摘要：根据我国目前房屋建筑施工的整体情况来看，渗漏是施工过程中较为常见的一种施工质量问题。该问题不仅会对人们的居住环境造成较为直接的影响，同时也会降低房屋建筑使用过程中的舒适性。为此，要想有效解决这一问题，就要不断加大对防渗漏施工技术的研究力度，提高防渗漏技施工技术的应用水平，以此来从根本上减少房屋建筑施工过程中渗漏问题的发生，从而提高我国房屋建筑的整体施工质量。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；运用
随着我国经济的发展和社会的进步，各项基础设施建设也实现了突飞猛进的发展，然而，在实践的过程中也可以看出，建筑在给人们生活空间带来优化的同时，相关的建筑事故，特别是建筑渗漏等相关方面的问题，也给人们的生活带来很大的困扰。在本文中主要针对建筑施工中防渗漏施工技术进行深入细致的分析，希望为相关从业者提供有益的借鉴和参考。
1建筑施工中渗漏问题的主要原因
1.1房建设计不合理
在房屋建筑施工设计的过程中，若设计技术人员没有对房屋建筑的地理条件以及具体结构的受力点进行充分的分析与掌握，就会导致房屋建筑后续施工过程中出现承载力不均匀，且没有达到相关标准的情况，并进而引发渗漏问题。房屋一旦出现渗漏问题不仅会导致房屋墙体出现裂缝，同时也会降低房屋建筑的整体施工质量。房屋渗漏问题的解决难度也相对较大。
1.2房建材料质量不过关
在房屋建筑具体施工的过程中，建筑材料质量的优劣不仅会影响到房屋建筑的整体施工质量，同时也会影响到建筑施工的效率。在这一过程中，由于部分施工单位为了获取更高的经济利益就会选用一些质量不合格，且价格低廉的建筑材料。由于低质量建筑材料的防渗漏能力较低，因此一旦使用该材料后，房屋建筑就极易出现折断与裂缝现象，从而导致房屋出现渗漏问题。
1.3疏忽对房建施工质量的检验
在我国现阶段，有部分施工单位为了追求高经济收益以及高施工速度，就忽略了房屋建筑施工质量的检验工作，从而导致房屋建筑施工过程缺乏有效的监督，施工流程也没有得到有效的规范，从而导致实际施工与房屋建筑施工设计方案之间的差异较大，且会在一定程度上增加各个施工环节出现渗漏问题的几率。另外，再加上部分施工人员没有按照相关要求辅贴防水材料，且实际操作能力较低，这也会在一定程度上增加房屋建筑渗漏的可能性。
2房建施工中防渗漏施工技术的应用
2.1房屋墙面部分的防渗漏施工技术在进行房屋的外墙部分施工时，要格外注意防渗漏处理。根据调研发现，房屋的墙面部分也是非常容易出现渗漏的部位。墙面的防渗漏处理要遵循预防和治理相结合的措施，确保渗漏问题得到有效的解决。通常来讲，对于房屋墙面部分的施工技术主要有以下几点：（1）用于墙面的防渗漏材料要注意与屋顶部分渗漏材料的区分，由于这2个部位的环境不同，所以使用的防水材料也是有差异的。只有材料选择正确才能起到较好的预防作用，同时施工人员也要严格按照每种材料的施工工艺来进行粉刷。（2）紧跟施工进度来进行防渗漏施工的处理。墙面进行抹平之前要做好墙体的全面清洁工作，抹灰之前必须确保墙面的整洁和平整，避免凹凸不平导致的雨水积累和内渗情况出现。（3）墙面施工过程中，做好砂浆与墙体部分的结合也是有效预防墙面渗漏的一个措施。为此，要充分地重视砂浆部分的施工技术，确保其能够较好地敷贴在墙面上，为墙面增强自身的防渗漏能力。（4）墙面部分的面积是非常大的，要想确保墙面涂抹的均匀性，就必须通过分层涂抹的形式。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆至于每层的涂抹厚度，要严格按照工程的建设要求进行，确保墙面施工能够平整均匀，有效地预防渗漏情况的出现。
2.2厨卫部分的防渗漏施工技术
厨卫部分是接触水最多的地方，这一部位出现渗水主要是因为水管破裂、积水引起的。一旦防渗漏施工技术不到位，就会很容易出现渗漏隐患，这就会对房屋的整体施工质量造成很大的影响。所以，施工人员必须紧密结合房屋的总体排水系统规划，对厨卫部分进行防渗漏施工，在厨卫部分的防渗漏施工处理方面，要从以下几个方面加以把控：（1）在基础结构施工完成后，要对管道、地漏、灌封等位置进行少量多次注水检查，以此来保证防水性能。（2）厨卫积水实验完成后，要对管道的标准性进行检验，按照施工图纸进行装饰楼板的施工。厨卫地面及墙面贴砖之前先做防水再进行贴砖施工。
2.3门窗防渗漏施工措施
门窗作为与外界连接的直接通道，有活动性，因为开关次数比较频繁，所以门窗的防渗漏也要格外注意。因为门窗可活动，所以对施工人员操作水平和专业考察也更严格，门窗防渗漏技术，在防渗漏综合技术中难度较大。在建筑工程上考虑外部美观以及耐用保温等因素，铝合金属材料在现在房屋建筑工程上最为合适，但是铝合金硬度较小，在运输和安装时很可能出现变形。同样的要注意窗框与墙体之间抹灰砂浆的量，保证框架与台面完美结合，预留间隙太大、太小都会产生影响，保持间隙适中，否则会出现裂痕，引起渗漏现象，安装结束后要对边缘处进行细致检查，若发现空隙及时补充灰砂浆，防止出现渗漏。
2.4屋面防渗漏施工技术
在房屋建筑施工中，需要对建筑类型以及项目建设基本要求进行综合的分析，在屋面防渗漏技术中，需要注意基层的处理、屋面内板、防水层等工作。在进行基层处理时，需要对屋面进行清扫，并且要定期对屋面进行浇水，之后施工人员需要对水泥砂浆铺设好的屋面进行压实、压光操作，等待屋面硬化之后，再进行一次浇水养护，并对分隔缝进行合理的设置。在基层处理过后，施工人员需要对屋面的内板进行质量控制。为了保证屋面内板的质量，施工人员需要进行养护工作，养护周期需要在一周以上。之后，施工人员就需要进行防水层的施工，防水层是屋面防渗漏施工的关键环节，所以需要对防水材料进行合理的选取，并且在施工中需要对防水材料进行两次涂抹，从而将屋面的防水效果进一步提高，在涂抹之后，需要对屋面开展注水实验，观察有无发生渗漏问题，并采取有针对性的解决措施。在进行屋面的防渗漏施工时，屋面防水具有间接性的特点，具体与环境条件有关，所以在选择防渗漏材料时，应该对施工的地理环境、气候条件等进行综合的考虑。为了避免在温度的影响下使屋面出现冷缝，在混凝土施工中需要进行持续的振捣工作，从而与找平层所需要的强度、刚度等相符。在防水层施工过后，需要对防水层进行养护，禁止在屋顶上增加设施，并且要保证在油性防水层上不能对腐蚀性的防水材料进行抛洒。
3结语
房屋建筑是我国建筑行业的主要建设目标。再加上其在国家发展中占据的有利地位及贴近民生的性质，所以必须保证房屋建筑的质量。虽然我国的房屋建筑水平不断提升，但是目前因房屋渗漏出现的民事纠纷不在少数。防渗漏施工技术的提升，不是短期内就可以实现的，这需要加强对房屋施工的技术创新，同时相关施工单位也必须不断对防渗漏施工技术加以研究和完善。对于房屋渗漏问题，即使不能做到完全避免，但是通过一定的施工手段加以完善，能够有效提升房屋总体的施工质量。只有房屋质量得到了保障，才能为人们营造更加舒适的居住环境。
参考文献：
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[3]蔡传远；房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2017（21）：47.
论文作者:代家强,袁海军,范家凯
论文发表刊物:《基层建设》2019年第9期
论文发表时间:2019/6/18
标签：房屋论文; 屋面论文; 墙面论文; 施工技术论文; 建筑施工论文; 房屋建筑论文; 防水层论文; 《基层建设》2019年第9期论文;