摘要：建筑行业的预结算审核是管理工程造价过程中不可缺少的组成部分，工程造价的预结算审核是施工企业为了合理确定工程造价、降低投资的一种重要手段。审核时要求审核工作人员遵守审核原则按正确的审核方法细心核算，及时发现预结算工作中可能存在的问题，保证工程造价的准确。
关键词：工程造价；预结算；审核；问题及措施
引言：
建筑类工程造价的预结算审核是十分仔细的工作，与市场经济、施工量、建筑人员工资密切相关，有较强的专业性。因此，建筑工程造价的预结算人员应该不断的提高自身的素质，合理的确定工程的造价，做好工程的预结算的审核工作。
1、建筑工程造价预结算审核的主要内容
1.1工程量的审核
工程量在测量过程中会出现误差，有正误差和负误差两种，正误差是在土方开挖后，实际挖掘高度比设计图高度小，但是在计量的时候还是按照设计图来计算的情况下产生的。负误差是在按照理论尺寸计量工程量，在出现遗漏项目的情况下产生的。因此工程量审核最重要的是熟悉工程量计算规则：
1.1.1分清计算范围，如基础与墙身的划分界限、混凝土工程中标高的划分、主梁与次梁的划分、有梁板、平板、无梁板的划分等；
1.1.2分清限制范围，如建筑层高超过3.6m，且顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用；屋面坡度大于45°方可计算坡屋面外脚手架费用。
1.1.3仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。
1.2套用单价的审核
工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：
1.2.1对直接套用定额单价的审核。首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸是否一致。如构件名称、断面形式、强度等级等。其次是工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施。另外注意定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等，如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板，若主材价格未超过最高限价则按定额规定，当主材价格超过最高限价则以最高限价进入直接费并按实计补价差。
1.2.2对换算的定额单价的审核。对换算的定额单价的审核，除了要注意直接套用单价定额注意事项外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，同时换算的方法是否准确，采用的系数是否正确，要层层把关以保证单价的准确性，这些因素都会影响到单价的准确性。
1.2.3对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理等。
2、建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题
2.1工程计量存在问题
由于预结算人员的素质问题或者没有按照相关规定，采用统一的计算规则，没有参照竣工图纸，往往存在竣工结算款大量增加或者工程款多报的情况，而且在工程量计算过程中，往往错误的将施工进料量计入而加大工程款。
2.2现场签证的缺失不实问题
建筑行业的现场签证指工程在实际施工过程中出现的设计不符、合约未规范或预定额未包含而实际工程中发生，必须再额外的增加工程量所形成的费用，具有特殊性和时效性，要求及时办理。但是由于各种因素会造成现场的签证缺失或者不实的问题，也必须考虑在造价预审核的范围之内。
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2.3计量材料取问题
就如今建筑行业的高速发展情况来说，所取材料的计量很大程度上低于其行业标准。由于施工技艺的不断进步完善以及新兴材料的出现，人们对计量时所需的材料作出了更高要求，也没有对相关材料的价格进行明确标价。其中，许多材料价格是由专门机构进行定价，这就使得项目的实情与计划成本不相对应，而导致审核工作出现失误。
3、加强建筑工程造价预结算审核工作的措施
3.1做好工程量审核
工程量与建筑工程造价师呈正相关关系，因此应该加强对施工图工程量的审核，主要应该依据施工设计图纸、定额及工程量计算的规则等对已经编制完成的工程量计算表进行核对，查看是否有项目遗漏，避免施工中进行更改设计，对于重算和误算的审查是重点，对于重点项目的工程量应该计算详尽，对于非重点分项工程应该进行一般审查，在审查过程中要注意尺寸数据量的来源分析，并且对计算方法进行相应的对比分析。
3.2保证现场签证的真实有效
现场签证的内容决定了工程量的增减和工程造价的增减情况，要求真实有效，在实际中从以下方面做出规定：①避免重复签证：审核人员必须熟知工程费用项目，防止施工单位把定额中已包括的内容拿出来重复签证；②按实签证：施工单位要求签证的内容均可以从各类定额中找出相关的子项目，现场签证时必须结合定额和实际情况来签证；③辨别签证本质：签证本质是判断签证费用属于哪一方的依据，在施工过程中因为施工单位自身过失造成施工错误的返工或者由于工程中材料替换造成的质量不合格问题，而需要重新建设等提出的签证，但必须指明由施工单位承担返工费。
3.3重视材料价格的审核
由于我国现在市场化的不断完善，由市场对材料价格进行调节造成材料价格的浮动较大。因此对于材料价格的审核，是控制工程造价的一大关键。要对施工材料较多的、价格较高的、透明度不强的材料极大审核力度，并且对各项施工所需的此案料进行市场调查，根据实际价格和定额价格进行相应的调整。最后，对于现场进行核实，防止施工单位虚报或者谎报不真实的价格。
3.4加强建筑工程的合同管理
合同影响着工程造价的确定和控制施工合同不仅明确了承发包双方的权利和义务，也明确了监理工程师和造价工程师的权利和义务。所以，从一开始工程实施阶段的合同管理就是将该工程由施工图变为建筑实体的完整施工管理过程，其内容主要包括施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段的合同管理。发包商对工程项目建设的管理主要委托发包商代表、监理工程师和造价工程师对项目的建设进行管理，管理的过程也是以施工合同的基本内容为工作基础的，所以承包商、监理工程师、造价工程师及发包商代表，都要依据施工合同来完成各自应该履行的职责、权利和义务。
3.5提高审核工作人员素质
人员素质对于工程造价预结算审核有着重要的影响，因此，提高审核工作人员的素质非常必要。人的因素是审核质量的最终决定性因素，所以，相关的项目工程造价预结算审核人员的基本知识水平、丰富的实践经验以及高尚的职业道德对于审核的最终结果有着决定性的作用。
工程项目造价预结算审核是一项技巧性、政策性、知识性、专业性非常强的工作，需要审核人员具备较强的业务水准。一方面需要熟悉各类合同、文件等相关件，一方面要不断加强学习与研究，提高自己的专业技能与职业道德，熟悉变更定价方式，准确掌握材料价格与现场施工流程，全面提高自身综合素质。
结束语：
综上所述，建筑工程造价的高低直接影响着投资商和业主的经济利益，影响着地方基建项目的有效实施。建筑工程的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的。
参考文献：
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[2]刘成.浅谈建筑工程造价预结算审核管理的有效措施[J].门窗，2013，（03）.
[3]张延昕，张艳林，张艳军.论建筑工程造价预结算审核[J].改革与开放（下旬刊），2010，（24）.
论文作者:周铸
论文发表刊物:《基层建设》2017年第18期
论文发表时间:2017/10/16
标签：工程造价论文; 定额论文; 签证论文; 工程量论文; 工程论文; 建筑论文; 单价论文; 《基层建设》2017年第18期论文;