摘要：建筑工程造价指的是工程的价格，即一项工程的建设中，预计在技术、土地和设备等活动中所产生的建筑工程总价格。目前，建筑工程造价审计中存在着一些问题与不足，主要体现在造价审计理念、造价管理控制制度、设计变更、现场签证等方面。为了应对这些问题，今后在实际工作中需要根据具体情况，采取相应的造价审计策略，并采用合理的审计方法，以实现对建筑工程造价的有效控制，提高建筑工程施工建设效益。
关键词：建筑工程；造价审计；审计方法
1 建筑工程造价审计原则及内容概述
建筑工程造价审计中应该遵循的原则如下：首先是质量第一的原则。建筑工程作为一项重要且复杂的工作，它的作用是提供以后的商用、住宅等功能，只有遵循质量第一的原则，以这个原则为出发点，才能使得建筑工程得到更好的使用，从另一个角度来说也是节省建设投资的一种方法。其次是预防为主的原则。只有严格的质量要求和标准的设立以及对工作质量和工序质量的细致抽查与监督，才能保证建筑工程造价审计工作的高质量进行。最后是以人为的控制为中心的原则。建筑工程造价审计工作是一项人为控制操作很强的审计工作，因此需要具有一支专业知识丰富、职业道德高尚的人才队伍，如此才能保证审计工作的顺利进行，建筑工程的质量控制也能得到保障。
2 建筑工程造价审计方法
2.1 分组计算审计法
建筑工程造价审计中的分组计算审计法指的是将项目工程划分成若干组，然后将具有相关联系并相邻的项目工程分成一组，对同组中的项目工程量进行审计计算，因为不同工程量互相间具备相似或相同的计算基础，对同一组中的另外几个项目工程量进行判断。分组计算审计法能够使得工程量的设计速度大大提高，在建筑工程审计中应用广泛。例如，对于土木建筑工程，一般可以分为以下几组：首先是基础垫层、地槽挖土、槽坑回填土、地槽挖土为一组。在此分组中，先计算基础垫层、基础砌体体积以及地槽挖土方，而外运土和槽坑回填土可以根据相关公式计算。其次是楼面面层、底层建筑面积、楼面平层、地面面层、楼板体积和地面垫层等为一组。此分组中，先计算楼面面积和底层建筑面积，而楼面面积的工程量与顶棚饰面和楼面找平层等的相同，其他项目的工程量可以根据相关关系算出来。最后是内墙外抹灰、外墙砌体、外墙内抹灰等为一组。
2.2 对比审计法
建筑工程造价审计中的对比审计法指的是通过已经审计计算的建筑工程造价来进行类似工程造价的同拟并进行对比审计。对比审计法应该按照工程的不同特点和条件区别对待。一方面，如果两个建筑工程使用的施工图相同，但是现场条件、基础部分和变更等不同，那么可以通过对比审计法来拟审工程基础和以上部分，对于不同的部分，应该通过相对应的工程审计方法来审计或者分开计算。另一方面如果两个建筑工程的在设计方面相同，但是具有不同的建筑面积，那么可以按照两个建筑工程分项分部工程量之比和它们的建筑面积之比基本相同的特性，对两个建筑工程每平方米面积的各个分项分部工程量和每平方米的工程造价进行对比审计。
2.3 筛选审计法。
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近些年来，虽然个别建筑工程的高度与面积各不相同，但其每一个分项工程的造价、工程量和用工量在每一平方米的绝对数值相差无几。将过往审计的数据进行汇总、整合、优化成造价、工程量以及用工等列表，并编制出切实可行、实事求是的建筑指标。则这基本数值便能成为筛选的基本切入点，以便于完成筛选分项工程的阶段性任务，当然，在结束筛选之后，审计也算告一段落了，因为确实没有筛选的必要了。如若无法继续筛选，那么就预示着每一个分项的建筑工程面积的绝对数据均不合乎标准所规定，也就是说，不在要求范围内，这就要对分项工程进行详尽的审计。这种办法的优势之处便在于能轻而易举的把握审计的速度和进程，并且一目了然地发现造价审计中暴露的潜在问题。这种方法一般应用于不具全面审计资质的工程或住宅建筑工程当中。
2.4 标准图审计法。
这种方法对于借由设计图纸进行施工的项目而言是大有裨益的，首先汇集各位职员的智慧加入审计行列，编制、出台一系列技术规范标准或者决算指标，以便于更有效地开展对比审计工作。一般情况下，按照通用图纸或者标准化的施工图纸加以设计地面之上的结构是完全一样的，所以可仔细审计预决算的造价，以此充当标准设计图纸的规范造价。还可拿这类标准图纸的实际工程量作为规范标准，开展相互对比间的审计工作。对于那些边缘部分或者在设计时需做出改变的部分，则仅独立审计就可以了。这一方法的最大好处便是所需审计的周期较短暂、成效比较显著；不足之处是适用范围比较狭隘，仅依标准的图纸参与设计。
2.5 全面审计法
这种方法要紧密遵照国家和行业对工程预算的相关规定，妥善处理好预算定额的制定次序、安排好施工的先后、主次，并渐近的审查所有项目。具体来讲，这种方法的审查、计算和施工图的预算非常接近，优势特征也是显而易见的，有助于严密、细致地搞好造价审计工作，审计中的纰漏和技术盲点在很大层面上能有所减轻；需改进的地方是增大了工程量。一些工程量不大、工艺相对简易、信誉不高、造价技术相对落后的单位可尝试全面审计法。
3 建筑工程造价审计中出现问题的对策
（1）做好预算阶段的造价审计。其中最为重要的工作是加强建筑工程造价的预算控制。预算应该根据建筑工程的实际情况，考虑业主的要求，确定合理的总投资预算，实现造价预算的合理性。为提高预算合理性，还应该对预算进行细化，严格规定每个环节的造价预算。预算还应该以保证施工质量为前提，避免施工中为了节约成本而降低工程质量。预算还要考虑市场材料、人工等价格的波动，对价格趋势进行合理分析，合理调整造价和资金，尽量减少价格波动对建筑工程造价带来的影响。（2）做好设计阶段的造价审计。选择合理的设计单位，提高设计人员的素质，最好设计不同的方案，并对方案进行对比分析，提高设计的科学性和合理性，从而更好的指导施工。要严格推行限额设计方法，实现对建筑工程造价的有效控制。
参考文献：
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[2] 朱华兴.建筑工程造价审计方法的探讨[J].工业b：00243-00243.
[3] 孙望.建筑工程造价审计方法探讨[J].城市建设理论研究：电子版，2013（20）.
论文作者:广德辉
论文发表刊物:《基层建设》2018年第4期
论文发表时间:2018/5/22
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工程量论文; 造价论文; 建筑工程论文; 预算论文; 审计工作论文; 《基层建设》2018年第4期论文;