关键词：工业与民用建筑；建筑施工；防渗漏技术
1.建筑工程防渗漏技术的重要性
在建筑的施工和使用过程中，渗漏一直以来都是出现频率最高的问题。工业建筑是指人们从事生产活动的建筑物和构筑物，如果在生产过程中发生渗漏问题，则有可能对厂房内的生产设备产生影响，从而影响生产质量及生产效率；而对于民用建筑，其作为人们日常生活的重要场所，渗漏现象的出现会严重影响居民的正常起居生活。渗漏问题不仅出现的频率高，而且往往很难进行彻底修复，情况严重时甚至可能还会引发较大的安全事故。因此，防渗漏问题是当前建筑建设过程中急需解决的技术问题。为了从根本上解决房屋的渗漏问题，首先应该对建筑中产生渗漏部位的原因进行认真地分析，从原因着手，采取相应的防范及应对措施，来进一步提高我国房屋建筑的整体防渗漏水平，从而促进我国建筑业健康稳定的发展。
2.工业与民用建筑防渗漏施工的准备工作
2.1掌握好天气情况
天气对于工民建的施工影响非常大，尤其是在进行混合水泥砂浆操作时，如果天气不佳，遇到了雷雨天气，或者是更恶劣的气候影响，这些水泥砂浆经过长时间的浸泡后使用强度就会降低，除此之外，严重的情况还会影响建筑的寿命，造成建筑出现渗漏问题。因此在进行防渗漏工作时，先进行天气情况的分析，在天气良好的情况下进行施工，这样不仅保证了整体的质量，同时现场的施工环境也相对安全，为顺利进行接下来的工作打好了基础。
2.2建筑好地基
无论是多层建筑还是高层建筑，都要对严格按照规定进行地基的修建，其对建筑工程渗漏也有一定的影响。在修建地基的时候，发现有凹凸不平的情况，要合理的进行铲平，同时地基的挖掘深度也要达到标准，添加适当的土方，不能选择土质松软的进行填筑，接着就要进行夯实处理，确保填筑一层夯实一层，保证每一层都有很密实的填充物。地基对于一栋建筑而言非常重要，如果地基不稳定，或者发生不均匀的沉降，就会导致建筑出现裂缝，甚至是渗漏问题。
2.3施工材料的准备工作
想要做好建筑的防渗漏工作，其涉及到的材料很多，而且都是比较特别的。而这些材料的质量会直接影响最终防渗漏的情况，质量没有保证，那么必然会发生渗漏问题，一定要充分利用材料混合技术来科学地配比施工材料，只有这样才能更好的保证防渗漏的质量。
3.工业与民用建筑施工中的防渗漏技术分析
采取相应的施工技术，防止渗漏的发生。施工是质量控制的关键环节，也是工程防渗的重要工作，具体来说需要做好以下几个方面的工作。
3.1屋面防渗技术
合理安排施工工序，加强混凝土的养生和养护工作，增强混凝土抗渗漏性能，减少屋面漏水的可能性。尽量使用矿渣水泥、粉煤灰水泥等地热或中热水泥，控制水泥用量，降低水灰比，改善骨料级配，掺入粉煤灰或者高效减水剂，降低水热化。改善混凝土的搅拌工艺，加入适量的外加剂，改善混凝土的和易性，降低水热化。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在屋面防水工程施工之前，应该检查和清理基层，对于薄弱环节需要补强，经过检查合格之后才能进行上面防水层的施工。屋面防水卷材施工的时候，需要保证基层干燥，以提高防水效果。
3.2墙体的防渗漏技术
墙体出现渗透现象其重要的影响因素就是天气，因此，建筑工程在施工时应尽量避免选择炎热酷暑的天气，可以在适宜温度的季节展开工程；伸缩缝、沉降缝和防震缝等是建筑工程中施工设置必要的。如果地基的土质比较差时，要依据预计地基的变化情况、建筑的对称情况和其使用的功能来设置沉降缝。温度的变化或其他的因素都有可能造成应力集中，这时候要设置伸缩缝以避免砌体产生裂缝。
3.3地下结构渗漏技术
地下结构渗漏产生的原因主要是施工缝、伸缩缝、后浇带等处理不好而引起的。要确保工业与民用建筑施工质量，必须保证每道工序质量，上道工序施工完成之后，加强检查，合格之后才能进入下道工序施工。设计合理的抗渗指标，实现施工无滴渗、竣工无隐患的目的。把握好原材料的质量，做好施工缝的处理工作，将表面清理干净，浇水湿润，确保施工缝接触良好。
3.4门窗防渗漏技术
在建筑工程的门窗施工中，其制作与安装对于防渗漏具有重要的影响。在现场施工过程中，必须对于门窗进行抽样检测，保证其水密、气密与风压均符合要求。墙体预埋件的规格、尺寸、数量等要严格执行设计方案，配件安装要保证牢固与位置正确，毛毡密封条或者橡胶密封条应保证安装完好，不得脱槽。在建筑物室外窗台施工中，以低于室内窗台板20-25mm为宜，并且要设置顺水坡。窗框与墙体间应使用聚氨酯发泡剂进行填嵌，框四周缝隙必须预留深度为5-8mm的槽口，使用专门的密封材料进行填嵌。在嵌填发泡剂前期，必须将缝内的垃圾、杂物彻底清理干净，由现场技术人员检查验收发泡剂，不得存在漏打、空隙等可能引发渗漏的问题。在建筑物的门窗安装中，应加强产品保护，窗槛严禁搁置脚手板，校正严禁用锤敲击，以防门窗被击伤或者变形。在门窗安装好后，应根据要求进行喷淋抽检试验，不得出现局部渗漏的现象。
3.5厨房及卫生间防渗漏技术
在建筑中，尤其是民用建筑，由于建筑物的厨房及卫生间经常用水，如果地面排水不畅或者出现防水质量问题，极有可能出现渗漏现象。在建筑厨房及卫生间的防渗漏施工中，需要注意的技术问题主要包括：①在结构施工过程中，厨房及卫生间的地面必须根据相关技术规范做出高差，并且保证在装修完工后低于其它地面≥20mm，按照规定确定起坡坡向与地漏位置，地漏低于相邻平面应≥10mm；②严把施工现场的材料质量关，严格控制各种厨卫设备及配件的性能与质量，加强对于各种防水材料质量的检验，排水管道及相关设备在安装完成后，必须进行通球试验，地面防水则要进行闭水试验；③卫生间内浴缸及冲淋部位的墙面1.8m以下部位，必须加做防水层，并采用聚氨酯防水涂料，保证涂料的厚度；④厨房及卫生间的地面施工完成后，应进行泼水实验，以检验流水坡度的准确性，并且进行闭水试验。
结束语
总而言之，建筑工程是最基础的社会建设工程之一。因此，建筑工程的施工质量一直受到人们的关注。尤其是对建筑工程的防渗漏问题，更是施工单位和业主关注的核心施工质量问题。作为建筑工程的施工方，应该做好建筑工程的防渗漏施工工作，进而提升建筑工程的质量，为人们创建一个良好的工作、生活环境。
参考文献
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[2]张凤敏.工业与民用建筑施工中的防渗漏技术解析[J].商品与质量?建筑与发展.2014.
[3]范新民.试论工业与民用建筑施工中的防渗漏技术[J].门窗.2012.
论文作者:周祥春
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/5/30
标签：建筑工程论文; 建筑论文; 技术论文; 地基论文; 质量论文; 民用建筑论文; 工业论文; 《建筑学研究前沿》2017年第36期论文;