摘要：本文结合某高层建筑工程案例，从施工总平面布置、综合平面布置、设备管理、绿色施工管理等多个方面，对高层建筑的施工管理方法进行了详尽论述，以期为广大从业者提供可靠参考借鉴。
关键词：高层建筑；建筑工程；施工管理；管理方法
引言
高层建筑工程体量大、楼层多、高度大、施工周期长、基础施工难度高、质量要求高、技术工艺复杂，且高处施工需考虑到垂直运输、安全防护等一系列问题。近几年，各地高层建筑工程数量越来越多，新技术、新材料、新工艺、新方法大量使用，对施工管理工序的要求也越发严苛。因此，需加强对高层建筑施工管理的探究，以为类似工程建设提供可靠借鉴。
一、工程概况
某商务中心工程，总建筑面积约为360000平方米，其中3号办公楼为典型的超高层建筑，建筑高度约260m，建筑结构形式为外框内筒型钢混结构，地上共55层，地下5层，单层建筑面积约2000平方米。外框结构为钢结构，由钢梁、钢筋桁架等组成，核心筒结构为型钢混凝土剪力墙结构。1层为大厅，2-41层为办公区域，42-45层为商用公寓，地下五层主要为设备间、车库等，工程施工工期限制为5年。该工程建筑高度大，存在各个专业交叉施工的情况，施工管理难度较大，具备探讨价值。
二、施工总平面布置
该工程体量大，施工承包单位较多，施工作业范围较广，但是现场施工空间却相对狭小，各个单位存在交叉作业的情况。因此，必须高度重视施工平面布置以及空间管理，以施工总承包单位为首，根据平面布置图，进行合理、科学、规范的统筹管理，有序安排施工，确保工程高效、规范、合理运行。主要措施为：（1）根据施工目标，精心策划不同时间段现场施工材料的堆放、部署，合理安排施工道路，明确区分材料运输道路、施工通道、废料运输通道，避免二次运输；（2）根据各个区域的施工内容，合理安排垂直运输计划，保证材料有序输送，缩短材料周转距离；（3）编制完善临时水电计划以及现场设备使用计划，明确“动火区域、禁火区域”，避免发生火灾[1-3]。
三、施工现场综合平面布置
图1.现场平面布置图
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考虑到工程体量大、施工时间长、施工质量要求较高，为实现绿色施工、安全施工、文明施工，将现场施工内容拆分为基础施工、主体结构施工、装修施工三个部分，进行差异化的施工平面部署。具体措施为：（1）该工程施工之处，现场并不具备“三通一平”规划条件，进入工地只有一条通过到，许多材料运输车辆通过性困难。故，决定根据材料运输车通过需求，对进场道路进行扩建、加固，然后在原基础上新建设一条通道，最后形成“主次结合”的通道入口，超长材料、超重材料、构件材料均堆放在主干道附近，其他材料通过次通道运输。（2）该工程为超高层建筑，基坑深度极大，基坑施工采取整体开挖的挖方模式，施工占地面积大，而拟建场地附近均为市政道路，现场能够部署材料、设备的空间相对有限，为满足施工要求，尽量提高空间利用率，优化其他部分地快作为构件、材料堆放场地，同时做出专门的出土坡道直接和主通道联通，以保证施工现场材料、设备的有序周转；（3）施工现场临时下挖出堆放材料的空间，为塔式起重机的运作提供基础条件，坑内主要堆放支护锚杆、钢筋笼、大体积构件等。（4）主体结构施工过程中，对现场进行重新布置，一是和市政管理部门联系，将部分市政道路作为工程临时道路使用。同时，将已经完成的地下结构顶板进行二次加固，适当在上部堆放材料，避免构件二次倒运。考虑到建筑高度较大，为提高施工效率，存在主体结构、装修交叉施工的情况，在施工现场南面新建施工临时大东路，以运输装修用设备以及材料，避免现场材料设备周转打架。（5）装修施工过程中，幕墙、电梯、设备安装等施工单位同时进入施工现场，为确保施工效率，现场材料堆放应合理优化，该工程充分利用现场空间以及部分市政道路，各个单位施工用材料进行分区管理，并要求各单位委派专人管理施工材料（现场平面布置情况可见图1）[4-5]。
四、现场设备管理
（一）塔式起重机
本工程地下结构有五层，面积相对较大，且地上楼层较多，载荷极大，综合考虑到施工安全、吊装能力、吊装覆盖范围，同时考虑到材料的堆放以及施工道路的布置，合理对塔式起重机位置进行了有效调整。为避免塔式起重机对施工构成影响，大部分塔式起重机直接布置在基坑内部，并对塔式起重机进行加固处理[6]。
（二）施工电梯
施工电梯是保证现场正常施工的重要设备，因工程为超高层建筑，施工过程中，施工电梯运输量相对较大。前期布置3部施工电梯，后期施工现场共布置10台施工电梯（高速变频电梯），满足施工运输需求。
（三）垂直泵送设备
本工程混凝土结构体量极大，建筑单层面积大，采用超高层泵送混凝土施工技术施工，设备为汽车泵、拖泵，现场共计一台臂长为62m的汽车泵以及两台拖泵，同时配置60台混凝土罐车，基础底板通过48h的连续浇筑完成混凝土施工。低层结构则采用汽车泵直接进行浇筑施工，配合SY5110THB-9028保证泵管出口压力，确保混凝土能够一泵到底，避免出现混凝土分崩离析等问题。
五、临时水电管理
根据本工程体量以及施工高峰期的用电峰值，现场合理设置变压器，合理规划变压器等设备位置、数量，主要供电管线为三相五线制，布置线路沿基坑周边排布，管线通过市政道路时，采用架空的方式进行有效处理。临时用水供应分为三个部分：施工用水、生活用水、消防用水，施工现场每间隔120m设置一处消防栓，为保证水压，每间隔20层设置一处接力水箱。
六、办公生活区管理
该工程施工高峰期，现场人员多达1500人，人员流动大，办公、生活管理压力较大。总承包方在前期就进行了全面规划，找到安全位置建设生活板房、项目部，同时保证生活办公区域不对材料堆放、运输等造成影响，所有办公、生活区域均建设在待绿化区域，后期可直接拆除板房进行绿化，不会对环境构成影响。
另外，在绿色施工管理方面，参考美国LEED标准，将现场分为基础、主体、装修三个部分进行管理，各个阶段根据规范要求进行道路硬化以及道路绿化，使用材料为泵送混凝土余料，路面铺装采用可回收绿色材料。考虑到工程参建人员数量较多，为保证冬季正常供暖以及降低能耗的客观要求，生活办公区采用电锅炉供暖的模式，房间直接用暖气片供暖，相较于一般空调供暖，电能约节约了60%，效益显著。
结束语
综上所述，高层建筑工程体量大，现场施工管理需要进行统一规划、统一管理，充分考虑到施工效率、材料周转、安全性、资源供应、绿色施工等多个方面的问题，广大从业者应深刻认识到建筑行业竞争愈演愈烈的发展现状，在实践中加深对既往成功案例的分析研究，并不断总结成熟的管理方法，如此才能够提高管理水准，建设出高质量工程。
参考文献：
[1]苏亚洲.浅谈高层建筑施工质量的管理与控制措施[J].包装世界，2018（7）：157-157.
[2]李龙飞.浅谈高层住宅楼现场施工技术管理[J].农村实用科技信息，2018（2）.
[3]问颖国.浅析高层建筑中的转换层施工技术[C]// 2018年9月建筑科技与管理学术交流会.0.
[4]张海雄.浅谈高层建筑主体结构施工的质量控制措施[C]// 2018年9月建筑科技与管理学术交流会.0.
[5]石旭凯[1].高层建筑施工安全管理存在的问题及对策[J].南方农机，2018（12）：18-18.
[6]吴建波.高层建筑工程项目施工管理要点探讨[J].江西建材，2018（2）：214-215.
论文作者:杨新佳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第31期
论文发表时间:2020/4/2
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