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摘要：当前很多房屋建筑工程中仍然存在着一定的屋面渗漏问题，需要及时采用有效的措施进行质量监控，才能够有效增强房屋建筑的整体质量，减少安全隐患的发生。根据房屋建筑屋面的实际情况，合理设置相应的防护措施，将防水和排水进行有效的结合，根据屋面条件设计合适的管理措施，这样能够促进综合治理工作的顺利进行。
关键词：房屋建筑；工程施工；施工技术
1建筑防水技术的重要性
1.1 防水技术影响建筑工程的质量
由于建筑工程施工过程中防水的技术水平直接影响建筑工程的质量，两者密切相关，因此在建筑工程的施工中要特别引起重视，其施工质量要得到高度重视，如果工程出现渗漏的情况，就会有对建筑工程的质量产生负面影响。实际上，影响建筑工程出现渗漏现象的因素非常多，设计从中占了 18%，管理从中占了 17%，材料则占了 20%，单单施工就占了 45%。这些数据表明，影响最大的是就是施工因素，所以，对防水进行有效控制的关键就是要做好建筑施工的质量。
1.2 保障房屋建筑的结构及使用
在房屋建筑过程中防水的技术水平也非常重要，它能有效地保障房屋建筑的结构及使用状况。应用防水技术既能够确保施工的合理性，又能保护建筑空间的结构，只有配合使用良好的防水材料，才能把渗漏、侵蚀有效的控制住，才可以使建筑的使用寿命增强。
2房屋建筑工程中的防水工程渗漏原因
通常情况下，房屋建筑工程的渗漏问题。首先，使用的建筑材料不符合要求，防水材料的质量很难达到要求，为了控制成本，使用了不达标的防水材料，导致房屋建筑过程中防水技术环节出现了一些问题；其次，在房屋建筑施工的过程中有些结构的设计存在不合理的现象，对防水材料使用不当。建筑结构材料存在较大温差及在外力震动作用下，房屋结构会遭受侵蚀和产生形变，导致整个屋面结构受到影响；最后，房屋建筑施工质量不高房屋建筑施工质量低，比如聘用一些其技术水平和对防水施工的质量无法把控、没有经过培训且没有实际施工经验的施工人员，都容易导致防水基层处理不完整。
3建筑工程施工中防水施工分析
3.1 地下室部位施工技术
在地下室防水施工进行过程中，需要将防水施工技术融汇到其整个过程中，确保施工的质量，因此，一般可以从以下几个角度出发：第一，可以对建筑工程地下室进行合理的规划，根据实际情况选择合适的防水施工技术。通常而言，应该重视混凝土施工技术，进而可以给地下管道在维修进行时提供一个较为坚实和稳定的环境。第二，地下管道在进行铺设之时，往往都会受到压力的影响，因此在选材上应该选择具有较强抗压性能以及表层耐受力，同时也可以进行预埋套管施工，如此就可以保证管道具有符合规范的承载压力，也不会有挤压破裂以及渗漏问题的出现。
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3.2 卫生间防水施工
在卫生间施工之时，其出现渗漏的情况比较多，而这主要是因为卫生间施工通水管道比较多。所以导致渗漏问题出现的原因也比较多。在实际施工之时，应用具有针对性的措施，依据建筑工程卫生间结构以及的与之匹配的防水施工技术：第一，根据卫生间建筑结构的不同而决定着管道具体铺设的位置，卫生间管道一般都会设置在内墙中，所以应该对管道的铺设进行合理科学的设计，避免管道出现较多的交叉，进而减少渗漏问题发生的概率。第二，应该选择一些优质的管道，需要保证管道的质量，避免出现裂缝，才可以最大程度上避免渗漏问题的出现。第三，应该做好防水防渗施工技术，应该依照与之相关的标准进行操作，对卫生间管道连接的地方进行合理处理，检查好防渗施工质量的验收，确保卫生间防水防渗施工质量满足要求。
3.3 屋面防水施工技术
研究表明，屋面出现积水现象的主要原因是屋面坡度设计不合理，例如刚性防水屋面排水坡度为 2% ～ 3%，瓦屋面中的烧结瓦排水坡度需不小于30%，需要在屋面排水设计中满足规范要求。在屋面防水施工前，需要对基层进行处理，满足规范要基层防水施工的基本要求，例如，基层需平整、无裂缝、起壳等质量缺陷。且基层无尘土、无积水；在基层上铺设防水卷材前，需要对基层进行清理，确保基层的平整、干净，提高防水卷材与基层表面之间的粘贴效果。同时，需要对基层表面的干燥程度进行检测，若基层表面较潮湿，则无法实现确保卷材的粘贴效果，降低屋面结构的防水性能。其次，在防水层与砂浆层之间，选择自粘粘接的施工技术。在防水卷材接缝部位，搭接宽度控制在 10cm，并采取满粘的方式。此外，在基层上粘贴防水卷材，防水卷材需要按照一定的搭接压缝，减少卷材接缝部位出现渗水现象。且粘接防水卷材时，需要根据材质和施工环境选择合适的粘贴方式，提高防水卷材的防水效果。
4建筑防水工程新技术发展前景
4.1 积极推广新技术
近些年来，防水领域所广泛采用的新型防水技术已经得到了大规模的推广应用，尤其是以其中的APP卷材SBS卷材等新型防水材料的性能最为优异，受到了人们的高度重视。为了切实提升防水工程的建设质量，有必要就这些防水新材料、新技术加强推广力度，对此有关的政府部门便应当充分地发挥出其本身所具备的领导与管理职能，针对一些产品抽检不合格的生产厂家坚决予以取缔。另外对于施工队伍而言，也应该积极倡导应用新的防水施工技术，并尽快开展对有关施工标准的制定工作。
4.2防水卷材选用注意事项
尽管与传统的沥青油毡防水技术相比较，当前所采用的防水新技术有了大幅度的改进，然而其却也存在着一些缺陷与不足。例如，在屋面防水方面，涂膜防水层与全粘贴卷材被基层拉裂的情况并未得到解决。所以，在选用防水卷材时，保障防水材料密切粘结建筑混凝土结构，保障防水层的完整性、防水性能，确保防水卷材、建筑结构形成良好的粘结性、抗剪切强度，使用底层涂料在涂刷建筑结构面多次涂抹，形成完整的防水层，确保建筑结构具有良好的防水性能，规避混凝土结构中的腐蚀或渗漏，从整体上提升房屋建筑结构的防水性及使用寿命。
结束语
总而言之，房屋的建筑施工过程当中一定要做好防水环节的技术应用。因此，在建筑工程进行防水施工的时候要科学、合理的运用防水技术和防水施工的工艺。当然防水施工技术的控制管理工作做到位也是必要的，施工中的质量监督需足够加强，这样才能够有效的将防水施工效果进行提高，房屋建筑的防水性和稳定性才能够增强，将防水技术在房屋建筑施工中的重要地位突显出来。
参考文献
[1] 黎昌业.浅析房屋建筑工程中的防水技术[J].现代物业（上旬刊），2015.
[2] 李玉洁.房屋建筑工程中的防水施工关键技术分析 [J].住宅与房地产2016.
[3] 黄胜.建筑施工中防水防渗技术的应用分析[J].低碳世界，2016.
论文作者:赵春光
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第33期
论文发表时间:2018/4/19
标签：卷材论文; 屋面论文; 建筑工程论文; 基层论文; 施工技术论文; 质量论文; 房屋建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第33期论文;