摘要：房建工程施工过程中，任何一个环节、任何一个部位出现质量问题，都会影响工程的整体质量，并有可能引发严重的后果，因此加强房建工程监理的质量控制非常重要。本文阐述了加强房建工程监理工作的必要性以及房建工程建设主要的监理方法，并针对施工的各个阶段分析了监理要点，以供相关工作者参考。
关键词：房建工程；监理；必要性；监理方法；质量控制
一、加强房建工程监理质量控制的必要性
房建工程项目质量的优劣，不但关系到工程的适用性，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在房建工程建设过程中加强质量监理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此认真实施房建施工质量监理制度具有重大意义。从居民的角度来看房屋建筑工程监理的开展是保证他们能否住上安全房屋的关键环节，关系到居民的日常生活和生命财产安全。从施工方来看监理工作的开展有助于协助其更好的施工及时发现施工质量的问题，利于责任的落实保障施工质量符合建设方的设计要求。从建设单位来看有效的监理工作不仅可以为建设单位节省人力和财力，还能保证房屋质量更符合规范要求为建设单位在市场竞争中提供积极的帮助。
二、房建工程建设主要的监理方法
1.实施平行检验
房建工程建设实施平行检验的目的是复核施工检验的准确性。“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。根据房建项目特点平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备也可使用施工单位的设备由监理独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧时也可采用与施工单位同步检验的方式。根据现阶段建设监理的要求对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用100%平行检验，应与施工单位自检一一对应，对装饰工程等可采用按规范要求的比例进行平行检验。监理平行检验应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份进行对比检验记录。
2.见证取样
房建工程建设涉及结构安全时试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。建设部“关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的通知”对其检测范围、数量、程序都做了具体规定。
3.进行旁站监督
平行检验的频率是有限的为保证检验的准确性，监理工程师一般应对施工检验进行旁站监督。平行检验和对施工检验进行旁站监督或同步检验应配套进行。根据项目情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行也可部分进行。对房建工程使用功能性的检测如灌水实验、水压实验、汽密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理有利于及时发现问题，同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，记录应采用施工检验记录表由施工方质检员记录，监理旁站审核现场签字作为有效记录。
4.委托第三方检测
房建工程建设过程中当需要由第三方检测时，监理工程师应对第三方检测的质保体系包括检测单位的资质、检测人员的资格、检测设备的检定状况等进行审查，同时对其检测方案进行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合检测规程要求，对检测报告应及时跟进搜集以便及时了解情况果断处理。
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三、房建工程主体结构施工质量监理要点分析
基于以上对现阶段房建工程施工过程中常见的也是非常重要的三个环节施工质量问题分析，笔者认为在监理控制过程中应当分别从以下几个方面入手：
1.钢筋工程监控要点
在钢筋工程施工现场，监理人员应当对报送的材料出厂质量文件和报告单予以严格审查。当钢筋材料运送至施工现场以后，先通过目测检查其外观，一旦发现不符合规范要求，则应当责令施工单位及时清退出场，必要时还要进行抽样检查。在加工钢筋过程中，如果发现力学性能出现异常，则应当要求房建工程施工单位对钢筋材料的化学成分进行严格的检验，必要时进行专项检验分析。钢筋绑扎过程中，对作业现场进行巡视检查非常重要，一旦发现绑扎不规范或者有质量问题，则应当及时要求施工方予以限期改正。房建工程混凝土浇筑作业之前，应当对钢筋施工质量二次复验。
2.模板工程监控要点
监理人员应当严格按照房建工程主体结构特点以及现场模板周转情况，在综合考虑模板以及支撑系统基础之上，提出模板工程核意见。同时，监理人员应当对进场的模板进行全面检查，无论是规格还是质量，都应当进行严格审核。常温环境下，大模板墙体施工过程中的混凝土强度至少1.2MPa，否则不能将模板拆除掉。
3.混凝土工程监控要点
监理人员应当严格审核施工组织设计方案，并对混凝土运输和浇筑工序加强管控，确保各工序合理可行。在混凝土浇筑前需要确保施工现场的电力运行情况良好，并制定相应的应急预案，避免混凝土浇筑中断，对浇筑方案进行审批，对于浇筑的面积、浇筑的顺利、原材料的供应以及浇筑的连续性等方面进行严格的监控。浇筑混凝土时，监理人员应当在现场对浇筑的过程进行严格的监控，泵送混凝土时应确保工作的连续性，在底层混凝土凝固前就需要完成上一层的混凝土浇筑过程。为了避免出现裂缝，在混凝土成型后多次浇水，保持其湿润度。
4.对主体工程进行“三线”监控
除以上三个重要环节需要加强监理控制外，还要对房屋建筑主体工程结构施工过程中的三线进行严格监控，即轴线以及标高线和垂直度需要进行有效控制。对于房屋建筑而言，上述三条线即为经络，特别在高层建筑施工过程中因建筑面积大、作业难度大，以致于轴线、垂直度以及标高线等不准确，对上述“三线”进行控制成为房建工程的重点和难点。
（1）轴线控制。房建工程施工过程中，对上、下层间的轴线传递是工程轴线管控的关键所在，在工程施工时脚手架与施工层保持同步向上，以致于很多基准点难以进行测量，对轴线准确复核，本层露面应当预埋适量的钢板；在钢板上将轴线控制点标示出来，上层施工时可在各层位置用激光经纬仪对控制点引测，这有利于控制房建工程轴线。
（2）标高线控制。对房建工程标高线控制，每层都应当预留至少四个洞口，高层房建工程中至少用三个洞口向上进行引测，并且准确定位标高线。标高线定位以后，为确保标高线准确度，还要利用多层标高线对其复核，然后再用水平仪等设备对四点水平位置严格测量，以此来提高标高线精准度。
（3）垂直度控制。在房建工程主体结构施工过程中，为了能够准确控制垂直度，应当做好以下几点。根据房建工程的工况特点，对工程四个边角柱进行确定，在安装边角柱时，应当注意模板的垂直度和平整度；尤其是高层房屋建筑工程施工过程中，还应当用激光仪以及加重锤对垂直度进行双重检验，目的在于提高建筑工程主体结构垂直度。
四、结束语
房建工程监理的质量控制工作是房建工程建设施工非常重要的组成部分。为提高房建工程施工的质量实现工程质量的稳定性，除了规范施工标准、强化施工技术指导外，还要加强监理的质量控制工作。
参考文献：
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[3]魏保雷.浅谈房屋建筑主体结构工程施工质量监理控制要点[J].商品与质量，2016.
[4]温和民.房屋建筑施工质量监理现状及对策研究[J].建设科技，2015.
论文作者:谢萍
论文发表刊物:《基层建设》2018年第21期
论文发表时间:2018/9/12
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