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摘要：对于建筑工程来说，其在施工过程中的主要技术就是防水防渗，在该技术的作用下，不但可以解决建筑工程中的各种渗漏问题，还能够进一步控制好整个工程的施工质量。近几年，建筑工程在施工中较为常见的质量通病就是渗漏，给建筑施工带来了很大压力，因此，建筑单位要不断完善防水防渗施工技术，为建筑工程带来良好的运营环境。本文将重点分析建筑工程中的渗漏问题，从而提出有效的防水防渗施工技术。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
引言：随着我国建筑领域的快速发展，渗漏问题已成为影响建筑工程施工质量的主要因素，同时也给建筑单位的运营状况带来了很大影响。建筑工程在施工期间如果可以有效的应用防水防渗施工技术，则可以改善其渗漏问题，并提高建筑工程的整体施工质量。
一、建筑工程施工中的渗漏问题
在建筑工程施工过程中，其渗漏位置较为集中，通常表现在四个方面，分别是外墙、地下室、屋面和厨卫，下面我们就来具体分析一下。
1.外墙渗漏
外墙渗漏主要是因为施工中操作不规范而引起的，例如砌筑、穿孔等，造成外墙存在潜在的漏水点。对于建筑工程的外墙来说，在砂浆砌筑过程中并没有达到符合的施工标准，如果砌砖时所预留的空间过大，日后也没有对该空间进行修复，很容易发生外墙渗水这一现象。另外，在进行外墙施工时由于使用了较多的工具，给外墙的表面造成了大量的孔洞，这也是引起外墙渗漏的一个因素。
2.地下室渗漏
在建筑施工中，时常会发生地下室渗漏这一问题，主要原因在于地下室所处的位置有许多接缝和管道，如果这些接缝和管道的施工质量不符合标准，那么就很容易造成渗漏现象。总体来讲，地下室的渗漏通常都会发生在施工冷接缝等位置上。
3.屋面渗漏
建筑工程中的屋面渗漏原因较多，对整个工程的施工质量影响十分大。第一，施工工艺操作不规范，没有掌握好防水防渗技术的操作标准，从而导致屋面具有裂缝等渗漏情况。第二，防水材料不达标，没有达到防渗漏的实际标准，在施工期间把有质量问题的防水材料应用到屋面施工中，从而影响了屋面的防水效益。第三，屋面连接位置不合理。屋面的连接位置是最容易引发渗漏的位置，在施工时如果不注意对连接位置进行处理，则很容易造成渗漏隐患。
4.卫浴渗漏
卫浴是建筑工程中使用水量最多的位置，因此存在较大的渗漏隐患。卫浴中所布设的管道十分多，还有许多管路是交叉进行，所以一旦水管有渗漏问题发生，则会给整个卫浴带来影响。卫浴渗漏的主要因素就是管路发生问题，该空间的管路如果受压力或者堵塞所影响，就会发生渗漏，在水压的作用下，渗漏问题会越发严重，阻碍了建筑工程的防渗控制。
二、建筑工程防水防渗技术的施工要点
在建筑工程施工中运用防水防渗技术，一定要从多方面因素加以考虑，从而确保整个工程的施工质量。
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1.外墙防水防渗施工技术
建筑工程中外墙的防水防渗施工技术主要体现在以下四点：第一，要封闭好墙体中所留存的空隙，确保外墙表面的干净整洁，防止影响到封闭墙体的效果，让外墙表面达到平整状态，避免给外墙结构带来渗漏隐患；第二，要查看外墙脚手架的施工位置，对每个穿孔进行填充，在用泥浆填充过程中可以适量的加入膨胀剂，这样可以确保密实填充的效率，如果外墙的穿孔较深，则要采用分层填充的方式，从而保证外墙的性能。第三，检验外墙的窗框等施工环节，避免这些环节有渗水现象发生，根据防水防渗施工技术的相关要求对防渗漏部位进行处理。第四，提高外墙施工的技术标准，有效的应用防水防渗施工技术。
2.地下室防水防渗施工技术
首先要按照施工标准进行地下室的混凝土施工，排除混凝土的裂缝干扰，给地下室的管道提供良好的运输环境。其次要进行预埋套管的施工环节，将套管穿墙技术进行细化，防止套管发生漏水现象。最后要进行防水层施工，防水层在地下室起到一定的保护作用，它可以隔离地下室中的每个结构，从而进一步提高防水防渗的施工技术能力。
3.屋面防水防渗施工技术
在进行屋面防水防渗施工技术时主要根据《屋面工程技术规范》进行，施工单位要全面掌握与屋面防渗漏有关的要求，从而设计出屋面防水防渗施工技术方案，在该方案中要体现出屋面很容易发生渗漏的部分，这样在应用防水防渗技术时就可以重点控制这些部分。另外，还要按照建筑工程中屋面的实际构造来应用防水防渗技术，对屋面的防渗漏节点进行处理，同时还要考虑对防水材料的选择，使其可以达到对屋面防渗漏的需求。在进行屋面防水防渗施工技术时，要着重考虑跑水问题，严格规范防水防渗施工技术。
4.卫浴防水防渗施工技术
这一施工技术的核心主要是结构和管道。第一，要合理设计卫浴的空间结构，特别是找平层环节，要保证找平层和基层之间的密实度，同时还要做好后续的清理工作，降低发生渗漏的概率。第二，科学规划卫浴的管道安装位置，严格按照技术规范标准设计管道，同时还需要专业人员对其进行验收，直到防渗漏合格后才能够投入运营。
5.合理选择防水防渗材料
近几年，随着我国科技水平的迅速提高，在建筑施工过程中也相继提高了对防水防渗材料的选择标准。目前有多种多样的防水防渗材料出现在材料市场中，面对种类繁多的防水材料，施工单位要选择与施工技术相符的防水防渗材料。在选择这些材料时，一定要全面了解这些材料的性能和质量，并掌握它们在施工时有哪些优点和缺点，最终选择出合适的材料进行施工。另外，在选择材料过程中，相关人员还要依照各种设防道数来确认防水材料的厚度，根据建筑行业的相关规定和要求进行施工，这样可以在选择材料上进一步落实防水防渗施工。
6.加大工程管理力度
在建筑工程防水防渗的施工过程中，不仅要合理选择防水防渗材料，还要加大对该工程的管理力度。主要原因在于从建筑工程施工的角度中看，虽然控制施工技术十分重要，但是相对来说管理将更加重要。在建筑工程施工过程中，要特别注意容易发生漏水的部位，相关人员在施工期间要严格监督技术工作，掌控好材料环节，并对施工技术等各个方面进行严格监控，最终保证整个防水施工环节有序进行。在建筑工程施工结束后，还要对防水防渗工程的质量进行检测，及时处理有质量问题的地方，确保建筑工程的质量可以达到施工设计标准，从而提高建筑企业的信誉度，并增强该企业的市场竞争力。
结语：
建筑工程中的渗漏问题影响十分大，它可以给整个工程的运营状况带来威胁，严重时还会造成安全事故，因此，做好建筑工程中的防水防渗施工技术是十分必要的，它不但可以确保建筑行业能够满足人们对质量的需求，还能够带动建筑工程领域的快速发展。
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[3] 崔雪松.阐述工民建中防渗漏施工技术[J].黑龙江科技信息，2010（29）.
论文作者:王晨辉
论文发表刊物:《基层建设》2016年7期
论文发表时间:2016/7/6
标签：防渗论文; 屋面论文; 施工技术论文; 外墙论文; 建筑工程论文; 地下室论文; 材料论文; 《基层建设》2016年7期论文;