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摘要：在房屋建筑中，建筑工程的防水工程近年来受到居民的广泛关注，防水工程的好坏决定了整体建筑物的总体质量，施工单位应该予以重视，最大限度地满足人们的居住要求。本文首先分析了我国房屋建筑防水工程的现状，然后分别重点探讨了屋面、外墙和地下室的防水施工技术要点，望为广大建筑施工者提供参考。
关键词：房屋建筑；防水施工；屋面；防水卷帘；地下室
1我国房屋建筑防水工程的现状
我国的房屋建筑存在着严重的渗漏现象，建筑渗漏率较高。房屋建筑各个部位均有不同程度和不同性质的防水施工技术失误造成漏水现象。建筑工程易渗漏的部位主要有屋面部位、室内部位尤其是厕浴间、外墙面板缝部位外墙面、钢窗及铝合金边、窗台框架粱底、柱边等、地下室墙面等。其中地下渗漏比屋面严重，墙面渗漏亦愈来愈严重。
1.1内墙面渗漏
卫生间地面防水施工失误至使水向下渗漏，导致底层卫生间墙面渗水严重，甚至使与之一墙之隔的大厅过道墙面受渗水泅渍。
1.2上下管道接口渗漏
卫生间上下管道接口处防水没有做好，致使水沿管道与楼板接缝处发生渗漏，粉刷层起皮、脱落，导致下层卫生间屋面渗水严重。
1.3外墙面渗漏
室内用水房间的防水没有做好，至使整个房间渗漏水现象严重，同时使外墙面受渗水泅渍严重。
1.4窗台渗漏
为了追求简洁的外观线条，窗口处没有做更好的排水处理措施，造成雨水在窗口处污染墙面，影响外观效果。
1.5女儿墙渗漏
由于女儿墙根部的防水没有做好，导致雨水从其根部发生渗漏，污水污染整个外墙面，严重影响室内房间的使用，墙体的耐久性，保温性能以及整个房屋建筑的外观效果。
2 屋面的防水施工技术
2.1采用多道设防、复合防水和防排结合
屋面防水等级为Ⅰ级，Ⅱ级的多道设防时应采用多道卷材或卷材涂膜，刚性防水复合使用，并将耐老化、耐穿刺、抗拉强度高的防水材料置于防水层的表面；屋面防水等级为Ⅲ级的一道防水层设防时，在管子根、水落口周围以及泛水节点、卷材收头等容易渗漏的薄弱部位，应采用密封材料防水涂料或卷材等组成多道设防的局部补强附加层，以达到提高防水工程质量和延长防水层使用年限的作用。
2.2分隔缝的设置
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。
分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分隔缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分隔缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分隔缝内嵌填满油膏。
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2.3屋面隔离层的做法
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
2.3.1基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。
2.3.2卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
2.3.3铺贴方法
剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持?自然?松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
2.3.4卷材搭接粘结
卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
2.4选择合适的屋面防水材料
2.4.1防水卷帘
防水卷材是屋面防水工程使用的最重要的材料品种。其使用量约占整个防水材料的90%。防水卷材可分为普通沥青防水卷材、改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材三大类。目前常用的是新型改性沥青防水卷材和高分子防水卷材。
2.4.2防水涂料
屋面防水涂料是屋面防水工程中比较常见的材料。其主体是液体高分子材料，它在常温下呈无定型状态涂布在结构表面，能逐渐形成一种有一定弹性的防水薄膜。由于防水涂料施工前为粘稠状，所以它特别适用于各种结构复杂、管道和通风口较多的屋面，涂覆后可在结构物表面形成无接缝的、完整的防水薄膜。
2.4.3密封材料
密封材料是屋面防水工程中重要的辅助材料。其主要用于填充结构复杂的屋面接缝、接口及各种管道的根部，在这些特殊部位起到密封、防渗、防漏的作用。它又分为不定型防水密封材料和定型防水密封材料两种。不定型防水密封材料包括密封膏、嵌缝膏、密封带，是一种粘稠状材料，将其填入缝内具有良好的粘结性、弹性、耐老化性、耐候性等。可长期经受粘附物件的伸缩和振动。
3外墙的防水施工技术
3.1墙体检查与处理技术
砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。
3.2墙体孔洞检查及处理技术
批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3～5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。
3.3砼外墙修补技术
砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补：
3.3.1涨模修补
首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天。
3.3.2蜂窝修补
首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，最后洒水养护十四天。
4 房屋建筑地下室防水施工技术
4.1混凝土浇筑
4.1.1墙柱混凝土浇筑
墙柱浇筑混凝土时，进行分层浇筑，采用分尺杆控制。振捣时均匀进行，下次混凝土必须在上次混凝土初凝前进行浇筑覆盖，振捣上一层时，插入下层，以消除两层间的接缝。振捣时做到快插慢拔，布点均匀，在振捣过程中，宜将振动棒上下略为抽动，以使上下混凝土振捣密实。柱子等深度较大的竖向结构中，为防止硅离析，采用串筒或溜槽等布料，必须严格控制硅的水灰比和坍落度，一个台班抽测不少于三次。
4.1.2梁板混凝土浇筑
混凝土浇筑同时进行，每一施工段梁板混凝土一次性浇筑完毕。浇筑时先将梁根据高度分层浇捣成阶梯形，当达到板底位置时即与板的混凝土一起浇捣，随着阶梯形的不断延长，连续向前推进。梁混凝土振捣采用插
论文作者:刘杰
论文发表刊物:《防护工程》2019年9期
论文发表时间:2019/8/5
标签：卷材论文; 屋面论文; 防水层论文; 混凝土论文; 外墙论文; 墙体论文; 部位论文; 《防护工程》2019年9期论文;