不满足规范及设计要求。
3 高层住宅给排水施工过程质量控制措施
（1）对设计环节严格控制
严格控制给排水工程设计是进行给排水工程施工质量管理的重要措施。①给排水设计人员在进行给排水工程设计之前应对建筑构造、功能以及工程资料进行详细了解，对给排水设备、管道进行精准的计算；②设计人员应及时更新国家规范、地方规范；③给排水设计人员设计过程中应与相关专业实时沟通，避免出现各专业相互冲突现象；④设计说明中要对施工中需要注意的问题进行明确，尽量做到设计的全面详细，以给施工人员提供明确的施工思路；⑤施工单位在接到图纸时，应仔细对设计图纸进行审查，找出设计不合理之处，及时与设计院、业主沟通解决；⑥施工单位在进行施工之前，应对各专业图纸进行综合，绘制BIM综合图，及时发现问题及时解决。
（2）加强给排水施工材料质量控制
施工材料质量控制是施工质量控制的关键措施。①施工单位应采购满足规范图纸要求的材料，严禁不合格材料进场；②材料进场应邀请监理单位进行验收，做好材料进场验收记录工作；③材料报验以及第三方检测合格之前，禁止施工，给排水专业关系到人们的用水安全，因此确保材料的质量尤为重要；④严格控制辅材质量，辅材进场同样必须经过检测合格、验收合格方可施工；⑤施工单位应考虑到设计要求的材料是否满足工程需求，如不满足应及时与设计、业主沟通更换材料，例如高层住宅建筑高度较高，部分设计单位雨水管道设计为普通塑料管材，但在雨量较大时期，雨水管道为满流，普通塑料管道不能承受如此压力，因此常见高层住宅雨水管道采用PE管道或铸铁管道。
（3）加强对给排水施工过程的管理
加强对给排水施工过程的管理是给排水工程质量控制的主要措施。①建立完善的给排水工程施工管理体系，确保给排水施工、设计人员能够严格控制各个环节均按照标准进行；②做好对施工管理人员、工人的技术交底、培训工作，确保各个环节人员能够胜任相应岗位的工作；③施工管理人员应熟悉图纸、规范以及施工现场，能够及时发现并解决设计、施工过程中的问题；④加强对施工过程中各个环节的监督工作，发现问题，及时整改，避免类似问题在后续楼层继续出现；⑤对于高层住宅工程，应样板先行，在施工过程中进行样板施工，及时发现问题及时整改。
（4）加强给排水工程的验收工作
加强对给排水工程的验收工作是保障工程质量的重要举措。①工程质量人员应熟悉验收规范、图纸设计要求，应严格控制施工过程的质量，确保工程施工结果与设计要求一致；②施工单位应在满足图纸规范的前提下制定一套自检质量标准，并严格按此对施工班组进行要求以及验收。
5 结束语
对于高层住宅，标准层较多，及时发现问题能够很好的避免大量返工现象。高层住宅给排水工程的施工质量关系着人们的用水安全及生活质量，并关系到施工单位的成本控制，通过本文的分析，明确了高层住宅给排水施工常见的质量问题及影响因素，并进一步探讨了高层住宅给排水工程施工的质量控制措施。
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论文作者:陈玉杰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/17
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