关键词：防渗漏技术；房屋建筑；施工
引言
外墙是房屋建筑重要组成部分，防渗漏一直以来都是外墙施工的重点问题，如果外墙防渗漏不到位在使用中产生渗漏问题，不仅对内部结构造成影响，而且破坏建筑整体性与外观。因此，施工中必须采取合理有效的外墙防渗漏技术。
1房屋建筑工程外墙渗漏问题发生的原因分析
1.1自然环境因素影响
我国各地在气候环境方面具有较大的差异，像宁夏和西藏等高海拔地区，对这些地区的房屋建筑施工，其外在条件是非常恶劣的，对房屋建筑的外墙施工质量具有严重的影响，特别是对于一些特殊的气候环境条件，其会造成房屋建筑的外墙非常容易出现渗漏问题，从而对房屋建筑的外墙造成严重的影响。此外，我国北方地区，在冬季多会出现雨雪和冰冻等天气，南方则伴随着台风及暴雨等气候天气，这些恶劣天气对房屋建筑的外墙会造成严重的损伤。此外，还有一些施工单位在运行中会使用燃煤，从而造成酸雨问题的发生等，这些环境气候因素对房屋建筑的外墙损伤非常严重。当前，我国对房屋建筑的施工质量整体重视程度有所提升，房屋建筑的施工质量逐渐提高，但对于外墙的渗漏问题，由于其发生的几率低，且正常情况下不会对房屋建筑的使用产生影响，受到的重视程度较低。
1.2材料因素
建筑工程施工中的外墙材料，其一般倾向于轻质材料，像多孔砖和空心砌块等，这些材料由于自身的设计和组成材料的影响，使得其在汛期吸水能力较强，造成渗漏问题的出现。对此，在进行房屋建筑的外墙施工中，需采用防水砂浆，但若防雨防晒工作质量不达标，还会造成砌块间容易出现微小裂缝，最终造成外墙的渗漏问题发生。另外，还有一个重要的影响因素，由于外墙材料本身的质量较轻，其在运输和施工过程中容易出现破碎和开裂等问题，还有一些施工需要对其进行切割等，这些问题造成的材料在施工完成后非常容易出现二次开裂问题，从而造成外墙裂缝问题的发生，出现渗漏问题。
1.3施工过程中造成的外墙渗漏问题
在建筑工程开展的过程中，造成外墙渗漏问题发生的因素较多，像外墙中的渗漏部位，这是造成外墙渗漏的主要影响因素之一。常见的施工因素包括：首先是对房屋建筑的外墙柱和砌体之间的连接位置，由于设计的不合理性，使得其在拉结筋间距、数量和长度等方面存在问题，当外界环境发生较大的变化时，拉结筋的膨胀系数出现较大的差异，造成连接位置处开裂和出现渗漏问题。然后是砌筑找平层和抹灰层时，施工所使用到的砂浆，其在进行配比时的比例不合理，造成砂浆的强度大大降低，出现干缩开裂问题。
2外墙防渗漏技术应用
2.1悬挑与脚手眼防渗漏
1）在封堵之前需要认真凿毛处理空洞的内壁，并将凿毛产生的灰渣都清理干净。2）使用钢丝刷将表面清理干净后，在开工前1h冲水润湿，确保空洞的周围始终处在湿润的状态，为之后施工创造良好条件。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆3）利用模板把外墙其中一面挡住，然后用坍落度为60-80mm的C20细石混凝土进行浇筑，在浇筑的同时做好振捣，使混凝土的外层进入到砖墙内10-15mm。为避免浇筑后的混凝土产生收缩，可向混凝土中掺加适量的微膨胀剂。4）待浇筑施工完成后立即开始养护，同时检查确认是否存在细微裂缝。5）待混凝土实际强度达到要求后，使用按10%比例掺加防水剂的砂浆进行补嵌，使墙体表面达到平整。
2.2窗边防渗漏
窗边采用后塞法实现防渗漏，具体的操作方法为：1）对洞口主体进行施工时，应预留好窗框安装时需要使用的企口，在洞口侧面进行企口的抹灰时，需要对垂直度、厚度及平整度进行严格控制，避免厚度超标与开裂。2）对门窗框和墙体进行连接时，应使用厚度不小于1.5mm的固定片，且材质必须为冷轧钢板，使用前对表面实施镀锌；固定件统一固定于洞口内侧；将门窗口安装到位后，使用掺有微膨胀剂的砂浆进行补平。3）将洞口做粗糙处理后，应在它的表面进行防水层施工。考虑到采用油性防水层时，易产生空鼓，故本次采用专门的防水涂料进行防水层施工。另外，在施工中还应满足以下要求：在外墙面上施工时，从护角处开始沿墙体的方向共涂刷15cm；在内墙面上施工时，从护角处开始沿墙体的方向共涂刷5cm。4）如果建筑外墙的外保温为保温板，则每个门窗侧面均要使用专门的粘结材料。对保温板进行粘结的过程中，应满浆铺贴，并在拼缝的过程中对接头缝实施座浆，不可点贴，否则将产生渗漏。5）待保温层视作完毕后，先涂抹抗裂砂浆，然后粘贴一道网格布，此时还要在窗角的周围粘贴长度×宽度=300mm×150mm的加强层，之后再涂一遍砂浆，使砂浆层的厚度达到3mm以上。6）当嵌缝材料使用聚氨酯时，不允许割裂，待发泡剂达到硬化状态前，将其挤压密实。7）每个门窗框的外侧都要涂抹密封胶，为使打胶的质量达到要求，并保证美观，其宽度应控制在10mm以内。打胶之前，先粘贴一层胶带，以便打胶宽度的控制，待打胶完成以后，将胶带撕掉即可，这样还能使外侧线保持平齐，十分美观。8）每处门窗侧边都应做一层防裂腻子，当打磨达到平整状态后，在涂刷一层底漆予以封闭。
2.3加强对房屋建筑框架结构墙体细节方面的处理
首先，在开展房屋建筑外墙施工前，有关人员需制定具体的质量验收标准，并对每个需要把控的质量问题进行重点讲解。施工材料中的砌块，其需选择干燥收缩值小于0.5mm/m且具有较强抗压强度（＞5MPa）的，在进行混凝土砌块的加工过程中，需将其含水率控制在15%以内，这才能够保证房屋建筑的外墙施工质量符合标准。然后，据相关标准进行防雨施工准备工作，对进入到施工现场的砌块材料，需做好对应的防水措施等，同时对于外墙的梁和柱等关键位置处的拉结筋，需保证其构造符合标准。满足上述条件后才能够进行施工前的准备工作，对砌块进行充分的浸湿。然后是在砌筑的过程中，需将不同强度和干密度的混凝土砌块分开进行砌筑，防止不同材料施工完成后的收缩比不同出现裂缝问题。最后是在进行框架结构的施工过程中，对于每天砌筑的高度需进行严格的控制，一般情况下控制在1.4m内是最佳的砌筑速度，而在框架结构墙体同梁底间的距离达到200mm时，为了保证砌筑后的效果符合施工标准，需静待7d之后再次进行施工。
结语
目前本工程的外墙防渗漏施工已顺利完成，经初步检查和试验，外墙各隐患部位的防渗漏效果良好，满足设计与规范的要求，说明本工程所用针对不同隐患部位的防渗漏技术合理可行，可为类似的房屋建筑工程提供技术参考。
参考文献
[1]韩超，潘春玲.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].山东工业技术，2019（16）：92.
[2]朱海生.外墙防渗漏技术在建筑施工中的应用研究[J].建筑技术开发，2019，46（09）：48-49.
[3]郑良奋.高层住宅外墙门窗安装工艺与防渗漏措施探讨[J].中国住宅设施，2019（04）：125-126.
论文作者:赵占良
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第9期
论文发表时间:2019/8/15
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