现在我国城市化进程呈现出加速发展状态，楼房建筑开发也愈发突出自身的显著优势。建筑能够最大限度的利用城市稀缺土地资源，为城市发展提供更多的住房以及满足房地产开发商的经济利益需求。房屋建筑由土地资源竞标到房地产开发商投资到建筑完成这一系列工程中，房屋建筑施工技术是房屋建筑过程中的重点内容，房屋建筑难度系数大于普通楼房建筑，加强对房屋建筑技术要点的管理对房屋质量安全有着至关重要的作用，特别是对建筑过程中垂直问题等关键等基础技术等加强管理，只有这样才能加强放去建筑技术管理以及降低楼房投入使用后安全问题的出现。
1 房屋建筑工程施工概述
目前我国房地产开发产业发展如火如荼，房屋建筑发展也随之加快。房屋建筑施工主要采用高空作业的方式，这种施工方式存在的危险性较高，对施工人员的施工技术也要求较高。在房屋建筑施工过程中，要对高空作业施工设备及施工材料施工前进行严格检查和管理，对施工人员的施工技术进行规范化管理，在保证施工人员人身安全的前提下防止施工意外事故的出现。房屋建筑施工一般采用的以钢筋混凝土为原料的框架式建筑结构，在构建房屋框架施工过程中，对钢筋混凝土等原材料的质量要求较高，因此在施工前应确认钢筋混凝土质量是否达到施工材料标准，如发现不符合规定质量标准，应立即停止施工更换原材料。房屋建筑的前提条件是地基条件，房屋建筑的地基要求较高，所选施工区域的地基基础要足够承受房屋建筑重力压力。房屋建筑施工是一项系统性工程，在施工过程中要对施工技术进行严格控制和管理，保证房屋建筑质量合格。
2 房屋建筑施工技术
2.1 利用预制模板技术
这项技术是国内建筑业运用比较广的施工技术，主要有预制木模板、混凝土模板等类型。预制模板可以让建筑的实用性更强，保证房屋建筑的整体质量，为了运用好这项技术，一定要加强其他技术的配合。例如滑模法和爬模法。借助其他技术的配合，让建筑的质量以及安全性得到提升，让工期得到缩短，对工程的成本也可以进行良好的控制，这样企业效益就会更高。
2.2 利用钢结构施工技术
房屋建筑钢结构是比较多的，钢结构的优点也非常多，施工速度比较快，目前技术也比较完善，可以满足高层建筑建设的需求，保证建筑建设的整体质量。钢结构施工的技术管理也是要引起重视的，因为钢结构的热传递非常快，钢结构施工的防火设计是要关注的焦点，保证整个房屋建筑的安全以及质量。另外就是钢结构过于沉重，在施工中一定要借助机械设备的力量，塔吊是否具备足够的起重能力，决定着施工的整体效率。
2.3 逆作法施工技术
房屋建筑目前是房屋建筑领域的主要发展方向，一定要用先进的技术以及施工方法，这样才能吸引购房者。除了建筑的美观性，建筑的舒适性以及实用性也是至关重要的，所谓逆作法施工，是一种新型施工技术，本身可以让房屋建筑具备更高的实用性。同时可以对建筑连续墙进行有效规划，形成永久外墙。这样建筑的面积就能从根本上扩大。另外就是通过这种施工技术，可以让地下室支撑结构得到强化，让建筑具备更强的稳定性，避免建筑沉降，这样房屋建筑的使用寿命就能得到延长。借助这种施工技术，可以实现地下以及地下同时施工，让建筑工期得到缩短，让施工效益得到提升。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3 房屋建筑工程施工质量控制
3.1 施工材料控制
施工材料是指在整个房屋建筑工程施工过程中所涉及到的物资与设备等，施工材料的质量与管理控制水平直接关系到房屋建筑工程的施工质量。通常来说，房屋建筑工程的建设周期较长，建设前后所需要的物资材料与设备也众多，具体的施工单位通常不承担大批量材料采购工作，该部分工作通常由甲方或者业主统一招投标采购，具体的施工单位虽然无法参与到施工材料采购活动中，但作为材料的实际运用与存储者，施工单位在接手采购材料时应当对材料的质量、相关参数指标进行严格审核，以保证材料符合工程施工质量控制要求。
3.2 人员管理控制
房屋建筑工程中所涉及的人员包括工程施工人员、工程管理人员、业主指定监理、材料与设备维护管理人员、财务人员等，众多不同工种、不同管理层级的人员在施工过程中的协同程度是影响房屋建筑工程施工质量的关键性因素，施工企业在实际施工过程中应当注重对人员的专业技能与职责进行综合考量与匹配，根据各个成员的专业技能分配适宜的职责与任务，以充分调动工程相关人员的积极性，保障房屋建筑工程的质量。
3.3 测量质量控制
在整个房屋建筑工程的施工过程中，首先就要对房屋代建区域的地形起伏度、高程等工程参数进行定量化测定，并对代建区域的地表与地下环境进行全面地调查与确认，通常包括两部分：平面测量与水准测量，以避免代建区域地下的排水管、电力线、污水管等在房屋建筑工程施工过程中遭到破损，影响当地居民的正常生活与工作。房屋建筑的平面测量与水准测量需要预先在代建区域范围内布设测量控制点，构建测量控制网络，以提高房屋建筑工程参数的测量精度，为下一阶段工程的正式施工提供工程数据，有效保障房屋建筑工程的质量。
3.4 工程验收质量控制
通常房屋建筑工程的质量控制不会仅仅依赖于最终的工程竣工验收，在工程施工的各个阶段，如施工前对施工材料、机械设备、施工人员到位情况的验收，施工过程中在每个重要子工程施工环节的阶段性质量控制与验收等均可有效提升房屋建筑工程的施工质量，施工企业以及监理单位在每一个验收环节中一旦发现建设内容与初始设定的建设标准不吻合，则应当追究施工方或相关单位的责任，责令其进行整改与补救，在整改完成后需进行重复验收程序，以保障阶段性工程验收的严格性，降低项目竣工后的工程验收的复杂度。
4 结束语
目前强大的房屋建筑市场需求以及较高的施工技术与施工质量门槛下，本文针对施工技术管理与施工质量控制分别进行要点剖析，从措施的角度为房屋建筑工程施工单位提供策略支撑，对提高房屋建筑工程施工单位的施工质量，保障施工工程的顺利竣工与验收。同时，施工单位针对施工技术的有效管理与质量控制可以从制度与体系上规范化企业的施工行为与施工模式，有助于其以质量为卖点形成良好的企业品牌价值并打造企业的核心竞争力，在激烈的施工企业竞争中占据战略性地位。
参考文献
[1]冯新农.房屋建筑工程施工管理及其质量控制[J].建材与装饰,2016,(41):191-192.
[2]陈军.对房屋建筑工程混凝土施工技术及质量控制的探讨[J].民营科技,2016,(08):189.
[3]郑伟生.房屋建筑工程施工技术管理及质量控制[J].房地产导刊,2016,(07):44-45.
[4]李彩萍,姚培生.浅谈预应力施工技术在房屋建筑工程中质量控制中的应用[J].中华民居(下旬刊),2014,(04):271.
[5]霍宇.房屋建筑工程施工技术的管理及质量控制探讨[J].城市建筑,2013,(20):122.
论文作者:褚啸
论文发表刊物:《红地产》2017年2月
论文发表时间:2018/12/13
标签：房屋建筑论文; 房屋论文; 施工技术论文; 质量控制论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 质量论文; 《红地产》2017年2月论文;