1 地产园林景观设计施工中存在的问题
1.1 园林植物栽植合理性的问题
良好的土壤条件是栽培好园林植物的关键，但理想的天然土壤很少，因此在种植时应对土壤的成分和养分进行检测与改良。当前很多用于园林景观的植物并非种植在改良过的土壤质地上，或是部分土壤改良不彻底，给栽培后的植物造成养护困难。部分景观设计的工作人员对植物学的研究较浅，过于追求设计规划，忽略了植物的特点以及生长环境。季节性植物搭配种植不明显，绿化形式过于简单，无特色。
1.2 只注重眼前效益忽视了后续的科学管理问题
很多地产业将施工设计的重点放在了园林景观的建设上，只注重形式，看重的是园林景观工程的实施，而忽略了园林景观建设达成后的管理工作，经常导致园林无人看管，进而环境受到破坏造成植物的枯黄、死亡。对新品种养护不科学，经常导致部分园林植物不能充分地发挥出自身特色，达不到应有的观赏效果。很多地产施工方往往只注重即时效应，一心希望植物种下去立刻产生效果，而忽略植物是缓慢生长的过程并且其生长同时也具有季节性。
1.3 景观与地产建筑搭配协调的问题
众所周知，合理的园林景观搭配对地产施工的重要性不言而喻，和谐的园林设计既是对整个地产建筑品质的提升，也反映出设计师与众不同的想法与良好的审美情趣。然而，实际生活中存在一些为了凸显某一方面的利益，而忽视了园林景观设计的重要性，或者配置的园林景观与所想反应的主题不搭的现象，这些问题都是在今后设计中所应注意的。景观的均好性容易忽略，在布局上因为一些客观因素的存在，比如楼宇朝向或者地势特点等，这些对于楼盘的品质、销售价格等都会有一定的影响。好的景观设计应该使景观和建筑一体化，共同营造“主题情境化效应”，使到访者停留。
1.4 软质景观与硬质景观呈现不平衡现象
各类园林植物是园林美化中有生命的主要造园要素，它们以其特有的色、香、姿、韵和多姿多彩的安置方式，不仅改善了生态环境，装点着人们的生活，同时也取得了不错的社会效益和经济效益。 但在实践中，许多园林作业者以及决策人员对园林植物造景认识不强，在相对狭小的园林空间里，不是以植物造景为主，而是硬生生的加上亭台楼阁，假山叠石等无生命的景观，使本来不平衡的软质景观和硬质景观的份额愈加失衡。他们没有从保护环境、改善生态的视点对植物进行合理的规划，没有思考城市绿色空间应具有多元化功用而仅仅注重漂亮和造价，以求较高的取费标准；注重硬质景观在图纸上的丰厚体现，以求迎合房地产商求快、求新、求超越的心态。片面追求硬质景观的表现，使人们所期望的自然环境和安静惬意的居住区氛围不能得到充分体现，这样是不能创造出令人满意的园林景观的，因此，园林作业者以及决策人员必须对此加以重视。
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2 地产园林景观设计及实施中存在问题的解决措施
2.1 合理地选择植物品种及配植
对房地产园林景观植物设计时，应充分了解各种植物的特性之后再进行品种选择和搭配。品种选择要考虑植物色彩、花果期及时序，常绿树、落叶树，乔木、灌木，速生、慢生等因素。植物配植要有层次感，乔、灌、草的配植要考虑植物的生态习性和居住区布局要求，合理配植高、中、低植物，宜将修剪整洁的植物配植在边际或外围，以构成多层次种植结构。另外，乡土树种有着很强的生命力，抗病虫害能力强，养护成本低，因此在选择上应优先考虑。通过配植，能够达到较好的景观效果，创造出“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。
2.2 做好园林景观设计与施工人员之间的沟通
沟通交流是解决问题的重要路径，通过沟通交流，规划设计人员能够将其规划设计理念表达出来，施工人员也能够深入的了解到规划设计人员关于多维空间景观刻画，植物大小、色彩调配以及姿态定位等方面的规划设计意图，然后依据对规划设计理念的感悟，改进施工作业方法，以使园林景观更好地完成预期的规划作用。例如，关于景观植物的栽植，施工人员依据植物树干倾斜的自然状况，适当的改动一下倾斜的视点，使得园林更为生动、更为有趣。
2.3 规范园林景观施工
园林景观工程的施工进程是不是规范，是不是标准，会直接影响到其内在与外在的形象、作用，因此，规范标准的施工进程是塑造良好园林景观的关键步骤。详细应做到以下几点：①提高施工人员的综合素质，具有一定的园林景观建设基础知识。②依据土壤特色挑选合适、长势较好的景观树苗，以保证树苗成活率和生长质量。③保证定位放线的准确性，避免阻碍道路交通或影响人们的正常生活与出行。④做好树苗的固定、洒水等作业，避免树苗呈现倾倒、死亡等现象。
2.4 因地制宜，合理利用
因地制宜是一些发展商和设计者进行居住区园林绿化设计需要遵循的基本原则。适地造林，借景于情才是园林景观的精华。合理利用就是要最大限度的利用原有地形地貌，少动土方，并适当保留原有树木，这样可以减少投入，降低维护成本，并且显得真切自然。自然起伏多变的地形比人工堆砌的平顺整洁的地形要更贴近自然，更令人感到轻松，因此，有时保存现有的景致更能起到意想不到的好效果。实际运用中，还可适当选用一些适应性强，观赏价值高的外地树种，以改善小区的植物种植结构，促进整体和谐统一。
3 结束语
综上所述，园林景观设计工作在地产施工中的重要作用是不可估量的。在相当程度上，园林景观设计的好坏在很多时候都会影响到地产施工建设的持续发展。只有按照科学的园林景观要求进行施工设计，才能够不断地促进地产行业的持续发展，同时发挥出园林在其中的重要作用。只有设计人员充分认识到景观设计工作的社会经济性、持久发展性，才能促进地产建设的快速发展，才能在城市建设发展中有一席之地，优质的景观设计也是地产行业发展的必然趋势。
参考文献：
[1] 陈培智 , 钱英 , 钱斌 . 浅析园林景观施工技术及保障措施 [J]. 中华民居 ( 下旬刊 ),2012,12:51~52
[2] 闫志磊 . 房地产园林景观工程规划设计探索 [J]. 中国新技术新产品 .2012 年 .
论文作者:刘晓伟
论文发表刊物:《红地产》2017年9月
论文发表时间:2018/9/3
标签：植物论文; 园林景观论文; 景观论文; 园林论文; 地产论文; 树苗论文; 土壤论文; 《红地产》2017年9月论文;