摘要：随着电梯设备的使用越来越频繁，电梯暴露出来的问题也越来越多，很多地区发生的电梯事故，严重威胁人们的生命安全，因此在电梯的日常使用中，必须高度重视其保养维护，采取科学有效的方法，确保电梯的安全运行。本文分析了电梯使用存在的问题，阐述了电梯维护保养和安全运行方法，加强日常对电梯巡检保养工作，以供参考。
关键词：电梯；维护保养；安全运行
引言
随着社会发展、高层建筑的增多， 电梯作为一种重要的垂直交通工具，已广泛地进入了广大民众的日常生活，在人们生活、学习和工作中起着重要的作用。电梯能否正常安全运行，除了电梯的制造与安装要符合国家有关标准要求外，电梯在运行期间的日常维修与保养好坏也是至关重要。因此，加强电梯设备的预防维修及长期保养，减少故障和停梯时间，使电梯经常处于良好的技术状态，是一项经常性的、十分重要的工作。只有电梯的使用单位和维修保养单位共同按照国家的现行规范做好电梯的日常管理和维护保养工作，特别是共同遵守最近颁布的国务院令第373号《特种设备安全监察条例》的有关规定，才能减少和避免发生电梯事故。
1 电梯使用存在的问题
1、安全管理不到位。
很多地区的电梯使用比较盲目，相关安全管理措施落实不到位，这主要是因为相关管理人员的安全意识淡薄，没有充分认识到电梯日常维护保养的重要性，并且一些电梯使用单位安排的管理人员没有经过系统的电梯管理培训，对于一些基本的保养维护知识不了解，使得电梯管理水平较低。甚至还有一些电梯使用单位存在侥幸心理，忽视日常的维护管理，最终导致发生电梯事故时，造成较大的人员伤亡。
2、维护保养不合规。
我国电梯使用和维护规范表明：电梯设备必须每 15 天保养维护一次，包括检查、调整、润滑、清洁等措施。但是很多电梯使用单位没有严格遵循上述规定，相关维护保养不合规，一些维护保养措施流于形式，管理人员责任意识淡薄，工作态度马虎，使得电梯出现各种问题。
2 电梯维护保养和安全运行方法
2.1 电梯的日常巡视与保养
在电梯日常运行中，要加强对电梯的巡检和保养工作，消除电梯的安全隐患，保证电梯稳定运行。具体措施如下：
1）配备专业的巡检人员，定期或不定期对电梯运行情况进行检查，若检查中发现安全运行隐患，则要及时停止电梯运行，并将情况通知运维人员，让运维人员尽快到达现场对电梯检修，待电梯经调试合格后再恢复正常运行。电梯管理人员要对电梯设备进行定期清理，保证设备清洁干净，若电梯长时间未被使用，则要关闭电梯电源。
2）制订定期检查计划，对电梯重要的机械设备和电气设备进行维修、调试，每月至少进行一次全面检查，保证电梯系统的传动控制安全运行，并且对机房、井道、底坑和轿厢也要进行检查，查看安全设施是否运行正常。电梯使用单位要定期评估电梯维保工作的开展情况，每年至少一次组织专业技术人员进行彻底检查，检查内容包括电梯整体运行、电气设备运行、机械设备运行、故障修复、零部件磨损等，根据检查结果，决定是否更换或修复零部件。
3）根据电梯使用年限和具体使用情况，科学制订大、中、小修计划，确定各类维修的时间间隔，定期维护调整曳引机、控制柜、门机、限速器等关键部件。一般情况下，大修、中修的间隔时间分别为 5 年、3 年，维修重点包括电梯系统各部位的轴承拆洗、涡轮减速机油箱清洗、添加润滑油等工作。
2.2做好电梯的预防性维护
预防性维护是保证电梯安全运行、避免人员伤亡的有效措施。检查电梯运行情况，根据运行情况确定电梯润滑、测试、调整的频率，准备好电梯设备的备件，增强电梯维保工作的主动性，提高电梯维保工作效率。仔细检查电梯设备的运行情况，对保养维护工作的开展进行详细记录，客观评价电梯运行现状，并对电梯未来一段时间内需要更换的部件、维修的部位进行预测，并采取有效防范措施。针对电梯超负荷或不正常运行的情况，要采取必要的保养维护措施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在电梯日常运行过程中，要检查电梯启动的舒适性，保证轿厢清洁，辩听电梯运行时的噪声和开关声音是否正常，以便于在第一时间掌握电梯故障隐患，有目的、有计划地开展预防性检修。
2.3设计远程监控系统。
随着现代化科学技术的快速发展，可以结合电梯运行状态，设计远程监控系统，帮助管理人员实时监测电梯运行状况，及时发现电梯运行故障，发送短信护着发出报警信号，提醒保养维护人员和管理人员，有效缩短了电梯故障排除和保养维护时间，并且利用远程监控系统可以准确判断电梯故障具体位置，从而有针对性地进行保养维护。
3加强日常对电梯巡检保养工作
当一部电梯交付使用后，如何对电梯进行管理达到正常、安全、可靠运行就成为工作中的重要问题，为此要加强日常对电梯巡检保养工作，要做好以下几方面的工作：
（1）电梯应有专人负责维修保养，经常检查各项系统是否正常，如发现异常现象应暂停使用，待修复后方可使用。
（2）在电梯使用中，值班维修人员必须坚守岗位，发生故障及时到位及时排除。
（3）每天对机电设备进行清扫、吸尘检查，使机械、电气保持洁，保持各继电器接关动作灵敏，接触可靠。
（4）每周对主要安全设施和电气部分进行一次检查。对电梯安全设施和电气控制部分进行一次重点检查，看其是否正常，每层的厅门要严格检查，在厅门外不能有扒开门的可能。
（5）每月对其他重要地机械和电气设备进行一次细致的检查、调整和维修。每三个月对电梯所有机械、电气等传动控制与安全设备进行全面检查，并进行必要的调整、维护和加油润滑，范围包括机房、轿箱、井道和底坑。
（6）电梯年检是对电梯维修保养工作的一种评定监督，这些检验项目其实都与电梯日常的维修保养工作息息相关，日常的保养工作没有做好，那么年检也是无法通过的，每年年检前组织相关技术人员对电梯进行一次全面检查、测试。检查所有机械、电气设备的工作状况，修复、更换磨损严重的部件。组织有关人员进行一次技术检验，根据工作情况修复更换磨损严重的部件。
（7）根据本单位使用程度可在三至五年对电梯进行一次大修，包括各部位的轴承拆洗、加润滑油、调整，蜗轮减速机油箱清洗更换新油等。根据电梯使用频繁程度和损坏情况，确定中修、大修和专项修理项目。一般 3 年一中修、5 年一大修，视电梯运行状态和损坏情况可提早或延长。保养单位也只有这样做，才能保证电梯长期安全、可靠运行。对电梯进行检查维修及问题，要作详细记录以便系统考核各件的故障情况。
（8）如电梯长时间不使用，而且没有维修人员管理时，必须拉掉总电源开关以防发生意外。同时对于专门从事电梯安装维修的队伍，也可以通过检查验收，来督促他们提高服务质量。只有这样，才能真正做到对人民的生命和财产负责。
4结束语
近年来，电梯使用量不断增多，但是电梯事故发生率也与日俱增，给国家、社会和人民造成巨大损失。当前我国电梯保养维护存在着很多不规范的问题，并且电梯使用过程中容易受到多种因素的影响，为了保障电梯运行的稳定性和安全性，必须将保养维护落实到实处，做好定期巡检、保养和维护，运用先进的科学技术实时监测电梯运行状态，采取科学有效的保养维护措施。
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[6]强化电梯维护保养的监管是确保电梯安全运行的有效途径[J].韩瑞峰，杨女星. 黑龙江科学.2014（03）
论文作者:刘灼锋
论文发表刊物:《基层建设》2018年第12期
论文发表时间:2018/7/9
标签：电梯论文; 工作论文; 维护保养论文; 日常论文; 情况论文; 管理人员论文; 故障论文; 《基层建设》2018年第12期论文;