农民朋友，请依法使用宅基地，本文主要内容关键词为：宅基地论文,农民论文,朋友论文，此文献不代表本站观点，内容供学术参考，文章仅供参考阅读下载。
农民使用宅基地，必须符合《中华人民共和国土地管理法》的规定：一、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；二、所建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地；三、住宅用地经乡（镇）政府审核，由县级政府批准，其中涉及占用农用地的，依法办理审批手续；四、农户出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。同时，《土地管理法》还对违法使用宅基地的做出了严厉的处罚：一、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处；二、责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施的，建设单位和个人必须立即停止施工，自行拆除；三、对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止，对行政处罚决定不服的建设单位或个人，可以在接到责令限期拆除决定之日起１５日内，向人民法院起诉，期满不起诉又不自动拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
联系电话:0531-6424213