中天建设集团有限公司 浙江省杭州市 310000
摘要：建筑住宅的进一步发展，信息科技也跟紧发展的脚步，在建筑住宅当中引进了越来越多较为先进的科技信息技术，对于 BIM技术的有效引进使得住宅建筑设计进入新的发展领域。所谓 BIM建筑信息技术是指建筑信息模型的简化，这种技术主要采用模型的方式来展示建筑工程的项目数据，呈现构建建筑的模拟式形状。
关键词：住宅建筑设计；BIM技术；应用；研究
1 BIM 技术
1.1 技术简介
BIM技术本质上是一种三维数字技术 ，但是它与CAD等，三维设计软件存在本质上的不同，因为BIM实质上是在三维，数据软件中集成了建筑工程各种信息的数据模型， 旨在面向建筑全生命周期的信息共享和传递 。住宅建筑设计阶段，BIM能够实现多专业协同，更早地发现错误，一体化的信息模型能，够帮助业主更好地表达自身的需求，而不至于陷入繁杂的二维施工图纸当中，从而可以有效地作出自身的决策 。
1.2设计阶段的应用现状
BIM在最近几年发展十分快速，建筑工程中运用BIM的理念已经深入人心， 得到广泛的认可，但是如果抛开当前行业中的繁荣景象，从深层次看，BIM在实际应用中所留下的痕迹很少，大多还处于概念阶段，真正依附BIM所产生的价值还未出现。就设计单位而言，BIM技术的运用还处在探索阶段，BIM在实际的设计当中更多是用来建模，后续的具体运用则比较迷茫。似乎BIM模型只能用来看看效果，做一些并不是很实用的分析，可能还比不上其他软件专业。客观上讲真正在设计阶段运用好 BIM技术，还需要走较长的一段路，因为当前BIM技术还存在如下几个误区。一是，尚未意识到BIM将推动建筑行业革命，在应用中比较被动，BIM尚未在设计单位的战略中体现重要性 ，甚至基于建筑行业的潜规则，可能部分管理层还害怕透明化带来威胁。 二是，对 BIM的认识尚且不足，虽然国内目前 BIM的应用是从设计单位开始的，但是对 BIM的认识尚停留在建模这一功能认识上，尽管 BIM的核心就是建模，但是它最终是要达成信息的共享，促进多专业协调。 并随着建造进度，加载更多的数据和信息，实现优化设计的功能，进而有效提升建筑质量。三是，对 BIM的期望值过高，技术的革新显然会带来一阵应用浪潮，并在观念上产生软件万能、系统万能的错觉 。 一旦感觉运用 BIM进行设计还没有传统设计软件方便时， BIM技术的应用就会陷入瓶颈，发挥不出来真正的优势 。
2 住宅建筑设计中 BIM 技术的应用研究
BIM技术作为计算机辅助建筑业新型技术类型，其主要以建筑工程数据信息为前提，实现高精度、完整性建筑模型构建，其中数据库建设可实现建筑动态调整、精准调用的目的，不仅可缩减建筑决策周期，还可促进建筑工程设计质量的提升，减少项目资金投入，增加企业经济效益。因此下文对 BIM 技术的实际应用进行分析。
2.1 前期设计阶段对 BIM 技术的应用
在建筑住宅设计的过程中，BIM 技术的应用多为虚拟状态，即进行相应的模型进行模拟，采用一定的措施以后对建工工程进行相应的施工措施。模拟设计中 BIM 技术主要依据建筑施工的具体内容、建筑施工的方案、建筑施工的技术等进行对比，经过对比、分析后自动生成模拟的形式。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于 BIM 技术的有效利用能够准确并且及时掌握建筑设计中的不足之处，并且能够提出相应的建筑改进措施，进而实现对建筑工程全面性的控制 。另外建筑方可以对招标方案进行有效的模拟，也可以对建筑分部工程、运输过程、施工现场进行专业性的模拟等等，并且根据建筑工程其中存在的诸多不足进而提出科学化的优化方案措施，有利于减少对住宅建筑工程的成本以及施工成本。
2.2 BIM 技术在住宅建筑中排水系统的应用
通常情况下，在对排水管道系统设计图进行绘制的阶段，可以利用 BIM 技术进行三维视图以及平面试图的创建，主要以楼层为基础，由建筑设计人员对每一楼层的排水管道进行逐一的绘制，然后将其链接为一个系统的整体。在对每层的楼道进行绘制的同时，可以采用各楼层平面视图以及相对应的三维视图等，并且经由对平面以及三维视图的设置，管道能够在平面视图的绘制过程中，在对应的三维视图中实时的观察到管道与建筑主体之间相对应的空间位置。与此同时，该软件能够凭借自身带的过滤器将当前不会对该设计内容造成影响的图元进行有效的筛选，将当前视图进行适当的隐藏，有利于图元更清晰的编辑与设计。
2.3 BIM 技术提高了工作效率与经济效益
在建筑设计期间 BIM 技术起着引导的作用，其体现在规划建筑蓝图、研究建筑实用性，建筑用地等方面。施工队伍根据BIM 技术掌握到建筑参数，缩短了施工周期，加强了工作效率。通过对 BIM 技术和地理信息系统的使用，对软件结构进行整理，了解建筑用地周围环境的情况，保证了施工团队的施工条件，提高了施工能力及施工效率。BIM 技术在设计方面有着协同的可行性，通过应用 BIM 技术加强了工作人员的沟通与交流，改变了传统的各自为政的工作方式，使工作周期变短，并且节约了大部分成本，为建设方带来了巨大的经济效益。
2.4 动态控制阶段的 BIM 技术应用
BIM 技术主要作用是对施工进度进行控制，以设计阶段构建有效的模型为基础，BIM 技术能够在建筑施工的过程中搜集较为有效的信息材料，进而完善模型的设计，进而实现质量的全面控制 。在施工前期应用 BIM 技术能够将施工的进度模拟后全面的显现出来，并且能够为实际施工进程提供有效的施工方案，避免施工过程中出现不良问题。在实际施工进程中，可以采用 BIM 技术设计出动态式的模型，然后对于施工过程中的物质消耗情况以及施工进度进行实时的跟进，进一步作出相应的调整，进而全面的掌握建筑工程的实际情况，进一步实现对工程进行把控并且有效管理的目的，保证施工进程在有效的范围之内。
2.5 可持续发展设计中对 BIM 技术的应用
通过 BIM 技术能够实现模型的构建，在总体构架及方位的设计及选定前通过相应的模型对可持续发展方面的目标进行达成。设计人员借助模型对建筑实践及建造的整个过程进行模拟和描绘，并且通过该项技术中三维及四维模型对事先设计的过程进行模拟并做出相应的平衡，形成初步设计理念。设计人员在理念设计时期便能够对可持续发展方面的问题进行考虑，对设计方向、内容等进行调整，使社会效益、经济效益以及环境效益等方面的综合效益实现最大化。以某住宅建筑设计工作为例对BIM 技术应用方面的工作进行分析：通过 REVIT 软件分析工具对设计工作进行辅助，通过对住宅建设位置岩石分布、地质环境、已经存在建筑情况的模拟，掌握更多住宅建筑设计工作需要了解的内容；此外该技术的应用可以对自然环境雨雪天气、大风天气等方面进行模拟，对噪音及光照方面情况进行呈现，进而使设计人员将冬季取暖、夏天遮阳等方面的工作考虑在内，并且将本地人文主义、风土人情一类的信息进行录入，对地区经济情况进行录入，最终使设计工作更加科学合理。
结束语
综上所述，住宅建筑设计中应用住宅建筑设计中应用 BIM技术，关键就是要在不断的模拟中更新设计，最终形成最优化的设计方案，并且能够为复杂建筑的设计提供有效的解决方案。但是从当前行业现状来说，BIM技术要在设计中更加成熟地运用还需走较长的一段路，正确地认识BIM，走出误区，真正发挥BIM 技术的价值 。
参考文献
[1] 杨卜一. 住宅建筑设计中BIM技术的应用[J]. 中外企业家. 2015(21).
[2] 贺银. BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究[J]. 江西建材. 2015(10) .
论文作者:傅丹枫
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/15
标签：技术论文; 建筑论文; 住宅论文; 建筑设计论文; 模型论文; 视图论文; 阶段论文; 《建筑学研究前沿》2017年第23期论文;