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摘要：给排水系统施工在建筑工程建设中一直都是要点，各项新型技术与工艺不断被应用其中，对提高施工综合效果具有重要意义。但是就整体施工现状来看，还存在众多的质量问题未解决，如渗漏为常见质量缺陷，不仅会影响工程外观，同时会削弱结构稳定性与安全性。为有效解决渗漏问题，需要分析确定其发生原因，结合给排水施工特点，选择措施进行优化，提高施工工艺实施规范性。本文结合建筑给排水施工特点，对渗漏预防措施进行了简要分析。
关键词：建筑工程；给排水；渗漏
建筑工程规模不断加大，结构更为复杂，从一定程度上增大了给排水系统施工难度。给排水施工时会与工程结构产生众多交叉作业，尤其是很多管道需要穿墙，如果预留洞不合理，与实际施工不符，不仅会增大施工难度，同时很容易出现质量问题，为出现渗漏的主要部位。另外，管道连接以及设备与管道连接等位置，也很容易出现渗漏问题，不仅会影响用户正常说会用，造成室内环境污染，情况严重的甚至会对工程结构产生影响，降低工程服务年限。
一、建筑工程给排水施工特点
高层建筑工程不断增多，在进行给排水施工时，如果还是选择应用以往施工技术，势必不能完全满足施工要求，很容易埋下质量隐患。市政供水压力不能完全满足使用压力要求，还需要另外设置加压设备，进行加压供水。同时还应在工程垂直方向将全部楼层划分为多个供水区，避免上下两层间供水出现差异。如果给水压力处理不当，下层会因为压力过大而出现潮喷现象，使得管道构件磨损加重，检修次数增多，系统运营管理成本增加。而对排水工程施工，根据用途可以分为室内污废水系统、雨水系统与地下室机械强制排水系统等[1]。其中室内排水系统需要设置专门的通气管道，避免卫生器具水封损坏后出现臭气。
二、建筑工程常见给排水渗漏问题
1.施工技术处理不当渗漏
1.1预留洞
给排水系统施工经常会与土建结构产生交叉作业，需要提前预留管道安装孔洞，一般需要在主体结构施工期间完成。但是就现状来看，很多工程施工时因人员控制不当，忽视了预留孔洞重要性，预留后检查不认真，导致预留位置存在偏差，甚至会出现遗漏问题[2]。这样在给排水管道安装时，需要重新进行穿凿孔洞，不仅会延误施工工期，同时会对结构整体性产生影响，情况严重时甚至会危害结构安全。
1.2孔洞封堵
在管道安装完成后，需要对所有预留孔洞进行封堵处理，一般应由水电施工队负责完成。但是部分施工人员对施工要求掌握不全面，自身专业技能水平比较低，工艺落实效果差，且容易出现不规范行为，最终造成管道周围碎块砼与浮沙土杂质未清理进行封堵处理，且填塞密度差，未采取任何振捣措施。另外，如果所选填塞材料不合理，也会对施工效果产生影响，埋下质量隐患。
1.3 管道安装
给水管道安装接口位置很容易出现渗漏问题，需要在安装完成后进行试压试验，对存在隐患的部位及时采取措施处理。但是因为对给排水系统施工重视不足，再加上所选管材质量不合格，在安装施工后很少进行闭水试验，导致管道接口位置存在质量隐患，在后期运行过程中出现渗漏问题[3]。另外，管道施工时未对管道进行清理，内部存在沙土，影响检查口处理效果。
1.4 二次装修
在建筑工程投入正常使用后，业主为满足生活需求，而对给排水系统进行二次装修处理，但是因为不具备专业知识，装修方案设计不合理，而导致原有暗敷给水管道因标识走向不清，位置出现误差。并且在将原敷设管道去除时，也会造成管道系统损坏，影响系统正常运行，而出现渗漏问题。
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2.系统功能设计不合理
为降低施工成本，在进行建筑给排水系统施工时，对设置地漏、洗衣机排水口以及落地拖布池等基础设施的地面，未设置防水层，但是用水比较集中，而造成后期很容易出现渗漏问题。或者为降低厕所、浴室等防水泛起高度，而造成地面渗漏以及墙面泅水。因为业主需求各不相同，所选择的卫生器具型号与水距不同，这样给排水系统施工方案也会存在一定差异。但是在实际施工中，为降低施工难度，很多设计人员往往忽视了实际需求，多按照统一标准来确定预留孔洞位置，在后期卫生器具安装阶段，再根据实际水距来进行调整，最后安装后利用混凝土进行填补，会造成预留孔洞周围混凝土强度不够，在后期使用过程中形成细小裂缝，而出现渗漏问题。
三、建筑给排水渗漏预防措施分析
1.施工前预防措施优化
1.1材料验收
给排水系统施工所选各项材料性能如何将会在很大程度上决定最终施工效果，为避免因管材或配件因素出现渗漏问题，需要在前期做好材料质量验收工作。现在建筑给排水系统施工所用管材类型增多，如铜管、钢塑管、不锈钢管、PVC管、PEX管以及铝塑复合管等，在选择时需要根据工程建设实际需求，确保其型号与性能能够满足建设与运行需求[4]。采购人员应提前对当地建材市场材料信息进行搜集对比，选择具有良好市场口碑，且具有专业生产资质的厂商签订供货合同。对于进场的所有建材，均需要检查其是否具有出厂证明、生产合格证、质量验收证明等材料，并抽检验收其是否存在质量隐患，在确定无问题后才可进场放置。并且要还应对存放的材料构件进行管理，避免受外界因素影响而出现问题，杜绝材料因素造成管道泄漏现象的发生。
1.2图纸会审
建筑给排水系统施工，势必会与其他工程项目产生交叉，为保证施工活动顺利进行，必须要保证施工方案具有较高合理性和可操作性。应在施工前对设计图纸进行全方会审，确定其是否合理，对存在异议的部分要进行协商调整，并对照工程结构特点，分析图纸实施可操作性。同时，还需要组织施工人员与管理人员进行方案学习，了解工程设计意图，掌握施工要点与要求，明确所有工序施工流程，从专业角度预测可能会遇到的问题，并提前编制好处理方案，保证各个环节实施的专业性。
2.防渗漏施工技术优化
2.1排水管道防渗
选择合适的管道进行安全施工，为减少因腐蚀而出现的渗漏问题，现在可以多选择用新型节能管材，减少铸铁管道的应用。如UPVC管，安装前要对管道两端管内外壁进行清理，并用专业粘结剂涂抹均匀，插入规定深度，且不得通过插入深度来调节管道总长度。且对于直接穿越楼地面的管道，需要在地面上设置防水圈。
2.2给水管道防渗
在正式安装前，需要对各配件进行检查与试安装，对存在裂纹、砂眼的构件进行调换。管道套丝扣要对绞板网格进行调整，防止丝扣根部无锥度，以及丝扣间断性缺牙或者烂牙过多；垫片数量要合理，不允许存在过多垫片。另外，要控制两段管道连接口力度，避免力度过大造成管道损坏，或者力度过小而密封不足。在管道安装完成后需要进行闭水试验，确定各段管道密封度达标，且在调试完成后，还需要按照规定向套管内填充油麻与沥青进行密封。
结束语：
建筑工程给排水施工，需要从技术角度进行分析，判断其出现渗漏问题的原因，有针对性的采取措施进行优化，保证各个阶段施工行为的规范性，避免因技术处理不当而埋下质量隐患。现在建筑给排水施工技术与工艺不断更新，施工质量也在不断提高，但是渗漏问题仍存在，就需要在现有基础上持续进行分析研究，从多个方面着手进行管理优化，降低各项因素对工程施工效果的影响。
参考文献：
[1]何永辉.建筑给排水施工中的渗漏问题研究[J].中华民居(下旬刊),2013,01:275-276.
[2]周堪培.对建筑给排水施工中渗漏问题的研究[J].门窗,2013,07:315+320.
[3]伍平华.建筑给排水施工中的渗漏问题研究[J].现代装饰(理论),2012,09:68-69.
[4]周堪培.对建筑给排水施工中渗漏问题的研究[J].门窗,2013,08:126+128.
论文作者:何正舟,董醒吾
论文发表刊物:《基层建设》2016年9期
论文发表时间:2016/8/3
标签：给排水论文; 管道论文; 系统论文; 孔洞论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 结构论文; 《基层建设》2016年9期论文;