摘要：在当前工程造价管理技术研究中，BIM模型技术的推广使用，极大的提高了我国工程造价管理质量与效率。BIM技术是一个新的理念，是工程造价管理系统的一个新方法。将BIM技术应用到工程造价管理系统中，可以有效促进建筑业的良性发展，并为工程造价管理提供新的思路与视角，还能够简化造价数据统计，不间断的控制项目成本，使工程造价实现动态管理。本文介绍了BIM技术的内涵特点，分析了BIM技术在建筑设计中的应用意义，开展了BIM实际应用研究。
关键词：BIM 技术；造价控制；技术功能
1.BIM技术的定义
BIM为建筑信息模式，它包含了建筑工程的几何学，建筑工程的原件数量和性质，建筑工程地理信息和空间的概念等。BIM是一种建筑方法和技术体系，也是一个工程项目的建设过程中，同时也是建筑工程进行具体操作的过程和对相关信息进行收集所构建的数字信息应用模型。BIM技术在设计、建造和管理过程中使用数字化的方法，可以对整个建筑工程进行综合的科学管理，使建筑工程的各个工作更加高效进行。科学、高效的工程造价管理，有助于控制工程成本和规避其他风险。（图一）
（图一）
2.BIM应用中主要技术功能
由于BIM技术在实际应用中依然处于试验与推广阶段，所以在工程管理中还未得到全面推广。目前在建筑工程模型技术中，较常采用的是CAD、CAE等与BIM类似的模型技术。在实际应用中，BIM技术较之其他软件具有较好的整合性技术功能。这些技术功能在使用中可以分为以下功能特征。一是CAD绘图软件功能。这一功能主要是利用CAD类模型软件，将工程数据转换为三维立体模型。这一功能是BIM技术的基础功能。二是工程建设模拟功能。在BIM模型的制作不仅是简单的模型制作，还可以通过计算机软件，模拟出工程建设的各个阶段与整体形态。BIM技术的这一功能，可以为工程建设管理提供前瞻性与预测性服务。三是决策优化软件的应用。将工程建设模型应用到工程管理中，为工程管理服务是BIM技术的主要特点，也是这一技术未来应用的主要优势。决策管理的采用，可以实现工程管理信息化、自动化等多种功能的实现。
3.BIM 在建筑设计阶段的应用
在建筑项目设计中实施BIM的最终目的是要提高项目设计质量和效率，从而减少后续施工期间的洽商和返工，保障施工周期，节约项目资金。目前国内具有总包资质的工业设计院、大型民建设计院因为市场竞争等需要，先后在BIM设计方面进行了局部成功应用，促进了整个设计领域的技术进步。BIM将成为继上世纪90年代“甩图板”工程以来的第二次技术革命，由此设计行业将从过去的“计算机辅助绘图”进入真正的“计算机辅助设计”时代。
4.工程造价管理中BIM模型主要应用方法研究
在建筑工程造价管理中，BIM技术的实践应用是我们开展研究的核心内容。在实际的技术实践中，造价管理者将BIM技术应用在以下方面。
（一）造价数据资源模型化
将工程造价的各项数据，通过BIM数据库处理，再以施工图为基础就可以建立起清晰展现出资金、进度、资源等造价要素的，具有直观特点的造价数据资源模型。这一BIM技术应用的主要内容包括了以下过程。第一步技术人员利用BIM软件系统，根据项目设计数据建立起一个模型；第二步技术人员将经过数据库分析所得的构件时间信息，安插到模型形成时间量化与细化的数据模型，用于展示与计算工程工作量与工程成本；第三步管理者在技术人员支持下，从数据库获取相关信息与BIM模型进行结合，计算出工程建设的各时间段以及进度成本内容，为工程资金、进度、资源等造价决策、管理、统筹协调等提供分析数据，提高管理质量。
（二）立体化展示工程造价管理数据
基于BIM技术中采用的造价信息管理方法，属于立体化与信息化管理模式。因而BIM模型各项数据信息，都可以与工程施工图、现场数据形成对应关系。这种立体化的数据模式在实践应用具有以下优势。一是数据管理简单。立体化的数据模型，便于管理者应用、数据提取、监控等工作的开展，极大的简化了管理过程。二是数据利用率高。立体化数据模型不仅可以使管理者充分利用造价信息开展管理工作。同时在工程结束后，技术人员只需对BIM模型数据修改和完善，既可以在工程中重复利用，进而降低了模型设计成本。
5.应用BIM技术对工程造价过程的控制
（一）在投资项目计划阶段造价的控制
工程项目的投资比项目的实行还重要，如果说工程项目是一个新生命，那么投资就好比供给生命的养分，制定科学化投资计划能取决工程后期的实施水平和建设的整体收益，但若是在工程项目中运用了错误的的计划就会造成较大的风险，因此投资计划的制定这一环节要对造价加强控制。合理的对投资进行估算是造价控制的主要内容，根据创建出BIM模型对工程造价设立管理系统来作为工程造价数据基础，并将以往相似的项目造价的数据信息进行剖析，与工程建设的每个阶段和数据进行对比评估，项目的造价要以科学的方式进行估算，要以估算的结果作为根本来协助工程决策人员的计划制定和评估，让工程设计工作进展提供有效的参考，也确保了方案的可行性和科学性，给后续成本管理工作和预算编制工作带来了更好的指点。
（二）在施工项目阶段造价的控制
项目的施工中对工程造价的管理和控制主要分为两个方面：第一，确定并支付工程中每个阶段所需要的资金；第二，确定并支付因工程的变更造成的赔偿费用。工程款的支付要根据工程进度来向施工单位提出申请并审批，还需要对此阶段计算出完成的工程量，运用对应的单价来算出工程款，才能对建设单位提出申请工程款的支付。因为施工项目阶段采取BIM技术，能根据项目的进度和施工的现场状况，还能通过互联网的技术对BIM模型的信息数据库及时的更新，不仅让造价工程师对各个时间段精准的记录工程量的信息和工程计量表的编撰，也同时对每个分包的单位进行施工的进度监督。
（三）在工程项目投标阶段造价的控制
工程项目建设在选择合作的企业时都会采取投标的方式进行选择，它不仅是保障内行的竞争公平的有效路径，也有利于行业里良好发展的促进方式，对只有单个工程项目来说，采取工程招标是对实现造价控制的主要环节，工程造价控制的效果大程度的受招标环节中造价控制的影响。最终的合同价在招标的环节里对工程的造价产生的决定作用，在确定合同价还需要牵涉的两个造价文件有：投标报价和招标控制价，BIM技术能在投标报价和招标控制价两个造价文件的编制里，能发挥出其重要的作用。第一，通过BIM模型软件对二维的图纸进行转换为立体的模型，在根据工程量计算来制定清单编码和额编码，运用计算得出的报价和整合分析，并列出工程内容，减少了在在工程量计算上出现的误差和分歧。第二，BIM技术和传统技术差别不大的就是投标价文件的编制，不同的地方在于竞标的单位要根据自己实际来对BIM进行建模操作，最后把招标单位给予的工程量清单和最终结果相互比较，防止竞标报价编制被计算的误差所影响。所以BIM技术能降低在合同的制定中产生的不足和缺陷带来的纠纷问题。
结束语：BIM技术引领了建筑行业新的革命，在这一大趋势下造价咨询企业更是站在了风口浪尖上，各个造价咨询企业应适应潮流，培养人才、储备技术，切实提高自身的业务水平，争取引领行业的发展，为推进BIM技术的应用做出应有的贡献。
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论文作者:易卓敏
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/2/27
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