摘要：当前在建筑工程领域中，倡导绿色施工已经成为主流。绿色建筑概念得到推行，是符合当前社会发展趋势和民众的高质量生活水平要求的。随着新型绿色建筑工程在建筑领域的发展，对于绿色建筑工程实施新型的造价预算和成本控制，理所当然成为当前热点话题。
关键词：绿色建筑；工程造价；成本控制
如何采取节能减排环保措施，发展绿色节能，行业的讨论从未间断，在理论界和施工过程中得到了很多的论证成果。国内绿色建筑造价预算和成本控制的话题，是推动建筑领域不断发展，也是促进社会经济不断前进的重要推动力，是我国发展创新型国家的研究发展方向，因此也得到了很多的论证。
1、绿色建筑工程概念
从建筑结构使用过程以及绿色建筑理念等方面，对于绿色建筑工程的发展趋势进行论证。建筑结构在使用过程中要达到最大程度的开发和利用，必须要以环境保护和资源节约的目标，采用绿色建筑的理念，应用绿色建筑施工技术。应用在建筑的各个环节中，人们通过不断的实践，已经获得了众多的新型绿色建筑的施工措施，为将来更加健康、更持续利用的生活环境创造了更多的技术实施手段。我国当前技术研发发展的主要方向就是进行绿色节能理念的推广，在绿色建筑施工中不断地推行新型的技术和成本控制方法，以实现绿色建筑技术的更好的发展，使得绿色建筑理念在更多的领域能够得到实现[1]。
2、绿色建筑造价管理和成本控制理念分析
绿色建筑中新型的工程造价管理发挥的作用是有目共睹的。绿色建筑项目施工中，对于土地的节约，环境保护能源节约等，都发挥了更好的作用。采用新型机械设备施工物料等进行施工，需要对资金加强管控，在造价过程中进行全面深入的建筑施工，在建筑施工各个环节都要采用新型的方法，以提升绿色建筑项目造价管理工作的水平。
实施绿色建筑项目成本管理工作的目标，就要对绿色建筑的发展提供更好的技术支持。例如建筑工程管理人员和技术人员都要各负其责，采用新型的成本管理方法，结合施工中所运用到的机械物料设备等，为绿色项目造价提供更良好的支持；在项目施工过程中与投资者意愿相一致，建设和操作人员也要将绿色建筑项目的管理目标作为自己的发展目标，在绿色建筑的发展过程中创造良好的基础。
从维护成本和节约能源等角度上讲，运用新型物料是进行绿色建筑发展的基础性工作，结合新型施工技术和施工技术和新新型材料，对项目成本加以控制，才能将整个工作赋予新型管理理念，因领导新型的绿色发展通道中，采用最前沿的机械物料，完善施工技术，实现绿色建筑施工，全面实现造价管控[2]。
3.绿色建筑造价管理和成本控制策略
3.1首先是要将建筑寿命周期进行考核，对绿色建筑中显着的特点及节约能源，节约资金等加以发挥。从项目立项到构思设计，直到制作拆除等，实现全寿命的建筑项目管理，遵循全寿命项目管理的原则，在新型的成本价值观念的基础上，从发展的角度进行经济性考虑，绿色建筑施工的特点就是要采用一次性建筑投资的方法，将建筑成功后的各种管理运营费用考虑在内，实现全生命周期的综合管理。绿色建筑造价管理的又一原则，就是资源整合要高效，能够加以最大化地利用，满足人们需要的居住的需要前提下，增强建筑的综合效益，提供健康舒适的环境，采取合理的技术和合格的材料，对资源进行优化，对产品进行更加好的配置。在设计和管理的理念上进行绿色建筑的优化之后，采取降低能耗，提高材料运用的方式，实现显著的经济效益，最终延长建筑的寿命。
3.2在建筑项目全过程实施绿色建筑成本控制的策略，首先在决策阶段进行成本控制，要结合绿色建筑的可持续发展的原则，在项目成本上进行绿色建筑投资规划。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果工程整体规模一般较大，限于施工技术水平，在工程项目实施过程中，结合相应的理论和合理的方法，采用当地地区的人文文化经济水平和地区发展的规划论述的方法，全面分析项目的投资成本，以提升绿色建筑的经济效益。在建筑项目的设计阶段，从物料使用管理工作处等方面出发，借助项目所在地区的环境条件和能源基础条件，侧重关注造价管控，选择适当的方法开展设计工作，对投资中出现的问题及时进行解决，防止由于设计失误造成的变更过多，导致的设计水平低下、投资效果不良，质量水平变差[3]。
3.3实践中，施工总承包方和专业承包方或专业分包方与没有注册成立个体工商户的班组负责人（包工头）签订对外劳务承包协议或专业作业承包协议（实质上是劳务分包协议）的情况下，没有注册成立个体工商户的班组负责人（包工头）独立经营，按照发包方的要求按质按量完成劳务，自负盈亏，独立承担风险。其增值税、人所得税和社保费用的处理。
3.4在设计单位检核和约束下，要求对物料种类等进行质量和管理的控制，尽量减少对环境的破坏，同时增强土地的使用率，从性能和造价的几个层面对于全面分析和全面论证加强工作，及时发现问题，解决问题。在设计环节中要保证限额的基础上，对于资金的花费进行有效管控，特别是要注重在投资中出现的任何问题，要采取适当的方法措施，及时予以纠正，做到设计单位能够得到检验和约束，而签署协议要保证设计工作的质量得到提升，在招标和合同的签署阶段进行成本的控制，从绿色建筑施工的角度，要求企业必须采用经济效益审核的方式，树立良好的社会形象，对合同加强管理力度，选择科学的方法进行招标和竞标，对于项目结构的质量和施工周期要加以管控，在签署施工协议的同时，还有利用专业的方法对于承包方式加以确认，以保证合同内容能够得到正确合规的实施，在施工阶段进行成本控制，例如在施工计划实施的时候，要保证各项数据的准确性[4]。
3.5在施工成本的管控上，体现在工程施工中，利用承包商的各项施工操作来加以控制，达到施工控制目的，在正常的施工周期内，减少对环境的破坏，形成科学的造价管控模式。是以绿色建筑施工管理的方式，将各个施工环节加以施工成本的控制，尤其是结合施工现场进行，施工成本控制，要利用实际情况的需求，对各项数据的准确性加以审核，避免发生二次返工的问题，从根本上做好成本控制工作，还要进行施工物料的选择管控，所有参数都要依据国家规定的规范标准进行实施，严格确定施工环节成本控制管理的负责人，保证施工过程中不会出现违规的现象。
3.6在运营和维护阶段进行成本控制，尤其是在项目实施阶段，后期对项目未来的运营和维护成本要考虑在是全寿命成本控制的范围内，提高物业管理和服务水准，将节约管理和环境质量的管控设立在运营管理网络平台体系之内，加强新型绿色建材的推广使用，达成全寿命周期管理的目标，根据项目建筑施工项目的特征，合理制定运营和维护方案，使得项目实现全过程的运营和维护。方案设计施工技术以及维护成本都要围绕施工运营和维护的成本加以管控，及时淘汰落后产品，做好环境指标检测，同时加强材料性能的防控。
结语：
在建筑施工领域，实施绿色管控是一个长期的工作，必须积极探索计价依据和计价主体管理模式，采用创新的管理方法，实施造价管控。对于建筑工程来说，进行节能控制是一项具有重要意义的工作。在我国建立节约社会发展过程中，必须将这一课题作为重点的借助课题进行研发，最终实现建筑业健康绿色发展。
参考文献
[1]崔 妍.绿色建筑的造价成本管理[J].建筑工程技术与设计，2018，（23）：3905.
[2]吴国跃.绿色节能建筑设计阶段成本控制管理[J].建筑技术开发，2018，45（17）：54-55.
[3]薛 鑫.绿色建筑工程管理的造价预算及成本控制[J].建筑工程技术与设计，2018，（24）：1212.
[4]马涛.绿色建筑施工成本管理若干问题与对策探讨[J].丝路视野，2018，（21）：126.
论文作者:李荣娟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年2期
论文发表时间:2019/6/10
标签：建筑论文; 成本控制论文; 造价论文; 项目论文; 成本论文; 方法论文; 建筑施工论文; 《建筑学研究前沿》2019年2期论文;