摘要：随着我国国民经济的快速发展，城镇化的快速推进，建筑行业也迅速的发展壮大，尤其是现在的房地产业。但是在建筑行业快速发展、表面兴兴向荣的同时，建筑工程存在的问题也逐步的暴露出来，在工程造价的过程中遇到的问题越来越多，对造价的控制要求也越来越高。本文从我国建筑工程造价控制的现状及问题进行一些探讨，并提出一些初步的解决办法。
关键词： 建筑工程 造价控制 对策分析
建筑工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。在发展过程中，建筑工程造价控制还存在许多问题，如何控制好工程造价，节约资源，实现效益最大化已成为一个重要课题。
一、当前建筑工程造价控制存在的问题
1、因跨行及跨区域时导致出现的问题：
近几年，国家慢慢深入建筑管理方面的改革，突破了许多地方建筑行业的铜墙铁壁，出现了越来越多跨行业承包项目、开展施工的情况。然而由于当前不同地区、不同行业在取费标准、取费基础、预算编制、预算定额等方面存在着较大区别，某些跨行业、跨地区承揽项目建设施工的公司，因为项目所涉及行业又或者所在地区的特别规定，在进行造价编制的阶段往往会遇到较多的问题。
2、因定额本身导致出现的问题：
在进行造价编制的阶段，需要套用相应定额。但当前的定额确定方式往往是滞后的、静态的，有的时候进行造价编制所使用的定额消耗量还是以过去的人工、施工材料、施工设备等的相关材料为基础，该定额也只是反应出了过去的建筑施工水平，无法正确反映出现有真实的施工水准，并且现阶段国家大力扶持新技术、新工艺、新材料、新设备的四新技术，现有的定额不能完全包含这些新出的技术材料等，在具体项目中往往不知道该套用何种定额，如何换算定额。
3、因施工过程中随意变更导致出现的问题：
建筑施工项目往往需要通过严谨的可行性分析与投资额度相关审查环节之后才可以正式开始动工，在项目施工的各个环节，只有严格按照施工组织开展实际施工，并进行有效进行监管，才可能将造价监管在有效额度的范围内。但是由于建设方在还没有将各项准备工作做好的情况之下，也没有严格把控好工程设计深度、施工标准、投资额度、合同审查等各个环节的关，就着急让工程早早动工，这就导致工程在具体施工环节中频频出现问题，如随意变更或重复工作等情况，某些工程甚至出现再三变更的情况，有些严重的导致整个项目的造价失控，在最终结算时的结算金额大大超过投资预算。
二、解决建筑工程造价控制问题的有效对策
1、做好决策设计及清单编制环节造价管理工作：
项目可行性分析及决策环节对建筑工程造价影响最大。此环节可以将建筑工程施工规模大小、施工质量标准、项目功能等方面都确定下来，需要对拟施工工程进行深层次研究与评估，并开展科学、合理的论述，最后给出技术与经济方面的评估，为工程的造价控制提供根据。
在项目清单编制环节时，需要编制高水平的造价估算，不可以留下重大的缺口，力争较高的准确度，假设存在过大的误差，就会致使错误决策得以实行，给工程后续的造价监管设下了障碍。
正式动工前的设计环节是项目造价管理的关键所在。根据有效数据显示，在项目初期设计、技术设计、施工设计等环节都会对工程投资的可能性造成较大的影响。
在项目设计环节将限额设计进一步推广，也就是根据所审批的设计任务书中的概预算做好初步设计的造价控制工作，再根据审批通过的初步设计的投资估算做好施工图设计造价控制的工作，拟建工程造价的最高限额就设定为审批所通过的初步设计的总概算。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆限额设计的实行是项目施工监管投资支出，确保项目投入得到有效应用的关键对策。它可以将技术和经济二者之间的关系处理得更好，提升项目设计水平，有效控制项目投资成本。
2、施工阶段建筑工程造价控制的对策：
在工程施工阶段时，应将关键工序（线路）上的内容进行严格审查，严格执行合同的相关规定，尽可能减少工程变更，避免工程造价发生不合理的变动。
要做到上述要求，第一必须做好施工组织设计方案的论证工作。必须重视施工组织设计方案的论证，选择最优的方案，对方案的技术性和经济性进行对比分析，合理安排人力、物力、财力，从而有效的对建筑工程造价进行有效控制。
第二必须完善隐蔽工程现场签证手续。对施工中的隐蔽工程签证，应该建立完善的现场签证手续，加强建筑工程造价的事先控制。同时，造价管理人员还应该根据合同的规定，对隐蔽工程进行审核，并做好现场计量工作。
第三必须严格审核建筑工程变更和现场签证。在施工过程中，难免会发生工程变更现象，工程变更如果没有处理好，往往会导致造价的增加。因此，必须加强对工程变更的审核，对于必须发生的工程变更，设计单位、建设单位、监理工程师需要共同签字确认，在施工之前确认变更部分，防止不必要的拆除而增加费用。
第四必须做好建筑材料质量的控制工作。材料价格的控制是建筑工程造价控制的关键内容。造价管理人员要认真履行自己的职责，保证材料质量，对不同厂家的材料进行对比分析，在保证建筑材料质量的前提下，合理控制材料的价格。
第五必须加强合同管理工作，减少工程索赔。根据合同的有关规定，严格履行自己的义务，造价管理人员要严格审核工程变更，减少不必要的支出，减少工程索赔，合理控制建筑工程的造价。
3、竣工结算阶段建筑工程造价控制的对策：
第一、做好工程价款的结算工作。严格审核结算造价，对分项工程、分部工程、设计变更部分的造价，应该严格审核，实事求是的进行结算，做到不重不漏，合理进行结算。
第二、保证结算资料完整。对招标文件、招标图纸、招标答疑纪要或补充文件、投标文件（包括技术标和商务标）、施工合同、工程变更、现场签证等，应该做好资料的收集工作，保证资料的完整，以提高审核效率，保证资料审核质量。
第三、做好工程量和单价的审查工作。严格按照工程结算编制的依据进行，按照施工合同的要求，逐项进行细致的审查工作，既要注意审查项目的单价，也要审查材料价格的调差是否符合施工合同的约定，提高采取以上措施，全面加强建筑工程造价控制。
4、培养一支具有德才兼备的工程造价管理队伍：
工程造价管理是一门非常综合性学科，它是以国家有关工程设计的方针政策作为规范准则，涉及到经济、管理、技术、及法律法规等相关知识等。在目前投资趋势多元化，建筑市场不断扩大的形势下，急需要大批专业的、高素质的工程造价管理人才，这就要求工程造价人员需要通过各种渠道不断地学习新知识，学习国家新的法规和政策，并在工作过程中不断吸取经验，借鉴各家之所长，这样才能够提高自身技术水平，以便在工作中发挥更大的贡献。
综合上面对在建筑施工工程造价控制中存在的问题分析，并进行对策分析。但在面对工程施工造价控制中的问题时，也要需要考虑施工现场实际条件、市场实际情况等进行综合合理管理和控制。工程造价施工招投标阶段造价控制、建筑工程施工项目设计阶段、建筑工程施工中的设计变更和现场签证都会提高工程整体的造价，对工程的质量和成本进行控制，保证工程用最低的成本达到最好的质量效果，实现建筑施工单位和公司的双赢。
参考文献
[1]徐忠伟.浅析工程预算定额的优化问题[J].科技创新导报，2013，（30）：67.
[2]林颖波.试论建筑工程预算存在的问题及对策[J].沿海企业与科技，2014，（01）：145-146.
论文作者:钱卫新
论文发表刊物:《基层建设》2017年2期
论文发表时间:2017/4/20
标签：造价论文; 工程造价论文; 工程论文; 建筑论文; 项目论文; 定额论文; 环节论文; 《基层建设》2017年2期论文;