摘要：随着建筑智能化工程技术的不断发展，基于BIM的项目管理理念逐渐被应用于建筑智能化工程项目管理中。这种工程项目管理理念有效的提高了建筑智能化项目管理的水平。实践证明，BIM技术在建筑智能化工程各环节中都起到非常重要的作用。文章对BIM技术内涵及其运用的现实意义进行了具体的说明，并对其在工程造价、安全生产、运维阶段管理环节的应用进行了合理的分析，用以为建筑智能化工程的施工管理尽微薄之力。
关键词：BIM；建筑智能化工程；工程管理；应用；要点
随着我国社会经济的快速发展，智能建筑项目的建设规模也在不断扩大。先进的设计技术和项目管理理念非常重要，其中BIM技术的应用效果最为明显。近年来，BIM技术得到了广泛的推广和应用。对于一些复杂的智能建筑工程项目，BIM技术可以在成本管理、施工管理、安全管理、运营维护管理等方面发挥巨大作用。因此，研究其在智能建筑工程管理中的应用具有重要意义。
1.现代BIM技术应用的主要特点分析
众所周知，现代的建筑智能化工程管理工作是一项包含内容众多、工程量巨大、综合内容相对复杂的工作。在现代建筑智能化工程的管理建设当中，它的具体工作流程是通过工程项目的合同了解工程项目的各项要求，而后与工程建设的相关资料进行结合，完成对工程项目的设计与策划工作，在随后的施工过程中，结合工程项目建设特点对各个环节进行全面管控。在过去的建筑智能化项目管理中，通常采用的施工方法与技术手段比较落后，所以在工程项目施工的实际管理当中，并不能完全遵循原工程管理的计划，经常会受到施工环境、施工进度、施工技术以及工程设计图纸等各个环节的干扰，导致整个工程项目的管理工作进行得并不高效。为了缓解并解决此类问题，开始尝试使用BIM技术来辅助现代建筑智能化工程项目的管理工作，这一技术在实际的项目管理当中将空间、几何、地理等各类信息进行有效的融合，通过工程建设的信息数据进行虚拟展示，为工程项目建立信息模型。一方面可以清楚直观地让人们了解到工程建设项目的全部情况；另一方面可以在虚拟的项目建设中及时发现工程项目的不足之处，并进行及时调整。
2.BIM技术的应用优势
在建筑智能化工程项目中，BIM技术被大力推广和广泛运用，主要是由于其自身独有的现实功能，具体有以下几个方面：
①操作。
工程施工前，必须全面掌握工程操作标准和设计意图。运用BIM技术，从长远发展的角度出发，对智能建筑项目建设所涉及的数据进行合理的预算，从而使项目规划方案与项目要求表现出明显的一致性，使项目建设有序进行，使项目在预定的时间内完成交付使用。
②交流合作。
利用BIM技术的建模功能构建建筑的三维模型，可以让所有技术人员通过直接观察进行思考和研究，从而促进相关环节之间的合理沟通和合作。
③测试。
利用BIM技术还可以在规划方案环节，第一时间对不合理构思给出精准的预测，同时提供科学有效的解决措施，从而有利于实现工程施工的高效性。
在工程的各项计量工作中大大提高其精准程度在现代建筑工程项目的管理中，在进行工程图纸、工程规划、工程设计以及施工测量等环节时都会用到各类的计量方法，通过这些计量环节所得到的信息，可以全面了解该工程建设的全部内容，既有利于下一步的工程计划，也有利于后期BIM技术进行三维立体模型的建设。利用BIM技术还可以实现对现代建筑智能化项目的精准管理，建立相应的数据管理库，实现对项目工程量精准、高效的管理计算。由于BIM数据库中的数据粒度属于构件级别的，能够快速提供项目运营的数据信息，这种数据形式便于建筑智能化工程实际工程量的自动计算。
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3.BIM技术在现代建筑智能化工程项目管理中的主要应用
3.1BIM技术在造价管理中的应用
在此阶段，在项目成本管理中，BIM技术的应用通常体现在以下几个环节：①项目成本的具体信息可以共享和存储，这主要是由于在整个施工期间使用了相同的BIM模型，使得所有信息都可以合理地呈现在这个模型中，这不仅可以保证所有信息的完整性，而且便于信息的存储；（2）成本信息的可视化管理过程可以相应地呈现出来。传统的管理模式主要是利用弯曲构件来实现成本信息管理。在BIM技术中，相关信息可以以三维的方式显示出来，同时一些抽象的、难以理解的信息和图形可以一目了然，从而合理地显示出建筑各个位置和各个施工阶段所涉及的相关成本数据。总的来说，BIM技术在项目成本管理中的应用能够最大限度地展示其实际效果，同时也证明了BIM技术在项目成本管理中的可行性。
3.2运用BIM技术提高管线综合布置技术
在对管线进行综合性的空间布置过程中，能够依照着相关设计使用三维绘图模拟及现场实际测绘的手段，来对施工图纸加以具体的分析，其中所应用的技术就是BIM技术。这种技术主要应用在管线工程的设计、建造以及管理当中，通过对设计进行数据化、信息化模型整合，可以显著提高管线综合布置技术。由于BIM技术具有可视化、参数化、智能化特性，可进行多专业碰撞检查、净高控制检查和精确预留预埋，或者利用基于BIM技术的4D施工管理，对施工工序过程进行模拟，对各专业进行事先协调，可以很容易的发现和解决综合管槽碰撞点，减少因不同专业沟通不畅而产生技术错误，大大减少返工，节约施工成本。在具体的项目工程中，施工人员可以对每一个冲突的位置以及管线叠加的部位有着清晰的认识以及了解，立体的模拟操作能够使相关的施工人员以及技术人员对将要进行的施工项目提前建议清晰的认知。
3.3在工程进度方面的主要应用
在传统的智能建筑项目管理中，对项目进度进行管理。相关人员需要进行施工测量。掌握项目现场情况和人员配置后，有必要研究施工进度是否会受到其他因素的影响。这种管理方法既复杂又低效。本模块的主要组成部分有工期目标、施工总进度、单位施工进度、分部（项）施工进度、季度、月度（十天）作业计划等。此外，该模块还应该能够为进度控制提供分析方法，如网络规划法、S曲线法、香蕉曲线法等。应用BIM技术可以解决传统项目管理中存在的问题。业主根据项目建设的基本要求，收集整理资金信息，然后将信息内容委托给项目经理，将数据信息与BIM数据库平台上的三维模型组件进行合并，从而获得所需的计算结果。BIM技术用于构建已完成项目的三维模型并精确测量数量。该模型与时间表和预期目标相结合，以建立一个4D模型，直观地安排和分配施工现场的人员、设备、材料和资金。
3.4 BIM技术在运维管理中的应用
在智能建筑项目的运营维护管理阶段，BIM技术主要体现在空间、资产、维护、公共安全和能耗的应用上。在建筑运行维护管理中，可以有效地应用于以下几个方面：利用三维设计软件设计和构建BIM模型；在运行阶段，通过BIM技术可以快速了解故障位置，及时采取有效措施。BIM技术的早期集成信息为后期运营维护阶段的设备管理和物业管理提供了数据支持和数据保障。有利于建设项目的运营和管理，增加其商业价值。BIM模型是一个新型的集大数据的大平台模型，轻量化技术让使用者能够在PC端、web端和移动端（手机）运行BIM系统，使用者需要购置多台符合要求的性能匹配的设备。另外，在模型建设、维护过程中需要配置足够的专业人才。对于多数中小企业来说，BIM项目软硬件投资巨大，难以承担BIM平台运行和维护所需投入。
结论
总之，建筑智能化项目管理是一个相对综合、复杂的工作，其涉及到的专业知识较多、施工主管部门也比较复杂，项目管理具有一定的难度，而将BIM技术应用其中，势必能够取得较为明显的效果。伴随着未来BIM技术的进一步成熟和完善，BIM一定能够在建筑智能化工程项目管理中发挥出更大的作用。
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论文作者:南桂林
论文发表刊物:《电力设备》2019年第7期
论文发表时间:2019/9/18
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