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摘要：建筑工程造价的动态管理是工程造价管理的核心，直接影响企业的竞争力和运行成本。影响工程造价的因素有很多，传统的工程造价管理模式已经不能适应新形势下企业发展的需要，新型的建筑工程造价动态管理是今后工程造价的发展方向，建立合理高效的工程造价管理体系是当务之急。一些建筑企业在开展建筑工程造价管理过程中存在一些问题，对建筑工程的质量以及企业的经济效益带来很大的影响。本文将论述在新形势下建筑工程造价的动态管理与控制措施，对提高建筑工程经济效益有重要的作用。
关键词：新形势；建筑工程；动态管理；控制措施
0引言
随着科学与经济的不断发展，城市化进程的加快，我国的各类工程项目数量也在迅猛增加。这种背景下，建筑企业面临着巨大的机遇和挑战。企业要想提高自己的经济及产能效益，就必须做好工程造价管理工作，并且实施科学合理的动态管理控制措施。现阶段我国城市化进程不断加快，越来越多的房屋工程项目投入建设，整个工程的成本管理也受到了更多的关注。虽然现阶段建筑工程项目的造价管理已经具有一个成形的管理体系，但是众多因素的影响也对整体造价控制的效果造成了一定的制约。本文主要对建筑工程造价的动态管理与控制的相关问题进行了分析与探讨。
1建筑工程造价管理概述
建筑工程造价管理主要是控制建筑工程施工过程中产生的各项成本，是建筑企业控制总成本的重要方式。新形势下，工程造价已经作为建筑企业在招投标过程中的一项重要的竞争方式，并有助于评价建筑企业的综合实力，建筑工程造价对建筑企业的经济效益以及综合竞争力有着重要的影响。建筑工程动态造价管理能够协调好施工造价、施工质量、施工工期之间的对立平衡的关系。但是，当前建筑工程造价动态管理的相关管理理念不够成熟，导致其在施工过程中的指导作用并不明显，甚至存在很大的问题。因此，需要研究新形势下建筑工程造价的动态管理与控制的有效措施。
2建筑工程造价动态管理的意义
建筑工程造价管理是集专业性、技术性以及政策性为一体的工作，对建筑工程项目投资控制有着重要的作用。建筑工程造价管理水平的高低，可以决定建筑工程的投资成本，也会影响到建筑市场的竞争秩序。因此，提高建筑工程造价管理的效率，能够促进建筑行业市场的良好发展，获得较高的经济效益以及社会效益。建筑工程造价管理能够渗透到施工的各个环节中，但也容易被各种因素所影响。为了避免建筑工程的造价出现较大改变影响到建筑工程项目，就需要做好建筑工程造价的动态管理和控制工作。相对于传统的工程造价管理，工程造价动态管理具有较强的指导性，并且也更加符合工程的实际情况，能够保证工程造价更加科学合理。
3工程造价动态管理存在的问题
随着建筑行业的深入发展，我国工程造价动态管理工作取得了长足的进步，然而，囿于各种因素的影响，当前我国工程造价动态管理普遍存在以下问题：
3.1设计阶段
一些建设单位为了实现经济利益最大化，在设计招标阶段忽视了设计单位的设计水平，而将设计费用作为衡量设计单位的重要指标，往往选用最低价中标。这些以低价中标的设计单位普遍存在设计水平不足的情况，致使设计质量问题层出不穷，比如套图、深度不足等。加之建设单位缺乏对设计环节的有效监管，在进行施工图纸会审时马马虎虎，不够细致严谨，使得设计图纸中出现的问题没有被及时的发现与解决，给后续施工带来了无穷的麻烦，不仅加大了工程造价管理难度，还严重影响建筑工程质量。
3.2招标阶段
建设单位缺乏对招标阶段的动态管理，且将投标单位的报价作为核心的评判标准，致使投标单位存在互相压价、恶性竞争的情况，不仅扰乱了正常的招标秩序，还对工程进度与质量造成了严重影响。
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3.3施工阶段
市场是不断发展变化的，这就决定了建筑施工材料、人力等因素的价格也在不断发生着变化，然而，建设单位在进行工程造价时未能充分考虑到市场因素，过分强调招标文件与施工合同，致使施工方在进行材料选购与组织劳动力时受阻，影响施工进度。此外，在施工过程中，施工方会根据施工的实际情况建议建设单位对施工方案进行细微的调整，而建设单位出于成本控制的考虑往往会拒绝施工方要求，坚持按照原来的施工方案进行施工，然而，方案的调整可能更有利于提高工程质量，降低成本。
4新形势下建筑工程造价的动态管理与控制的措施
4.1施工材料的造价管理
建筑工程的施工阶段，是工程造价管理的重要环节。施工阶段影响工程造价的主要因素有质量、工期以及造价，这三种因素会相互影响和制约。建筑工程施工过程动态造价管理的首要任务是控制好施工材料的成本。随着我国市场经济的不断发展及新材料的更新普及，建筑材料品种不断增多、材料的供应和选择渠道也更广泛，市面上存在不同品种和价格的施工材料。建筑施工企业需要掌握市场价格的变化情况，了解好施工情况以及材料信息，才能够更好的控制施工材料的成本。建筑工程造价动态管理和控制的一项重要内容，还有施工材料的差额处理。建筑工程造价的很大一部分，都是施工材料的成本，因此在动态管理的过程中必须将施工材料的差价作为重要环节。建筑工程施工材料存在较大的价格差异，并且价格容易受到市场的影响。因此在选择施工材料的过程中，需要参考相关部门的公开价格，进而更好的控制和管理建筑工程的造价。相关人员需要根据工程项目的实际情况，了解施工材料的实际价格，并且对出现的差价采取处理措施。处理过程中需要考虑到一些影响因素，比如市场价格、市场供应、生产、价差系数等，然后调整差价和材料成本，进而保证施工材料成本的合理。如果发现施工材料存在较大的差价，那么就需要详细的描述材料，施工之前对其进行检查，防止施工材料出现质量问题。
4.2施工变更的造价管理
建筑工程施工过程中需要控制好工程变更，施工过程中变更的影响因素比较多，包括主体行为、不可预见、工程合同等，对工程造价的管理也带来很大的困难。建筑企业应做好应对变更的有效措施，包括完善记录和保存施工资料，及时针对变更开展索赔程序等，工程索赔的动态因素也应该被严格的控制，工程承包过程中普遍存在的情况就是索赔，建筑工程施工过程中投资控制的有效措施就是控制好索赔。隐蔽工程施工过程中，要做好严格的现场签证以及工程记录工作，避免签证不到位引起竣工纠纷，影响到建筑工程的造价。建筑工程施工过程的工程造价动态管理的主要目标是工期合理、品质好、造价低。
4.3竣工阶段的造价管理
虽然整个施工全过程中，工程造价的控制和管理对工程的影响不大，但是在工程造价结算的过程中，也会影响到建筑工程的成本。竣工阶段的工程造价结算工作，也是造价动态管理的重要组成部分，因此需要进行严格的控制和审核，进而保证工程结算的科学性以及准确性。选择审计机构的过程中，要重点关注信誉、水平等方面，保证其信誉良好，并且有高度的责任心，这样才能够保证审核工作能够准确，工程结算款项也具有较好的真实性。建筑工程施工完成之后，还需要对合同进行审核，保证建筑工程的实际情况能够符合合同的要求，严格审核工程施工过程中产生的各种资料，避免其存在错误。
4.4重视合同的编制及动态管理
施工合同管理是整个项目工程管理中的重要组成部分，加强施工合同动态管理可有效提高施工效率与质量。然而，目前我国合同内容与合同管理均存在着许多问题，比如合同内容措辞不严谨、合同条款不合法、合同双方不履行合同义务等等，这些问题会给工程造价控制带来不利影响。因此，建设单位与施工单位必须要对合同编制及管理进行严格控制，确保合同管理的科学性与有效性。
5结束语
造价的动态管理和相应的控制工作是建筑工程行业发展的两大基础要素，其重要性日益凸显出来，因此，只有不断提高造价管理工作的效率和质量，才能够让建筑工程的社会效益体现得更加明显。建筑工程造价的动态管理和控制工作的开展，不仅会受到建筑工程造价各个方面因素的影响，同时还会由于同行竞争而导致工作出现问题，因此动态管理和控制工作的重要性不能被忽视。建筑工程造价的动态管理对优化成本、提高建筑工程质量、增加企业效益均具有积极的意义。建筑工程的投资预算编制阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段都需要做好工程造价的控制工作，这样才能够降低建筑工程的成本。
参考文献：
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[2]林景清.建筑工程造价的动态管理及控制措施研究[J].科技尚品，2017（4）：39-39.
[3]李学贤.简析建筑工程造价的动态管理和有效控制措施[J].华东科技：学术版，2016（6）：64-64.
论文作者:黄锦华
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第23期
论文发表时间:2019/6/12
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