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摘要：随着经济的高速发展，工民建施工对技术的要求也越来越高，但目前很多工民建的建筑物出现了渗漏现象，工民建筑的渗漏对于工民建整体质量有很大的影响，也给居民带来了很多隐患，甚至可能会影响正常的居住，所以本文正是基于此，以防渗漏技术在工民建工程中的应用为对象，对渗漏的根源、工民建防渗漏技术的要点以及防渗漏技术的具体应用进行了阐述以供参考。
关键词: 防渗漏技术 工民建工程 应用
引言
随着社会经济的不断发展，我国的城市化进程也在不断推进，在这一过程中，我国的建筑行业也发展得越来越好，在当前市场经济的激烈环境下，工民建筑工程的使用和建设过程当中也出现了各种问题，以渗透问题为主的这些问题给建筑的使用安全以及使用寿命都造成了不利的影响，所以，为提高建筑工程的整体质量，相关技术人员和管理人员对于渗透技术必须要引起重视。
1.渗漏出现的根源
随着建筑业的快速发展，工民建的规模也在不断扩大，但施工过程中面积较大的门窗和墙体渗漏会给居民带来很多麻烦，甚至可能还会威胁建筑的安全，那么渗漏出现的根源是什么？具体来看，工民建工程项目主要包括了以下几种渗漏根源。
第一，在材料的采购过程当中，采购环节相关人员采购的建材建筑材料质量不达标是渗漏隐患的一个重要的根源，相关人员为了节省成本，企业缺乏全程监管，导致相关人员选购了一些不合格的建筑材料，会使得后期混泥土的质量受到影响，比如在采购防水膜的时候，如果采购人员选购廉价劣质的防水膜，在后期铺设的过程中，这种防水膜会容易发生破裂，影响整个建筑工程的防渗漏效果。
第二，在初期设计的时候，对于房屋设计不够重视，工民建工程中，设计人员可能会因为经验不足或者是没有全面考虑气候要素等导致设计出来的防渗工程不符合具体的建筑情况，所以，在设计时必须要全面考虑降水等气候要素，同时在设计坡度以及屋面时保证保证排水的通畅，在设计厨房和卫生间时要制定专门的配套防水措施。
第三，在施工的过程中，各阶段的施工流程没有密切衔接会给整个建筑工程带来渗漏隐患。比如在铺设防水卷材过程中，缺少压边处理；在屋面结构的设计过程中，施工过程中相关人员没有整体的施工意识，后期也没有进行一定的养护，这样容易埋下渗水隐患，同时在卫生间厨房等需要配备相应的防水层，在施工之前适当处理基层和均匀涂刷，如果没有处理好卫生间的基层或者是涂刷不均匀也可能会造成渗漏。
2.工民建防渗透技术的要点
2.1施工计划
渗透问题的出现有时候并不是因为设计中存在问题，而是因为后续使用过程以及施工过程中出现的问题，要改变这一问题的要点就在于有一个施工计划，对于每个容易发生生的问题的部分进行一个合理的规划，从而能有效避免其发生的概率，比如对于渗透多发部位可以采用混凝土外墙板防渗透处理这一技术来对其进行避免。
2.2材料选择
材料选择在工民建工程中有着非常重要的作用，在进行管道材料的选择时，一定要选择密封性和质量都比较好的材料，这样才能尽可能的避免在施工过程以及使用过程中因为质量不好而出现的渗透问题，并且对于厨房、卫生间的使用材料更应该慎重选择，因为他们长期处于一个被水浸的状态当中，材料的密封性以及防水性对整个工程质量有非常重要的影响，所以，在选择厨房、卫生间的使用材料时必须要引起重视，避免渗透问题的出现。
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3.防渗漏技术在工民建工程中的应用
3.1防渗漏技术在门窗中的应用
在门窗中应用防渗漏技术，第一，对于材料质量必须严格要求，选择具有质量检测证明、产品合格证明以及出厂证明的正规材料，不能选择残次品或者是半成品进入施工现场。第二，在安装和运输的过程当中，对于门窗的保护工作要做好，避免门窗的扭曲、变形以及破损。第三，选择密封条的时候一定要选择抗老化能力强、防水能力强的密封条，以硅胶将其固定，使其牢牢的镶嵌在窗扇上，不能使其留有任何缝隙。
3.2防渗漏技术在地下室中的应用
在地下室中应用防渗漏技术时要对接缝以及管道这两部分的工作引起重视，保证施工冷接缝、结构伸缩缝以及管道施工的质量，而且在进行材料选择的时候要做好相应的施工管理工作，根据工程设计要求来选择止水带以及施工材料等，避免混凝土灌注施工与预铺水泥砂浆有冲突，从而影响整个混凝土工程的施工质量。
3.3防渗漏技术在屋面、墙体中的应用
在屋面的施工过程中，第一，要注意选择材料，必须要依据设计要求选择防渗透性能比较好的施工材料。第二，对于渗漏多发部位比如落水口等重点关注，避免有积水的形成，同时要注意混凝土浇筑过程中的管理工作，避免裂缝的产生。第三，在铺设柔性防水层时，要控制好厚度和高度，做好验收工作，如果有施工不合格的部位，及时进行调整和整改。在墙体中应用防渗漏技术时，一方面要关注天气的变化，另一方面在施工完成之后，养护工作必须要引起重视，首先，施工过程中必须要选择温度和湿度比较适宜的时候开工，这样能够有效避免天气给施工过程带来的影响，其次，对养护工作引起重视可以增加墙体的强度以及提高混泥土结构密实度，从而减少温差裂缝和应力裂缝的发生率，使得整个工民建筑的寿命得到延长。
3.4防渗漏技术在卫生间、厨房的应用
在卫生间和厨房中应用防渗漏技术，首先需要对卫生间、厨房的位置进行分析，预先做好防渗透设计工作，在施工之前，通过试水来检查厨房卫生间是否有渗漏现象，如果有渗漏现象，必须要找出渗漏源头，及时的对其进行补救，否则可能对后续施工产生影响，其次，为了方便排水，一定不能为了追求美观，将厨房、卫生间和客厅地面持平，必须要使厨房、卫生间的地面比客厅、卧室的地面更低5cm左右，最后，在回埋的过程中，选择颗粒物一定要保证其滤水性好，在颗粒物上涂抹水泥浆，同时回埋的深度要控制。
4.结语
在建筑行业当中，房屋渗透是一个非常普遍存在的问题，发生渗漏的话会影响建筑本体的安全,相比较渗漏发生后的处理,事前进行防控更加重要,相关人员需要
做好日常查验，随时发现渗漏隐患,根据过去的事实与经验来尽可能的分析出现
过的渗漏问题，针对工民建工程中所存在的一些不足，利用防渗漏技术对其采取一定的应对措施来避免房屋渗漏问题再次发生，从而有效保证整个工民建工程的工程质量来满足人们的使用需求。
5.参考文献
[1]程刚.工民建工程中防渗漏技术的应用[J].建材与装饰,2017(05):21-22.
[2]宋建.浅谈工民建工程施工中的防渗漏技术要点[J].建材与装饰,2016(47):26-27.
[3]黄帆.工民建工程防渗漏技术的应用及实施要点[J].河南科技,2016(07):86-87.
[4]赵彦国.谈防渗漏技术在工民建中的应用[J].农村实用科技信息,2015(06):54.
论文作者:李俊胜
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/8/30
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