摘要：在建筑工程的施工中，外墙防渗漏施工是一项重要环节，因为外墙渗漏问题乃是现代建筑中的重要问题之一，其一旦发生，会给住户的居住舒适与安全带来极大负面影响，所以我们必须要采取科学有效的外墙防渗漏施工技术，保障建筑外墙的防渗漏性能，防止外墙渗漏问题的发生。本文探讨了建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施。
关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术；措施
我国当前大部分的房建施工中出现外墙面渗漏问题是非常常见，所以说对墙面防渗漏技术以及工程的整体施工质量都必须要不断的完善和提升，有效结合对建筑墙面、屋面的防漏技术的分析，实施现代化的防渗漏技术，并且对施工过程中的施工要点加以注意，保证工程施工的整体质量。
1 建筑外墙渗漏形成的原因
1.1墙体的自身裂缝。
导致建筑外墙出现裂缝的关键环节便是混凝土剪力墙的浇筑步骤，如果施工时出现振捣不实便会导致墙体强度不足，导致裂缝的出现使墙体内部出现渗漏裂缝；又例如施工中选择墙、板两部分共同进行浇筑，使得墙体沉实时间不足，导致墙体出现沉实缝隙。又或者在进行混凝土养护环节时，忽略了对混凝土外墙的养护工作，在出现高温天气时，会由于内外墙体之间的温差不一导致裂缝的出现。除此之外，当墙体的养护没有一个足够的时长时，混凝土墙体会发生收缩导致裂缝的出现。
1.2外墙面抹灰层的裂缝
外墙抹灰层裂缝的出现是由于进行墙体结构工程建设时，因为难以把控精确的垂直度，导致了在外墙找灰抹平时，有些部分偏厚，致使墙体裂缝出现几率激增，从而提升了墙体出现渗漏的几率。
1.3填充墙砌体砖的裂缝
在进行混凝土砌筑环节中，使用竖向透风砂浆导致墙体收缩系数大，密实程度和墙体强度不足；又或者在砌筑施工的过程中，没有保持砖体表面的湿润进行施工；又或者砌筑操作存在问题，在外界温差变化以及荷载变动等要素的影响下，导致砂浆收缩，裂缝出现。
1.4外墙施工中留下的各种孔洞处理不当
在进行外墙部分的施工时，会使用到模板穿墙螺杆、悬挑脚手架等，导致墙体表面存在大量孔洞，尤其是使用穿拉杆在剪力墙上留下的孔洞，如果不采取恰当的措施对这部分孔洞进行封堵，也有可能导致裂缝的出现。
2 建筑外墙防渗漏施工技术的措施
2.1外墙体砖块施工技术措施
在施工前，要对砖块进行浇水处理，不能用干砖砌墙，应该使用砖块砌墙的前一两天就对所用砖块进行浇水，但也不是砖块越湿越好，应该根据砖块类型的不同决定合适的湿度: 空心砖和多孔砖的含水率应该控制在10%～15% 之间；轻骨料混凝土小块砖的含水率应该在5%～8% 之间；加气混凝土砖块的含水率应该在15%以内；粉煤灰加气混凝土砖块含水率应该在20% 以内。还要注意做好砖块按标准堆放、防雨以及梁、柱和墙体拉结筋等的布置工作。在砌筑过程中要注意沉缩裂缝，不同强度等级和不同密度的加气混凝土砖块不能混用砌筑，不同类型的砖块更不能混用砌筑。使用“三一”砌筑法，就是一铲灰、一块砖、一揉压，保证水平方向、竖直方向灰缝砂浆的密实度充足。每天墙体砌筑的高度不能超过1.40m，在接近梁底20cm 左右时，就要停止施工静放一周时间，等待墙体完全变性稳定后，再用相同的实心辅助小型砖块挤紧靠牢，依照施工要求用合适的实心砖完成顶部的砌筑，保证砌筑的紧密与勾缝处理的密实，因为墙体的竖缝和水平缝中砂浆的密实度可以从根本上阻止建筑外墙渗漏的现象。
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2.2外墙抹灰施工技术
在抹灰开始前一定要对墙面进行浇水清洁养护，提高水泥和墙体的粘黏度，在砂浆中合理的加入“聚丙烯”，提高墙体的抗裂缝能力。施工进行到“甩槎”这一步骤时，要在端口处压平。外请的砌体交接处是最容易发生裂缝问题的，因此要在墙体、梁、板、柱交接处以及不一样墙体材料之间挂上不小于40cm 宽度的钢丝网，确保建筑砌体交接处的抹灰质量，提高抗裂性。钢丝网的网片一定要平直，最好将其设置在外墙抹灰层5mm 以上厚度的地方，防止钢丝网外漏。
2.3外墙装饰施工技术
第一，面砖装饰。要严格挑选面砖，有外观、尺寸缺陷的面砖不能用在工程中，质量高的面砖可以避免由于面砖材料不同引起干缩和温度变形的问题。贴面砖的准备工作一定要做的充分，先要检查墙面底灰，去除底灰存在的超过200 平方厘米的空鼓、小于15 厘米厚的抹灰、超过1.5 厘米深或者10 厘米宽的收缩裂缝等可能发生渗漏的各种隐患，还要清扫墙面，使砌体灰缝凹进墙面10mm，空头缝用1∶3 水泥砂浆进行修补，增加面砖与打底灰浆的结合力。面砖是烧结砖，不仅干缩率小，背面凹凸槽还浅，为了增强面砖和墙面砂浆的结合力建议使用2∶1 的油膏加水泥细沙浆进行粘贴。粘贴前要将面砖进行清洗浸泡，晾干后再使用，还要注意粘贴材料时间的控制，即用即拌，粘贴时要注意牢固性、确保没有空鼓。面砖四周的预留缝应该在6～10毫米之间，使用质量合格的水泥砂浆处理后，再用素水泥浆在表面进行二次勾缝；另外勾缝凹入的深度不宜过大，1.5～2 毫米之间就可以了，圆弧形平缝是最好的，还要做好勾缝的养护工作，及时喷水湿润，按一定的顺序实施密封擦缝处理，避免出现遗漏的步骤。
如果用涂料进行外墙装饰，一定要选择合适的封底涂料、腻子，保证这些能够与涂料之间匹配，还要严格检查控制基底的含水量，不能超多8%，因为过多的水分进入到涂料中会影响效果。腻子刮必须是专用的、透气性好、各项指标合格的。可以选用弹性涂料，粉刷的时候严格控制温差，就是混凝土升温阶段和降温阶段的内外温差，温度变化要控制在每天3 摄氏度左右，升温大于30 摄氏度时降温速度就不要小于每天1.5 摄氏度，通过有效的温差控制可以使混凝土的应力松弛效益得到最大发挥，增强砂浆密实度，防止出现裂缝。
2.4外墙施工孔洞处理技术措施
针对外墙孔洞处理不当造成的外墙渗漏问题，应采取以下的措施: 对于剪力墙孔洞，在抹灰前要先将孔洞封堵住，封堵时要剔除孔洞两端使其形成深度超过5cm 的锥形，并清理孔洞，在孔洞内没有杂物后再向空洞中注入膨胀细石混凝土，确保将孔洞堵实；对于外墙中穿墙管周边的孔洞，在抹灰前要进行防水处理，使用干硬性砂浆，经过两三次施工完成封堵；套管的封堵应该为内高外低的形状，这样能够起到泛水作用，防止水分渗漏；最后将孔洞用膨胀水泥将孔洞封堵密实。
2.5 外墙门窗的防渗漏施工技术
门窗的安装是一个比较重要的工作，在进行门窗的安装工作之前，对于门窗留的洞进行认真仔细的检查，检查门窗洞的尺寸和门窗之间是否存在较大的偏差，如果出现比较明显的差异，应该采取相应的措施进行处理。另外在门窗框的定位过程中，要进行塞缝工作，利用聚合物防水砂浆进行塞缝，严格按照标准进行塞缝，避免因为塞缝问题而导致的裂缝现象。在对门窗框进行抹灰工作时，应该留有5 mm 左右的凹槽，将凹槽用密封胶进行密封处理，保障门窗框的抗渗性。
综上所述，为了提高用户的体验，建筑工程在施工时就必须做到各个方面的细节处理，在建筑工程中，外墙渗漏问题是影响极为恶劣的一个问题，如果不能妥善的处理，不仅会影响到建筑物的外观形象同时还会影响到建筑工程的使用寿命。因此在建筑工程中要采用合理的施工技术来防止外墙出现渗漏的问题，从而提高建筑工程的整体质量，促进建筑行业的可持续发展。
参考文献：
[1] 郭宝军. 试论外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用[J].江西建材.2017（08）
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[3]解斌山. 建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].低碳世界.2017（15）
论文作者:李瑞锋
论文发表刊物:《基层建设》2018年第33期
论文发表时间:2019/1/4
标签：外墙论文; 墙体论文; 孔洞论文; 裂缝论文; 砖块论文; 面砖论文; 砂浆论文; 《基层建设》2018年第33期论文;