基于 BIM技术的施工企业成本控制研究

柳丽娟¹，葛具萍¹，李笑鲜²

(1.青岛理工大学琴岛学院，山东 青岛 266106；2.燕京理工学院，河北 廊坊 065201)

摘要 ：随着建筑业的飞速发展和信息化时代的到来，建设工程施工单位的“痛、难、累”，始终是管理者比较棘手的问题，具体表现在资金管理之痛、成本管理之难、报表管理之累。究其根本，主要是施工单位缺乏全面、详细、准确的业务数据和有效的监控。为满足施工单位经济发展的需求，以创造更多的利润点，要高度重视施工企业管理层的成本管理工作。介绍基于BIM技术的施工企业成本控制研究，并建立基于BIM5D的施工成本探究模型。管理者可以做到精确研究时间、成本与项目实施过程中的动态控制，达到对项目成本的精细化管理，为工程建设项目管理提供宝贵经验。

关键词 ：成本控制；BIM5D；精细化管理

1 概述

1.1 成本管理中存在的问题

随着建筑业的飞速发展和信息化时代的到来，建设工程施工单位的“痛、难、累”，始终是管理者比较棘手的问题，具体表现在资金管理之痛；成本管理之难；报表管理之累。究其根本，主要是施工单位缺乏全面、详细、准确的业务数据和有效的监控。为满足施工单位经济发展的需求，以创造更多的利润点，要高度重视施工企业管理层的成本管理工作。

试验所用钼精矿100 g，氧气分压1.20 MPa，温度200 ℃，搅拌转速500 r/min，固液比1∶10，考察不同反应时间对制备样品元素含量及钼赋存状态的影响。

1.2 BIM技术下成本研究的必要性

在大数据时代下，BIM技术以其可视化和模拟性深得工程技术人员的广泛重视，因此，运用BIM技术对工程项目成本进行控制管理已成为重要的研究方向，施工阶段BIM应用的根本原因来源于施工方管理层对管理精细化的管理需求。BIM技术能够实现项目管理过程中信息的有效集成，在成本控制中严格把关。将BIM5D技术引入建设工程项目中，通过建立建筑工程信息模型对成本实施动态的监控，做到以预防为主，为施工单位的管理者提供有效依据。

2 BIM技术的优势及成本控制体系的建立

2.1 BIM技术成本控制的优势

信息时代成本控制的关键在于数据的准确和时效性，BIM平台将集成各专业的模型，并将其关联到施工过程中的三控、三管、一协调中，为项目的管理提供数据支撑，协助管理人员有效决策和精细管理，从而达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的。其优势主要体现在以下两个方面：第一，协同和可视化。BIM平台将建设工程的各参与方联系起来，录入数据信息，形成较大的信息系统，施工总包单位在施工管理过程中，可以通过协同平台获取有用的成本数据信息。第二，施工模拟。施工单位在3D模型的基础上添加进度和成本两个维度，即BIM5D，通过模拟动画来掌握每一个时间点项目进展和资金状况的预演，模拟动画的重点不是动画本身，而是让所有人都看得到、看得懂未来的项目情况。通过预演，对比实际和模拟的情况，了解进度延误了多少、预算超了多少，有一个评价基准。这些变化和评价也会作为数据被保留下来，成为企业不断调整和改进的重要依据。

2.2 基于BIM技术的成本控制体系

施工企业在施工阶段以工程三维模型为载体，基于BIM技术建立工程项目成本管控体系，解决从立项到竣工交付全过程建设项目成本管理中存在的问题。施工企业通过BIM协同平台连接设计、监理、材料设备供应商，对施工过程中的各个节点做到全方位的成本管理；物联网技术的发展，使企业能够通过BIM平台实现施工模拟、施工校验、施工交底、碰撞检测虚实结合的项目成本管控系统；建立以可视化模型为载体，以施工深化、变更分析、技术管理和物资管理为目的的成本控制管理体系，在项目实施阶段顺利实现成本精细化管理，在保证质量的同时，提高经济效益。见图1。

图1 BIM技术的成本控制体系
Fig.1 Cost control system of BIM technology

3 BIM模型下的成本控制分析

施工企业要做到对成本的精细化控制，需要利用BIM5D 模型这一基础信息库。在施工过程中，根据提供的信息资源，进行工程量、工程价格、施工变更信息的综合分析和实时监督，做到成本动态控制。另外，BIM5D模型根据导入的数据信息提供资金计划，施工单位可以据此分析各阶段的资金投入情况，提供实际成本的及时录入，帮助决策者分析成本实际投入情况和分析成本控制效果。在动态控制过程中，强调事前和事中的控制目标，但是，在监控过程中出现成本的偏差，就要启用事后控制程序，采取一系列的纠偏措施。具体动态控制过程见图2。

图2 BIM模型下动态成本控制全过程
Fig.2 The whole process of dynamic cost control under BIM model

通过分别建立岗位级、项目级、企业级的BIM5D施工管理平台，管理者可以对施工过程中的工程量、工程价格、施工变更信息进行综合分析和实时变更和分析，做到成本的动态控制，为BIM行业的发展提供宝贵经验。

4 结语

在BIM模型下，通过成本的动态控制，实现工程项目的精细化预算和施工过程中最优的造价。

参考文献 ：

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[2] 刘卡丁，张永成，陈丽娟.基于BIM 技术的地铁车站管线综合安装碰撞分析研究[J].土木工程与管理学报，2015，32(03)：53-58.

[3] 薛建英，李淑慧，孟繁敏，等.基于BIM 的施工精细化动态调控及预测研究[J].建筑技术，2018，49(03)：303-306.

[4] 王凤起.BIM 技术应用发展研究报告[J].建筑技术，2017，48(11)：1124-1126.

[5] 刘宁，史占宽，乔文涛，等.BIM 协同平台在施工管理中的应用研究[J].施工技术，2018，47(16)： 128-131.

[6] 丁传奇.基于BIM技术施工阶段成本控制的研究[D].天津：河北工业大学，2017.

[7] 龙云，钟凯.利用BIM技术进行施工可视化交底[J].施工技术，2018，47(17)：133.

Research on cost control of construction enterprises based on BIM technology

LIU Li-juan¹, GE Ju-ping¹, LI Xiao-xian²

(1. Qindao College of Qingdao University of Technology, Qingdao 266106, China; 2. Yanjing Institute of Technology, Langfang 065201, China)

Abstract : With the rapid development of construction industry and the advent of information age, the “pain, difficulty and tiredness” of construction units has always been a thorny problem for managers, which is embodied in the pain of capital management, cost management and report management. The main reason is that the construction units lack comprehensive, detailed and accurate business data and effective monitoring. In order to meet the needs of economic development of construction units and create more profit points, we should attach great importance to the cost management of construction enterprise management.In view of the difficulties in cost management of construction projects, this paper introduces the cost control research of construction enterprises based on BIM technology. The construction cost inquiry model based on BIM5D is established. Therefore, managers can accurately study the dynamic control of time, cost and project implementation process so as to achieve the fine management of project cost and provide valuable experience for project construction management.

Key words : Cost control；BIM5D；Fine management

中图分类号 ：F285

文献标志码： B

文章编号： 1674-8646(2019)06-0078-02

收稿日期 ：2019-01-06

作者简介 ：

葛具萍(1984-)，女，硕士，副教授；

柳丽娟(1989-)，女，硕士，助教；

一种是基于字符串匹配（词典）的算法，它是将需要分析的语言与词典中的词条进行匹配的方法。学者们研究字符串匹配时多种策略，如正向或逆向扫描、最大或最小的匹配原则、纯分词法或包含标注的一体化方法等；

李笑鲜(1992-)，女，硕士，助教。

系统在2012—2013年设计建立了定量降水预报产品制作软件，该软件建立在ArcGIS10.0地理信息系统平台上，预报员可以通过这个软件人工交互制作未来逐日降水预报面图和过程降水预报面图，并能够根据降水预报面图定量分析计算各省 （地市、县）或各流域（一级、二级子流域）预报面平均降水量表和降水量笼罩面积表，图表产品存放在数据库中，通过Web应用系统可以查询显示，实现了定量降水预报制作和应用。

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