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摘要：在建筑工程招标的过程中建筑产品成本是一个非常重要的影响因素，对成本的界定会关系到建筑投招标的结果，所以应该对建筑产品成本的界定问题予以高度重视，本文主要分析了建筑工程招标投标中建筑产品成本界定，一共参考和借鉴。
关键词：建筑产品价格；企业个别生产成本；社会平均成本；市场价格
1、引言
建筑工程投招标是建筑工程建设的基础环节，它决定了承包该建筑工程的施工企业，所以，很多企业都对这一环节非常的重视，建筑工程投招标工作中，建筑产品成本的界定是十分重要的一个环节，这一环节在实际的工作中基本就决定了招标的价格，为企业选择施工单位也提供了一个重要的理论依据。
2、从经济学角度分析
2.1 社会平均生产成本
社会平均的水平是确定预算定额的一个十分重要的基础。它是以价值规律作为最重要的前提和基础，也就是说按照商品生产过程中所消耗的社会必要劳动时间作为确定定额水平的一种计算方式，总结起来就是在合理的施工条件、合理的施工工艺和劳动强度以及熟练程度下，完成单项基本工程所需要的最为基本的时间。社会的平均生产成本就是直接的工程费用和间接费用、不可预见费用和施工企业调迁的费用的总和。
2.2 企业个别生产成本
企业个别生产成本实际上反映的是一个企业的生产水平以及设备配置和管理技术。施工企业在实际的工作中是追求的主要目标就是利益的最大化，在经营的过程中，应该充分根据本企业自身发展的情况去挖掘相应的潜力，以更好的姿态去 面对日益激烈的市场竞争，，根据国家制定的相关法律和规定来制定相应的规划，编制适合企业发展的定额，在这一过程中，施工企业可以按照自己制定的定额来对内部的运营成本进行相应的计算，同时还要确定生产成本中的各个组成要素，同时对市场的变化要及时的作出反应，这样才能更好的提升一个企业自身的发展实力和市场竞争力，我国当前正处在经济转型的一个重要的时期，在私人信息上还存在着很多的不足，这样就使得很多施工单位在进行任务承包的过程中通常都会 通过公共信息的报价基础上进行大幅度的调整，很多企业在对其进行调整的过程中都存在着非常强的盲目性。
企业在进行定额编制 工作的过程中通常都是按照平均先进的原则来进行的，通常我们所说的平均先进就是说在正常的施工条件和施工环境下，很多施工队伍和生产经营者会采取 相应的措施达到或者是超越原定的水平，这样一来就会使得先进者在生产和经营的过程中产生巨大的压力，能力一般的工作人员会觉得定额是非常有机会实现的，对落后的工人也没有采取相应的措施对其进行迁就，这样就使得其在工作中必须要通过很多的努力去不断的改善施工得水平和条件，这样才能以更快的速度达到施工定额的水准，这种方法对各个水平的工作人员都发挥着一定的作用。
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3、从招标角度分析
3.1 从招投标的机制设计角度来分析
要对招标活动总价格的构成有更加全面深入的了解，首先就是要对招标的具体流程和形成机制进行详细科学的分析，从理论上来说，工程招标活动是一种非常典型的信息半公开的静态竞争，也就是说，在招标的方法和投标者的选择上和接受投标人制定的相关规定之间进行竞争，看似平静的过程实际上是比较复杂的。
在国际上，经常使用的招标方法就是标准的一级密封价格招标方法，这种方法在实际的运行中是用密封的价格进行投标，投标中最低的价格就是中标的价格，我国根据当前自身的经济发展情况对这种方法进行了适当的调整，采用的是密封价格投标，合理低价中标的方式，这种方式和其他方式相比更适合我国当前的经济发展形势。
一级密封价格招标采取公开招标、密封投标、以低价者中标的方式选择承包商。为保护招标者的利益，实现满足最优招标机制设计有两个约束：①激励相容约束，即投标者报价时有积极性选择自己能够承受的最低价格，而使各个投标者报出最低价格又是招标者所期望的，它是通过“最低价中标，这样的一个激励来实现的；②参与约束或个人理性约束，即一个理性的投标人有任何兴趣接受业主的招标要求参与投标竟价的话，投标人在参与这种要约邀请下，得到的期望效用必须不小于他不接受这个要约邀请得到的最大期望效用。投标人在不参与博弈能得到的最大期望效用为保留效用，投标者的保留效用为“0”。
参与约束中所指在该机制下得到的期望效用应该大于保留效用.即他不会以低于他的成本来投标，这里的成本是投标人所拥有的个人信息即所有不是共同知识的信息），这种个人信息成为参与者的博弈的“类型。博弈的“类型”于投标人而言，只有自己能观测到，除此以外其他任何投标人都不能观测到，是私人信息的一部分。
3.2 从实施招投标的初衷分析
工程施工招标投标是建设单位（或业主）就拟建工程发布公告，用法定的方式吸引建筑施工承包单位参与竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。其目的是“为了规范招投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证质量”（《中华人民共和国招投标法》第一条规定）。
建立市场经济下建筑产品价格形成机制就要引入竞争，竞争的目的是通过市场机制和招标投标机制形成合理的价格，通过市场主体选择接近“市场均衡”的价格，实现帕累托改进，提高资源配置的效率；另一方面，只有通过竞争才能够加快初始的“偏离价格”向“均衡价格”的调整，使价格发挥信息传递的功能，反映市场供求，实现对供给和需求的遏制或激励。
另外，加入WTO，我们面临的是与国际通行做法的接轨，国外没有我们所谓的“概预算定额”，我们不可能采用我们根据概预算定额套出来的社会平均成本来衡量国外承包商的报价是否低于成本；否则，别人将会援引WTO规则中的“非歧视原则”而提出诉讼。招投标的目的在于通过竞争来实现整个建筑产业的产业升级，鼓励施工企业编制内部施工定额，让企业拥有“私人信息”参与竞标；并通过编制企业定额达到推广先进技术和先进经验、强化成本控制、提升企业管理。
4、结束语
在现实的竞标和投标过程中，相关人员如何在非常短的一段时间就确定某一个施工企业的个别生产成本是当前研究人员研究的一个非常重要的课题，在这一问题上，我们可以借鉴很多国外成功的经验，对我国的方法予以改进，这样才能更好的促进我国建筑行业的健康发展，从而也成为了我国国民经济增长的一个重要的推动力。
参考文献：
[1] 全国造价工程师考试培训教材编写委员会、全国造价工程师考试培训教材审定委员会.工程造价的确定与控制[M].第二版.北京：中国计划出版社，2001年4月.
[2] 吴福良、席酉民.中国建筑工程招标应用最低价中标法的问题及对策[J].建筑经济.2001.（9）28-31.
论文作者:姜娜
论文发表刊物:《基层建设》2016年6期
论文发表时间:2016/7/4
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