建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施论文_付良瑞

建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施论文_付良瑞

付良瑞

华瑞国际项目管理有限公司 山东滨州 256800

摘要:随着时代的发展,我国对建筑的需求不断的提高,这样就给建筑工程提出了更高的要求,使我国建筑工程不断地创新与发展。有些建筑工程项目所用的成本较多,如果对其没有进行很好的管理,就会使成本过高,使实际的施工费用没有达到预期的效果,所以在建设工程的时候,要对造价进行合理的管理与控制,让工程项目的费用被合理的使用。本文对影响建筑工程造价的因素进行了研究与分析,并提出解决工程造价的措施。

关键词:建筑工程;工程造价;影响因素;措施

我国建筑工程在这几年不断的发展,但是与国外一些发达国家作比较的话,还是有一定差距的,因此要对造价的影响因素进行有效的分析,同时对造价进行科学合理的管理与控制,借鉴国外先进经验,使我国建筑工程造价能力有效提高,推动建筑工程发展。

一、影响建筑工程造价的因素

1.1投资预算参考性缺乏

建筑工程项目在建设的过程中存在着一定的复杂性,需要各个部门共同合作,其建设的周期较长,在对建筑工程进行管理的过程中,有很多不确定因素的存在,在对建筑工程进行建设的过程中,建筑企业使用静态投资预算的方式对造价进行评估,这样就导致在实际建设的过程中会受到很多因素的影响,就会使指导价值不大,慢慢的就会失去一定的参考意义,目前我国建筑工程在建设技术方案方面是不断更新变换的,这样就会使静态评估的方式不再适合建筑工程。

1.2缺乏科学的管理体系

科学的管理体系可以使建筑工程的工程造价水平得到一定程度的上的发展,这就要求个各部门之间协调发展,使建筑工程可以顺利地开展,同时还可以减少成本。目前我国建筑工程缺乏科学的管理体系,虽然对一些职责进行了明确,但是难以找到相关的负责人员,一般情况下会由某一部门来进行负责。同时工程造价管理部门没有与其他部门进行及时的沟通交流,这样就会使建筑成本得不到合理的控制。一些人员为了自身的利益,在选择材料方面,没有根据实际的情况与需求进行工作,同时还会对人力成本方面进行压缩,导致工作人员整体的专业素质较低,这些问题对建筑工程造价的管理产生了负面影响。

1.3施工阶段造价存在的问题

在对建筑工程进行施工的时候,其所用的时间较长,在这个阶段所耗费的人力、物力、财力较多,所以要对建筑工程造价进行合理的管理,这样才可以使工程顺利的开展下去。由于有些施工现场对设计进行更新不及时,对现场管理的较差,这样就会对建筑工程造价受到一定的影响。所以在建筑工程施工的过程中,要对工程造价进行合理的控制。资金对于建筑工程来说是有限的,所以在进行工程建设的过程中,要对资金进行合理的预算与使用,这样可以使建筑资金获得最大的经济效益。在建筑项目施工的时候,流动的资金量会存在着一定的风险隐患,所以要对造价进行控制与管理,在对资金进行合理控制的时候,可以使建筑工程按照原计划顺利的进行,同时也可以保证建筑工程的在施工过程中可以有足够的资金对方案进行改变,从而减少建筑工程中的不确定因素。

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二、降低建筑工程造价的措施

2.1建立完善的管理机制

为了更好的对建筑工程造价进行管理,要有较为完善的科学的管理机制,一个好的成本管理体系,可以推动建筑企业的的顺利工作。因此建筑企业要对相关体系与机制行完善工作,对部门的工作进行明确的划分,这样可以使各个部门的工作变得更加的具体化与准确化,让工作人员更好地投入到自身的工作中,减少人力资源浪费的情况。建筑企业各个部门要对工作进行协调合作,这样有利于使企业达到动态平衡的状态,让工作能力不断的提高,使自身的竞争力在市场竞争中处于优势地位。同时企业还要对建筑工程实行全过程的造价管理,该过程要涉及到各个建筑环节,要对各个环节的成本进行管理与监督,要对各个环节所需要的费用进行合理的控制,对造价进行预算,要使成本在控制范围内。要对成本进行有效的管理与控制,需要全体工作人员的共同努力,通过不同的方案建筑工程达到最大的经济效益。

2.2合理进行成本预算

建筑工程在对成本进行预算的时候主要是根据项目的需求对资金进行初步的预算,这样可以使项目实施的成分在合理的范围内,使合理范围内的成本完成建筑工程的施工工作,同时还有效保证工程的质量。要做好的对造价进行管理,要加强成本预算阶段的能力,使造价总体上在控制在合理的范围内。管理部门要对各个部门进行合理的分工,减少不确定因素的产生,使项目工程建设在预计的范围内。对建筑工程的造价进行科学的管理可以减少人为因素的干扰,使工程预算更加的合理化。

2.3减少建筑工程中浪费现象

在对建筑工程进行施工的过程中,会对多种资源进行利用,电能与水能是建筑工程中最为常用的资源,所以在施工过程中,要做到绿色施工,减少资源的浪费,这样可有效减少成本,同时也可以对造价进行合理的控制与管理,使工作可以高效的进行,减少成本的浪费。

2.4设计过程的造价管理

设计的过程对整个工程建设来说,起到了十分重要的作用,在对建筑进行设计的时候,要有不同部门共同沟通交流,从而使参考因素和各项机制得以确定,设计者要对设计方案的成本进行计算,同时也要对成本风险进行评估,减少突发风险对建设的影响。要对设计工作的审查工作进行完善,这样可以提高设计者的工作态度与责任心,设计的人员要根据实际情况对方案进行合理的设计,可以减少成本的浪费,使造价在合理的范围内,让建筑工程可以顺利的开展下去。

三、结束语

由于建筑对于百姓来说是十分重要的,所以要在建筑工程中对成本进行合理的管理与控制,对造价进行有效的预算。目前建筑物的市场竞争较为激烈,所以要使建筑业不断的发展,对成本进行科学合理的管理,在施工过程中,可以使资金在控制的范围内被使用,使资源浪费的情况减少,使建筑行业在市场竞争中可以站稳脚步,应对各种难题。

参考文献:

[1]刘志敏.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].居舍,2019(10):152.

[2]宋睿琴.工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].建材与装饰,2019(06):150-151.

论文作者:付良瑞

论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第13期

论文发表时间:2019/6/11

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