孙帅
华润置地（山东）发展有限公司 山东济南 250002
摘要：我国的建筑行业在多年的发展中逐渐形成了自己独特的发展模式，而且随着科学技术的不断发展，工程建筑领域的科技水平也在逐渐提升，工程建筑的规模也在不断扩展中。而在这种大的发展环境下，对工民建工程施工造价的控制和管理就显得尤为重要。科学的工程造价控制及管理可以全面提升建筑企业的资金使用效率。从而达到提升建筑工程施工质量的目的。所以，企业一方需要对影响工程成本的因素进行系统的分析和研究，并对工程造价进行严格的管理和控制。只有这样才可以将工程造价控制与管理的真正作用发挥出来。
关键词：工民建工程；造价控制；策略
中图分类号：TU723 文献标识码：A
1工民建工程造价控制重要性
就目前的情况来看，加强工民建工程造价控制非常重要，其能够有效的确保工程的开展。目前其重要性主要是体现在以下：1）合理的控制工程成本，同时能够将费用控制在审批的范围中，从而能够进行有效的造价控制，获得更大的经济效益。2）是工程有效开展关键部分，进一步加强工民建工程造价开工资呢能够进一步控制设计变更，防止出现返工情况，合理的控制施工成本，因此需要引起重视。
2工程造价管理过程中出现的问题
2.1工程施工人员劳务费控制问题
在整个工民建施工中，由于施工作业人员的流动性非常大，再加上作业人员文化知识存在较大的差异，进而使得不同施工阶段的施工人员薪酬标准存在较大的差异，除此之外，工程施工作业人员的劳务费用于施工人员本身的绩效考核和综合素质也是有很大关系的，而在劳务造价管理中，出现的问题主要是因为问题在潜伏期间，管理人员没有及时发现问题以及工程施工作业人员自身的流动性大造成的。
2.2工程管理人员没有充分重视
工程造价控制和管理的作用和价值在工民建工程施工过程中，对工程进行管理时很多管理人员都会将管理的重点放在项目的开发上，对工程造价的控制和管理过于形式化，而且大部分工程管理人员都存在不重视工程造价预算的现象。对造价管理在认知上存在一定的误解。索然很多的过程建筑企业在施工时已经制定了科学严谨的造价管理方法，但是由于管理人员缺乏对造价管理的重视，使得整个工程造价的作用得不到有效的发挥，再加上医学工程施工人员在施工过程中并没有按照建筑工程的施工规定约束自身的行为，这也是工程在建设过程中出现问题尤其是经济问题的主要原因，这样不仅会影响到企业的经济效益，而且对工程造价的控制和管理也会造成非常大的影响。
2.3对设施及相关材料的管理工作没有落实到位
在建筑工程施工的过程中，影响工程造价的主要组成部分是设备费用和材料费用。很对施工单位的管理人员为了一己之私虚报设备材料价格，以次充好。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆选择劣质的施工材料和施工设备。除此之外，监督人员在对施工材料进行监督的时候，没有监督到位，使得很多质量不满足施工条件的设备和材料都混入到施工现场中，而在施工的时候发现这些施工材料和施工设备都不能用时，还需要购买新的施工材料和施工设备，这样一来不仅会耽误施工的进程，还会增加施工的整体费用。
3工民建工程造价控制的提升措施
3.1认真落实招标文件管理的各项细则
在工程建筑施工进行中，招标文件对施工的要求做过明确规定，对后期的施工产生的影响也是非常大的，所以，要求工程的参与方都要高度重视招标文件，详读招标文件中的内容，未经允许绝不可更改招标文件中的各项施工方案。如果说在施工过程中出现了一些比较特殊的情况而需要更改施工方案的话，则需要先向有关部门反映，只有经过上级部门审核通过之后，才能对施工方案进行修改，保证施工方案的合理性。
3.2审核施工图纸预算
在建筑工程中，建筑施工图纸的重要性是不言而喻的，因此要求审核人员对建筑施工的图纸要进行严格的审核，对施工图纸进行审核的目的是为了将工程的造价估算出来，除此之外，技术人员还要到施工现场来进行实时考察，充分了解施工现场周围的水文情况、环境情况以及地质情况等等。这也是为更加准确对工程造价进行估算做准备。
3.3对建筑施工的设备及材料进行实时管理和控制
建筑工程采购人员在对施工设备及材料进行采购的时候，要对施工设备的类型进行合理配置，选择那些信誉度高的厂家，并认真考察产品的质量，保证所购买的设备和材料在质量上是安全可靠的。
3.4提高造价人员素质
为了合理的控制造价，需要不断提高造价人员的整体素质，目前可以从以下几个方面进行：1）不断的创新造价管理理念，从而不断提高造价管理人员的整体观念，整个更好的投入造价控制中。在实际应用中需要结合实际情况制定一套完善的造价管理制度，从而提高整体造价控制水平。2）重点加强成本核算控制，施工企业需要重点加强施工企业制度控制，从而能够为成本控制与成本核算打下基础，确保工程的有效开展。3）需要重点进行完成工程的核算，核算竣工项目成本与费用，同时核算没有完成的项目，从而能够控制的目的。
3.5加强全过程造价控制
3.5.1 设计阶段造价控制
在工程造价控制中设计阶段的控制非常重要，其直接影响着后期工程的开展。在完成工程后所产生的经济效益和社会效益都是需要由设计方案体现。设计阶段造价控制需要合理的进行设计控在，从而确保后续工作的有效开展。工程设计方案需要广泛的吸收意见，面向社会公开征集相关的设计方案或者设计建议，更好的确保设计方案的进行。
3.5.2 施工阶段的造价控制
施工阶段造价控制对于整体的造价控制非常重要，因此需要从以下几个方面进行：1）施工阶段造价控制中需要重点进行合同管理，不断加强合同管理，能够进一步分配现场成本，从而能够更好的保障合同管理的可行性和全面性。在进行造价控制时设计技术档案，对其中的造价信息进行动态分析，并进行合同管理内容的跟踪管理，从而能够更好的确保整体分配水平，确保造价控制效果。2）在进行造价控制的时候需要优化设计组织工作，同时合理的掌握组织合成本的关系，根据工程的具体情况进行施工现场内容控制，不断的进行施工现场工艺优化，防止出现和工程脱节的情况，有效的进行施工机械、材料等方面的成本控制，从而能够有效的进行造价控制，从而能够更好的确保整体造价控制水平。3）在施工阶段造价控制中需要采取有效的措施进行工程变更控制，并对存在的问题需要采取措施进行控制，从而能够将其控制在合理的范围内。在施工工程建设中合理的进行施工内容的组织非常重要，从而能够进一步控制变更量，从而能够合理的控制施工成本。
3.5.3 竣工验收阶段的造价控制
在工民建工程完成竣工后，非常关键的一个工作是交付验收，需要引起我们的重视。在该阶段中施工单位需要编制好结算文件，然后进行审核控制。业主在审核的时候需要严格的按照标准进行，确保现场签证的完整性，尤其是针对其中的隐蔽工程，能够遵循合同办事，照章办事，从而能够更好的确保造价控制水平。
结束语
总之，在工民建工程建设中必须要适应市场的发展需求，因此需要不断加强工程造价控制，采取有效的措施进行控制，从而实现最大化的经济效益，进一步加强对其的研究非常有必要。
参考文献：
[1]董江华.浅析工民建教学中“工学结合”理念的体现[J].教育教学论坛,2013(9):175.
[2]黄征.浅谈工民建施工中遇到的问题及应对措施[J].门窗,2014(2):135.
论文作者:孙帅
论文发表刊物:《防护工程》2018年第34期
论文发表时间:2019/3/1
标签：造价论文; 工程论文; 工程造价论文; 工民建论文; 阶段论文; 管理人员论文; 设备论文; 《防护工程》2018年第34期论文;