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摘要：随着社会的发展，我国的建筑工程发展迅速。为了提高土地的利用效率，城市建筑开始呈现出高层化的发展模式，城市建筑的地下空间也得到了进一步的开发与利用。随着城市建筑地下室的规模不断扩大，地下室渗漏问题也开始受到了越来越多的关注。地下室防水工程渗漏问题的出现不仅会影响到建筑的质量，而且还会埋下安全隐患。本文主要对地下室结构工程渗漏现象的出现原因进行了分析，并从设计以及施工两个角度分别提出了相应的防治策略。以供参考。
关键词：地下室；防水工程；渗漏问题；产生原因；防治对策
引言
在地下室防水工程施工中，一旦出现渗水或者漏水现象则会对整个工程的使用性能产生影响。因而在地下室防水工程施工中，必须加强质量管理和监督，严格控制施工工序，提出有效的解决对策，不断提高防水工程质量。
1地下室常见的渗漏现象及其原因分析
1.1地下室变形缝渗漏
建筑设计考虑伸缩、沉降、抗震，通常设置变形缝，这些都是容易出现问题的薄弱部位，通常其渗漏的原因是：①变形缝的防水构造不合理，防水等级不符合标准要求；②混凝土浇筑前混凝土浇筑止水带埋设位置不准确，对止水带未采取可靠措施固定或固定方法不当；③纵向接缝止水带接头粘接不牢，倒塌或半关闭状态，不能形成连续封闭的密封带，导致封闭和闭塞不严格，破漏的地方成为渗漏通道。
1.2混凝土裂缝渗漏
混凝土裂缝渗漏是一种极为常见的地下室渗漏现象，一般出现这样的渗漏其多是由多种因素综合形成的。一般而言常见的原因有以下几种：混凝土配比不合理；混凝土水灰比过大；混凝土入模落差过高造成混凝土离析；混凝土振捣不密实；防水混凝土养护不及时，养护时间不够；拆模过早。这些原因都有可能导致地下室的混凝土发生裂缝，导致渗漏的产生。
1.3后浇带与施工缝渗漏
1.3.1由于后浇带处钢模板密集，不容易进行垃圾清理，同时如果缺乏对坍落度的检测和控制，就会造成下料困难，振捣不密实，从而导致混凝土的松散、蜂窝；
1.3.2由于后浇带及施工缝的密封钢接头搭板处没有焊接密实，造成挡水效果下降；密封板上下旧的混凝土未凿毛、垃圾未清理干净等施工质量如果没有达到要求，后期在建筑的运营期这些隐患会逐渐造成漏水隐患；
1.3.3施工时对混凝土的抗渗性要严格把控，严格振捣和养护并对抗渗性进行相应试验，否则容易造成混凝土密实性达不到要求，抗渗效果也会打折扣。
2地下室渗漏防治策略
2.1多道设防，刚柔相济的原则
砼结构自防水，这是通过增强工程结构本身的密实度，从而达到防水目的的一种方法。一般而言，高层建筑的地下防水措施基本上都是采用的三道设防，即砼结构防水、外包柔性防水层与灰土辅助防水层。而在这三道防水措施之中，结构自防水又是重中之重，所以必须严格进行监控和验收：（1）注意振捣密实，不能漏振；（2）砼浇筑完成后，应及时用草帘覆盖，派专人养护不少于14天；（3）遵循多道设防、刚柔相济的原则。现在最常见的做法是将防水卷材黏贴在工程围护结构的迎水面之上，或者是将防水层先涂刷好防水涂料之后，再做保护层，最后回填土并夯实，做好地面防水相关工作。
2.2严把防水材料关，严格按照材料验收的程序执行，
杜绝以次充好根据设计图纸的要求选择防水性能好、质量可靠的防水材料，进场的防水材料须有合格证、产品检验报告。材料进场后，经监理单位验收并现场见证取样、复试合格后方可使用，杜绝使用不合格材料。注意材料在运输、装卸过程中的保护，确保最终使用时材料完好无损。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆地下室防水工程在施工前，厂家提供防水材料合格证、材料检验报告、使用说明书及防伪标志等资料，由项目技术员和资料员收集整理，项目技术负责人审核，同时做好各种材料的质量记录和资料的整理与保存工作，做到各种证明、合格证、试验单据齐全，确保其可追溯性和完整性。
2.3后浇带质量控制措施
后浇带混凝土的浇筑应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工，高层建筑的后浇带应在结构顶板浇筑混凝土14d后进行，且应采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土浇筑，其强度等级不应低于两侧混凝土。本工程基础底板后浇带采用超前止水后浇带，后浇带侧面安装钢丝网和遇水膨胀止水带，在超前止水带中间留置伸缩缝50mm，伸缩缝内填挤塑聚苯板，中部设置橡胶止水带。底板后浇带两侧设置3mm厚300宽止水钢板，固定在后浇带侧壁中部上面。在底板后浇带两侧1000mm宽范围内附加防水卷材一道。
2.4混凝土施工工艺
要对混凝土施工工艺进行严格的技术分析的基础上，才能更好地运用防水技术在地下室建筑进行施工。由于地下室的原因比较特殊所以施工的流程也会复杂一些，要采取抗渗混凝土的形式进行施工。抗渗混凝土是一种用于大面积地板的施工手段，遇到特别情况就采取分段浇筑法，循序渐进和一次压光的施工方法。避免拆卸运输混凝管道是因为施工原理是泵送混凝土技术、还可以加快其泵送效率，同时对混凝土进行排水处理。混凝土得到合理的衔接的基础上混凝土的浇筑质量有保证；墙体混凝土的施工过程，墙体的浇筑厚度一定要严格把控0.5m上下，为了保证建筑的连贯性能，其浇筑的墙休长度也要控制在30m上下。
2.5提高施工技术人员的水平
加强施工技术人员对地下室施工技术知识的全面学习，加大对技术人员的职业素养的培训。在施工过程中必须严格控制其施工质量，在实际操作中采取完善地施工技术进行地下室工程的防水防渗处理。保证和提高地下室工程的整体质量和使用寿命。
2.6强调对防水工程附加层、搭接缝的施工质量技术监督管理
防水附加层与搭接缝是防水工程的薄弱点，施工单位要安排专人进行跟踪管理，监理单位监理单位要进行旁站监督。地下室底板的下柱墩、集水坑、电梯井、砖胎膜等阴阳角、穿墙管、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于500mm，复杂部位的附加层用复合卷材、水泥胶或聚氨酯胶处理粘接。在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500mm。在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工，长短向搭接不得小于100mm。搭接缝涂胶部位要求基层干净、干燥，上下层、相邻两幅卷材的搭接缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/2幅宽且两层卷材不得相互垂直铺贴。具体操作方法：翻起上层卷材，将胶涂在下层卷材上，涂胶应连续均匀，厚度为1.0mm左右，卷材搭接长度不小于100mm，卷材搭结缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥胶将接缝密封严实。地下防水用盖条方式接缝时，水泥胶接缝压实后，不在接缝边缘再涂刷水泥胶，溢出的水泥胶应刮干净，防水保护层采用50mm厚C20细石混凝土。通过加强对附加层和搭接缝的技术监督管理，按照设计图纸及技术规范标准的要求进行施工，发现问题，立即整改，防水工程质量才能得到保障。
2.7采用抗渗混凝土加强混凝土自身防水功能
2.7.1可在混凝土中加入少量的粉煤灰，对混凝土的水灰比进行降低，从而提高混凝土的易和性和密实性，从而对其抗渗性能进行改善。
2.7.2可以在混凝土中添加微纤维，微纤维会在混凝土的搅拌过程中均匀的扩散到其中，微纤维和混凝土存在极强的结合力和抗拉强度，能够有效的对混凝土的收缩应力进行削弱，能够对混凝土中的毛细通路进行堵塞，从而达到混凝土结构自防水的效果。
结语
综上所述，地下室防水是一个系统的工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面。需要项目部管理人员高度重视并协调一致的加强相关方面的管理，结合具体工程项目实际情况，不断改进施工方法或施工工艺，严把各道工序施工质量，才能杜绝地下室防水工程出现渗漏等质量问题。
参考文献
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[2]王华，张艳侠，王鹏.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[J].陕西建筑，2011（11）：29~31.
[3]卞永红，徐怀湖.地下室防水工程施工的主要环节[J].建筑，2010（24）：67~68.
论文作者:阮金魁
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第21期
论文发表时间:2018/1/2
标签：混凝土论文; 地下室论文; 卷材论文; 密实论文; 建筑论文; 防水工程论文; 防水层论文; 《建筑学研究前沿》2017年第21期论文;