摘要：随着社会经济的快速发展，高层建筑日益增多，且近年来，单元式幕墙应用更加广泛。基于此，本文主要论述了单元式幕墙工程造价相关影响因素与控制措施，希望对我国建筑领域发展有帮助。
关键词：单元式幕墙；工程造价；影响因素；控制策略
引言
随着国民经济的深入推进，幕墙项目尤其是门窗幕墙项目不断增多，在施工与造价管理中，对专业承包单位提出了更高的要求。一些中标项目实施中，设计变更、工程签证及工程量超合同规定等问题时有发生，引起预算高于概算、而结算超预算等问题，针对此种问题，如果想项目投标之际，造价部门主动参与全过程控制，提高中标率的同时，严格掌控施工成本，做好资金成本控制，加强项目设计、施工企业及管理部门等的管理，充分利用人力、物力与财力等资源，为企业创造更多的经济效益。
1、相关知识论述
1.1幕墙项目分类
根据不同分类方法，建筑幕墙可分为很多类，比如结合面板材料，分为金属、玻璃等幕墙形式，依照结构形式的不同，分为单元式与构件式等幕墙结构。
1.2单元式幕墙结构特点
单元式幕墙结构，主要是在工厂内部，把金属框架与面板，组装为幕墙单元，再将其运输到施工现场搭建框支撑幕墙结构。其特点主要体现为：（1）安装方便，施工时间快，在现代大型建筑中，比较适用。（2）工厂内完成单元式幕墙构件加工，现场施工工作量减少，以此有效控制现场施工质量。（3）各单元间楔合式插接，增强了主体结构的适应能力，有效吸收因地震、层间位移及温度变化等产生的振动作用。另外，该结构促使安装定位精度提高，表面平整度增强，外观效果好。（4）表面没有污染。一般，单元幕墙接缝处通过胶条进行密封，而非耐候胶，以此预防天气情况影响打胶效果，可有效控制施工工期，使得幕墙系统更加可靠。（5）结构有着可靠的气密与水密性。（6）便于维修。基于这些特点，单元式幕墙结构获得了更多的认可，但这与其安全持久、经济适用性等是分不开的，因而，深入分析单元式幕墙项目造价与控制策略，具有非常重要的意义。
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2、项目造价影响因素
2.1材料选购
基于项目质量与安全，单元式幕墙结构材料选购尤为关键。依照材料规格与品质的不同划分，幕墙面板包含玻璃、石材及金属等幕墙种类，其中玻璃、铝合金型材、结构胶与耐候胶等材料是比较常用的。玻璃材料选择时，其大小、规格及品种直接影响到幕墙造价，参考建筑用材相关数据，在整个幕墙项目造价中，玻璃材料费用支出占比较大，一般达到20-50%。铝合金型材材料不同，价格有所差异，在幕墙单价中，其单价约占25%。结构胶与耐候胶选取时，只要包含国内与国外两种产品，但根据项目造价质量与安全因素，目前大型建筑常选用进口结构与耐候胶，相较之国内产品，价格稍高，但质量保障的基础上，一定程度上降低了材料浪费造成的资金损失。
2.2幕墙结构形式
结合单元式幕墙构造原理，其结构形式对项目造价管理至关重要。以石材幕墙为例，因该幕墙结构形式是影响项目造价的重要因素之一，首先分析其安装方式，确定结构胶、密封胶、背栓及其它挂件等用量。在幕墙项目造价中，五金配件费用占有很大比重。石材板块安装方式的不同，使其材料费用有所差异，座椅，幕墙结构形式直接影响到项目造价管理。
2.3其它因素
相较之材料选购与幕墙结构形式，其它因素对项目造价影响比较小，而其它影响因素主要包含机械运输、安全文明施工、设计优化、总承包管理服务等费用，这些费用支出，为项目品质与安全提供了保障。
3、幕墙项目造价控制策略
3.1面板造价控制
结合幕墙面板材料特点，针对面材选型，提出以下几点造价控制措施：（1）玻璃。玻璃选型时，首先要结合建筑风压测试报告，对所需玻璃厚度进行计算，再依照所要满足的热力与光学性能，确定选用单片、中空或夹胶等玻璃。各类要求满足基础上，尽可能选取低配置玻璃，以此节省成本。一般，层间位置配置玻璃，可根据可视透光位置选择低配置玻璃，能够降低玻璃幕墙造价。（2）铝单板。依据建筑所在地实际环境情况，选择不同材料的处理铝板，相较之3003-H14材质的铝板，3005-H34型材质铝板硬度大，且价格高；相较之粉末喷涂AAM2A605型铝板，氟碳喷涂AAM2A605铝板有更好的耐候性，且价格实惠，使用范围广。同时，依照建筑装饰效果，合理搭配板材颜色，相较之红、蓝、黄、珠光及橙等鲜艳色，灰、白、绿、咖啡及素色等标准色的价格要明显低一些。（3）尽量不单独将石材用于建筑外立面，因石材单价要明显高于玻璃、铝板等，要全面考虑石材技术指标，合理选用性价比高的石材面板。（4）选用新型材料，如GRC板厚度薄且重量轻，环保性好，外形设计弹性与仿造性强，这一仿真材料性能好，有时可取代石材、金属与木材等用于施工。
3.2龙骨造价控制
（1）幕墙结构设计中，首先要对龙骨使用量做好控制，合理选择型材截面尺寸，满足基本需求的基础上，降低材料使用量，控制项目造价。（2）深入了解型材工艺、强度及价格等差异，确保相同强度条件下，选择最佳方案。喷涂方式与级别的不同，使得铝型材价格不同，选材时要结合铝型材所处环境，合理选用喷涂方式。（3）施工企业要全面考虑型材下料与实际长度，科学规划，尽可能控制材料损耗。
3.3其它注意事项
（1）重视幕墙方案设计，幕墙项目设计对其造价影响到其造价。设计阶段，标准与合理化设计，能够有效降低施工返工与错误率，确保项目施工进度，有效控制项目成本。（2）运输问。因单元式幕墙板块要在工厂内集中生产后，再运输到施工现场进行安装，因而根据工地与工厂位置，运输方式选择要合理。依照运输工具尺寸限额，合理设计单元板块宽度，提高运输工具装载空间使用效率，以防浪费成本。
结束语
综上所述，在建筑行业发展中，单元式幕墙项目造价管理直接影响到企业的经济效益与施工质量，严格掌控各环节造价管理，降低成本，提高运作质量，是企业应对激烈市场竞争的重要举措。目前，单元式幕墙造价管理还不够完善，要想实现规范与细致化管理，企业各部门间要加强交流合作，顺利实施幕墙造价管理，为企业创造更多的经济效益，实现可持续发展目标。
参考文献
[1]黄彩萍.幕墙工程如何做好工程造价管理[J].福建冶金，2017，46（06）：55-56.
[2]王玉胜，宁方端，朱兆国，张坤，安晓伟.建筑幕墙造价影响因素及有效控制措施[J].青岛理工大学学报，2017，38（06）：41-44.
论文作者:朱晓阳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/6/5
标签：幕墙论文; 造价论文; 项目论文; 单元论文; 结构论文; 材料论文; 玻璃论文; 《建筑学研究前沿》2017年第36期论文;