摘要:改革开放以来,随着我国经济的快速发展,城市化进程的不断加快,建筑行业得到前所未有的发展,建筑市场竞争也日益激烈化,为了能够在这激励的市场竞争环境下能够获得一席之位,建筑企业就不能忽视掉对工程项目施工阶段工程造价控制力度,以便在获得更多经济利益下提高自身的整体实力。本文结合工程实践经验,简单概述了项目工程造价的基本含义与组成部分,同时详细分析了工程项目施工阶段的造价影响因素以及相应的有效措施,希望能为以后类似工程提供借鉴作用。
关键词:工程项目;施工阶段;工程造价;影响因素;控制措施
0.引言
工程项目的工程造价工作由此至终贯穿于整个工程中,尤其是工程项目的施工阶段的工程造价,需要涉及到很多方面,包括材料费用支出、人工费用、机械使用费用等。是整个工程项目造价管理工作的重中之重,其直接关系到建筑单位能否获得更大的经济利益。目前很多建筑单位只有在工程施建快完工时,才会进行工程造价核算工作,以至于无法对施工过程中的工程造价进行合理把控,会降低工程造价控制力度,不利于企业获得更大的经济利益。
1.项目工程造价的基本概述
(1)项目工程造价的基本含义
归根结底,项目工程造价就是工程项目从投资决策阶段到竣工验收阶段,其预算开支或者实际支出的全部固定资金投资费用,同时也是借助建设一个工程项目所构建的固定资产。无形资产所支出的全部费用总和,这就是工程项目投资成本。
(2)工程造价组成部分
总的来说,工程造价组成部分可以归结为施工设施购置费用、安装费用以及其他费用这三个部分。在这三个部分中又可以细分为很多方面,具体为;
(1)施工设施购置费用
一般情况,施工设施购置费用指的是根据项目工程设计文件需求,建设部门在进行该项项目工程施工中所需要购置或者自行研制达到固定资产标准的施工设施以及扩建工程项目配置的器械费用。
(2)安装费用
安装费用一般为建设部门在进行该项目施工过程中所需要的费用支出,或者安装方面的费用。其具体主要可以分为项目工程费用以及安装工程费用这两部份。
(3)其他费用
其它费用通常指的是不包括在施工设施购置费用与安装费用这两部分之外的所有费用。项目工程从投资决策阶段到竣工验收阶段,都会涉及到各个方面的费用支出,包括工程项目投资方为了确保工程能够顺利开展、施工、竣工及验收,都会产生一些无形中的经费,这些都可以归入到其他费用中。
2.工程项目施工阶段工程造价影响因素
工程的施工阶段是属于一项比较复杂的系统化项目,从工程项目的投资决策到竣工验收合格,其具体可以分为以下七个环节:工程招标环节、工程投标环节、工程投标签到环节、施工图纸设计环节、施工图纸会审环节、施工材料管理环节、竣工核算环节。这七项环节都会对工程造价造成一定影响,不容轻视。
(1)工程招投标对工程造价的影响
项目工程施工阶段的第一个环节就是建筑企业对工程项目的投标工作,为了能够更加顺利的中标,通常施工单位需要结合工程各个方面因素制定出一个最为科学合理的报价进行投标工作。中标之后,施工部门会以中标价格作将其在合同文件中进行明确,因此中标价格直接关系到施工部门在之后的工程建设过程能否获得更大经济利益的关键,若因为投标过程中工作上的不严谨导致中标价格不合理,甚至比成本价更低,这就会为之后的工程造价控制造成很大的阻碍。
(2)合同的签到与管理对工程造价的影响
合同作为招投标双方履行各自职责与权利的法律凭证,一旦合同价格出现错误,就会直接对工程造价控制标准造成很大的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在所有的合同中,施工合同是其中最为复杂的,会涉及到很多方面细节,同时还会在合同中针对开发商和承包人双方各自的权利义务进行清楚明确,务必做到严谨。一旦哪个部分出现问题,就会影响到后续施工,不但无法对项目施工阶段起到很好的约束效果,还会让工程造价控制无法继续下去,严重时还会降低建筑工程的施工质量。
(3)施工组织设计合理性
施工组织设计的主要作用在于为项目工程的施工准备阶段、施工阶段以及施工竣工阶段这三部分提供施工管理的技术要点,以便让施工单位的人力、财力及物力都能得到最合理、最充分的利用,有效提高整个工程的施工效率与施工质量,不过不可否认,我固相对世界其它发达国家,关于这方面的设计还是存在很多的问题,需要相关业内人士进行不断努力探索。
3.工程项目施工阶段控制工程造价的有效措施
(1)做好招投标工程的规范工作
工程的招投标工作是项目工程的第一个环节,直接关系到后续工程的顺利开展,为此必须做好招投标工作,确保招投标工作的规范性,杜绝出现暗箱操作不法行为。
第一,始终秉承“公平、公正、公开”的准则进行招投标工作,并对招投标工作加大监管力度,为投标企业创造一个绝对公平竞争的环境。
第二,定期对评标工作人员进行培训,提高他们的综合素养以及评标质量,使其能够在招投标工作中提高工作效率与质量。在投标过程中,不允许出现恶意使用不正当手段威胁投标企业行为,以免影响到招标竞争的公平性。
第三,招投标双方实现互惠互利才是确保该工程项目顺利开展的一个有力保证。在进行评标过程中,在秉承低价中标原则的前提下对投标企业进行实地考察,并对他们各自的实际经济实力、企业信誉度以及运营情况等方面进行综合考虑对比,选择出投标价格最低、施工效率及施工质量最高的施工企业进行合作。
(2)加强合同管理力度
为了提高工程造价管理力度,其中一个有效措施就是制定合理、科学的的管理制度。以便在管理过程中能够有依有据,从而更好的强化工程造价管理力度。在整个工程项目施工中,合同的签订对工程造价管理具有很重要的作用。其中评判合同价格的准则之一就是中标价格。针对不同类型的工程可以采用不同形式的价格模式,一般情况,目前对于那些工程期限比较短且任务量少的工程项目都是采用固定价格形式,这是因为即便市场材料价格出现波动,也不会对该项目整体造价产生太大的影响;对于那些工程期限长且任务量巨大的工程,通常都是采用可调价格形式,这是因为材料费用支出占其总费用支出的一大半,一旦这些施工原材料的价格出现市场波动,对其影响就比较大,因此通常都是以工期内市场价格为基准,这样能够更确保其工程造价管理的准确度。同时为了更好的提高工程造价管理力度,需要严格按照相关规定要求制定一系列相关的管理机制,这样更方便之后的管理工作。
(3)提升施工材料控制效果
一般情况,施工原材料的费用支出会占整个工程造价的一半以上,因此相关人员在进行工程造价控制工作中,必须做好市场调查工作,切实的根据材料市场实际价格来对合同中施工材料价格进行合理调整,从而签到相关的供货合同。
4.结语
综上所述,工程项目施工阶段工程造价会直接影响到建筑工程的施工成本,也是企业能否获得最大经济利益的关键,因此进行科学合理的工程造价管理是非常有必要的。
参考文献:
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[4]李夙敏.建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析与控制措施探讨[J].中外建筑,2009(12):103-105.
论文作者:梁德欣
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第9期
论文发表时间:2019/7/31
标签:工程造价论文; 工程项目论文; 阶段论文; 工程论文; 费用论文; 项目论文; 招投标论文; 《城镇建设》2019年第9期论文;