摘要：建筑工程施工质量好坏对于人们的日常生产生活有着很大的影响。尤其是建筑防水工程的施工质量，必须符合国家相应的规范标准，这样才能延长建筑物的使用寿命，减少建筑漏水、渗水问题的发生。因此，在建筑工程实施开展阶段，必须对其防水工程的施工质量进行严格的管理与控制，这样才能提高建筑物的居住价值，满足人们的长期使用需求。
关键词：建筑防水工程；质量管理；控制措施
近年来，人们生活水平日渐提升，对于房屋建筑质量的要求也在不断增长，因为当下住宅质量问题都集中在防水工程方面，一旦出现渗漏情况，则不仅会影响人们的日常生产生活，而且也会大大降低房屋建筑的居住价值。因此，加强建筑物防水工程质量管理与控制工作，十分必要。本文也会对建筑防水工程中所存在的质量问题进行着重的分析，并结合建筑防水工程施工材料的应用性能提出一些相对应的质量管理和控制措施，以便相关人士参考。
1.建筑防水工程中存在的质量问题
1. 1防水材料质量问题
随着我国建筑业的不断发展，各种新型的建筑材料也开始应运而生，相对，这也导致一些劣质材料的产生，一些私立心较重的商家，常常为了获取某种私利，而不惜在市场上出售大量的劣质产品，以便可以通过材料性能的降低来获取相应的经济利益。据相关调查显示，这些劣质材料大多都属于建筑防水材料，一旦进入到工程现场，则必定会给建筑工程质量造成严重的影响。甚至还会危及到人们的生命财产安全。此外，这些生产劣质材料的厂商还会破坏整个市场秩序给正规厂商的经营运转带来很大阻碍，使得正版合格的防水材料很难在市场上站稳脚步，从而形成恶性循环现象，这种情况下，就会阻碍建筑防水工程的有效开展，产生很多住宅质量问题。
1.2防水设计质量问题
为了进一步提升建筑工程质量，相关建筑施工单位必须在国家相应法律法规的有效约束和规范下来进行建筑工程施工，尤其是建筑防水工程，更是如此。但是在实际施工过程中，所出现的质量问题还是十分明显，究其原因，除了防水材料质量不合格，还会因为相关设计人员对于建筑工程防水施工工作缺少足够的重视所致。具体主要表现在对防水施工要求较低、对防水材料的选择随意、对防水施工的管理忽视等方面。一旦防水工程的设计质量达不到相应的规范标准，则必定会给后期防水施工的有序开展造成很大的影响。因此，相关设计人员一定要对建筑防水材料的合理选择，掌握其应用性能和应用要求，并加强防水层设计，这样才能确保建筑防水工程质量，提高建筑物的利用价值。
2.建筑防水工程施工材料的应用性能
2.1防水材料的应用
现如今，市面上所出售的新型防水材料种类十分丰富，其中，在建筑防水工程中应用率最高的防水材料要属高聚物改性沥青卷材和合成高分子防水卷材。从应用性能上看，后者防水材料要高于前者防水材料，因为其是由前者防水材料与高分子材料和改性沥青合制而成，能够作为建筑防水工程的底层材料来使用。据相关实践证明，这种防水卷材无论是抗低温性、抗老化性、抗拉能力，还是低温柔性及抗变形能力、持久性等都是十分明显。因此，值得在建筑防水工程中进行推广和使用。
2.2防水涂料的应用
通常，防水涂料能够有效阻挡水体渗入到建筑结构内部。基于这种应用性能，其整体表现形式也是基本以液体形式存在于建筑防水工程中。目前，新型的建筑防水涂料主要包括：高聚物改性沥青防水涂料及合成高分子防水涂料两种类型。其中，前者防水涂料大多是由沥青和高分子合成材料，通过相应的化学手段改性所制成；而后者防水涂料则是采用人工合成技术，利用橡胶或树脂等原料所制而成的防水涂料。无论哪种防水涂料，都具有较高的适应性和持久性。能够在任何温度和湿度施工条件下，发挥出较高的防水效果。因此，也值得在建筑防水工程中进行大力推广和使用。
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2.3建筑密封材料的应用
该材料也是一种常见的建筑防水材料，其一般针对建筑物表面的裂缝问题。在实际应用时，大多采用相应的密封材料及涂膏对建筑裂缝进行填充和修复，如：硅酮密封膏、聚氨酷密封膏等。也因此，该建筑防水材料的主要应用性能就是能够满足建筑物防水细节处理需求，起到一定的填补作用。
3.强化建筑防水工程质量的相关管控制措施
3.1防水材料质量的管控
首先，要结合工程实际，严格按照国家相应的规范要求及行业标准来合理选择建筑防水材料。同时，相关施工单位还要联合资质高的监理单位共同对材料质量进行全面控制和检查，杜绝一切不合格产品进入到施工现场；其次，现场防水施工人员必须对进场材料的应用性能和应用要求做到全面掌握，以便可以针对性的制定施工计划，从而为确保整体建筑物的防水效果打下良好的基础；最后，要加强对材料供应商的审核与评价，使其能够具备一定的专业生产资质，从而为建筑防水工程的顺利开展提供更优质的服务。
3.2现场防水施工质量的管控
为了进一步提高建筑防水工程的施工质量，相关施工单位就要从加强防水施工设计质量上入手。不仅要引入高素质、高技术的设计人员 和施工人员，而且还要对其相应的工作职责进行充分的明确。例如，防水工程设计人员，必须对整个工程的施工情况和防水设计要点进行全面的掌握，能够准确的判断出所采用的防水材料质量。同时，还要对建筑内部的细节构造进行有效了解，以便可以科学合理的设计多层防水，提高建筑物的整体防渗水能力。而防水工程施工人员，则必须具备一定的专业操作技能和较高的专业素养，能够很好的掌握设计师意图，进而在此基础上，按部就班的开展饭防水施工工作，避免人为因素给建筑防水工程的施工质量带来影响，这样才能提升建筑物的居住品质和使用寿命，减少渗水、漏水现象的发生几率。
3.3预埋管线位置裂缝问题控制
在建筑工程中，会涉及很多预埋管线，一旦这些管线集中放置在水井及电井等部位，则就会大幅增加混凝土截面的负荷承重，久而久之，就会导致一些薄弱部位发生断裂情况。这样不仅会影响整栋建筑物的稳定性，而且还会使其出现不同程度的渗漏问题。因此，要想改善现状，就要对建筑预埋管线施工加大控制力度。首先，要加强钢筋网布置，避免管线集中布置，以免出现交叉或紧密平行排列情况，给建筑外墙面的承重能力增加负担；其次，要在预留孔洞周围增设抗裂构造钢筋，以便在降低混凝土截面负荷承重压力的同时，有效规避裂缝问题和渗漏问题的产生。
3.4屋面工程的养护管理
一般情况下，房屋建筑的渗漏点大多存在于建筑屋顶。因此，要想延长建筑物的使用寿命，减少其渗漏问题的发生，就要着重加强屋面防水工程的养护管理工作。首先，要结合实际天气情况，采取相应的保护措施。例如，夏季施工，就要对建筑屋面进行定期的洒水养护，以保证其整体湿度能够达到相应的设计标准，从而更好的提高建筑屋面混凝土强度，使其抗渗性和抗裂性达到最高标准；反之，若是冬季施工，则要做好保温工作，减少温差变化所带来的影响，进而减少裂缝出现的概率，保护防水层，使其能够在建筑物长期使用过程中发挥出真正的效用，从而最大化满足人们的正常使用需求。
结束语：
综上所述，提高建筑物防水工程的施工质量，降低建筑物渗漏问题的发生已成为当下人们较为关心的热点话题。要想满足人们这种高要求，相关施工单位就要在建筑工程施工过程中，对其防水工程的施工质量加大管控力度，不仅要加强防水材料质量和现场施工质量的管控，而且还要重视预埋管线位置裂缝问题的有效控制，做好屋面防水工程养护管理工作，这样才能提高建筑物的使用期限，保证其长期运行使用的安全性和舒适性。
参考文献：
[1]宣磊.建筑防水工程质量管理与控制研究[J]门窗，2018，03：19-20.
[2]薛奎.建筑防水工程质量管理与控制研究[J]中国科技投资，2018，04：92-93.
论文作者:罗子斌
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/19
标签：建筑论文; 防水材料论文; 防水工程论文; 建筑物论文; 材料论文; 施工质量论文; 质量问题论文; 《基层建设》2019年第12期论文;