1.湖南高速铁路职业技术学院 湖南衡阳 421001；2.湖南省衡南县审计局 湖南衡阳 421001
摘要：房屋建筑与人们的日常生活、工作、学习息息相关，如果施工质量无法达到规范标准和设计要求，那么在使用寿命期间房屋建筑存在安全性隐患，更有甚者房屋。但是在与当前房屋建筑施工质量管理现状进行结合分析时，发现房屋建筑施工质量管理实施过程中，仍然会受到很多因素的影响，导致其整体的质量管理效果并不是很理想。在实践中必须要对这些影响因素进行逐一的分析和研究，同时还要提出有针对性的解决措施，这样才能够提出有效的管理措施，为施工质量提供有效保障。
关键词：房屋建筑工程；质量管理；控制
引言
随着人们对商品房需求的与日俱增，国内楼市迅速崛起，房地产市场的各种乱象也愈发频繁，消费者在购买后经常出现各种质量问题，例如毛坯房空鼓较多易造成墙面脱落，房屋墙体不结实、用料差，入住后漏水等等。因此，从当前我国房屋建筑施工现状来看，提高施工质量管理水平非常有必要，势在必行。
1 房屋建筑施工中质量管理问题分析
1.1房屋建筑工程招标存在问题
近些年，建筑行业日益发展壮大，建筑市场的竞争越演越烈，许多小规模的施工单位在资质不全的情况下，通过利用非法手段在竞标中获得承包商资格，这种做法不仅难以保障房屋施工质量，而且还影响了建筑行业的健康长远发展。
1.2 缺乏完善有效的质量管理体系
很多房建项目所处地理环境比较复杂，在施工过程中需要面临的难题也比较多。在施工过程中，有很多房屋建筑工程在具体开展过程中，由于自身在规划和建设时的规模比较大，所以在建设过程中需要投入的成本也比较高。与此同时，在建设时，需要在其中投入的人力资源、物力等各种不同类型的资源种类、数量也比较多。在这种背景下，任何一种材料、任何一种设备在实际应用过程中，都有可能会出现质量问题。由此可以看出，在针对这种类型的房屋建筑工程进行质量管理的时候，本身就具有一定的难度。另外，有很多房屋建筑工程项目在施工和建设过程中，在很多方面都可以体现出自身不同的优势、特点以及功能作用。针对这一问题进行具体处理时，就很难利用同一种标准或者是施工要求来对其进行施工操作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这样不仅会导致房屋建筑工程在施工过程中的质量很难得到有效控制，而且还会受到周围很多其他因素的影响，比如人力资源等。
1.3 安全管理力度不够
安全生产始终是建筑企业施工过程的主要理念，如果安全工作落实不到位将直接影响到当前的进度水平与长远的建筑质量水平。在实践中，部分施工企业为了应对较为紧张的工期进度，往往过于注重工作速度，而忽略了安全措施与安全意识的推进，甚至出现安全问题为工程进度“让步”的消极状况，一旦发生安全事故，会对房屋建筑工程的施工质量带来极其恶劣的影响。
2 质量管理问题的应对措施
2.1 加强招投标过程中施工单位资质的审核力度
在招投标的环节中，房屋建设单位要严格遵循以下几点重要原则：（1）全面审查各个竞标单位的资质以及能力；（2）对参与招投标的各个施工单位的具体情况实行全面的考量打分；（3）坚持公平、公正、公开的原则实施招投标工作，在保证工程施工质量的同时，减少工程的风险，并实现经济效益的提升。
2.2 完善和优化现有施工质量管理体系
在具体操作过程中，为了保证该体系在制定和具体落实过程中的有效性和针对性，要与实际情况进行结合，特别是要与施工目标、人们的基本需求等这些因素进行综合考虑，这样不仅可以保证质量管理体系在构建和落实过程中的有效性和针对性，而且还可以促使其在实际应用过程中的作用和价值得到充分发挥。在与实际情况进行结合分析的时候，要对现有的施工质量管理体系进行完善，这样可以为房屋建筑在施工过程中的质量提供有效保障，同时在具体操作过程中，还可以将管理体系看作是质量管理当中必不可少的重要依据。只有这样，才能够在房屋建筑施工过程中，实现对各个施工过程的有效质量控制。
施工质量管理体系在具体实施过程中，其根本目的是为了最大限度满足房屋建筑工程在施工过程中对质量提出的要求，突然还要满足人们对房屋建筑的个性化需求。所以在具体操作过程中，还要与实际情况进行结合，特别是要提前进入到施工现场，对施工现场的情况进行仔细的分析和调查了解。这样可以提出有针对性的管理体系，同时还可以为施工质量提供有效保障措施。另外，在质量管理体系具体落实过程中，要保证该体系在实际应用过程中的价值和作用可以得到有效发挥，这样才可以真正为房屋建筑施工质量提供保障。
2.3 提前做好施工预防工作
房屋建设过程中的预防工作也是关乎房屋质量比较重要的一个环节，许多施工工地在进行土建建设的过程中，会进行勘探和测量工作，这些原始数据也会被设计部门反复核查和校验，对于一些比较重要且有可能影响施工质量的数据，核查部门还会做一些预防方案以代备用：另外，施工工地上难免会有一些提前进入备用仓库的易损件和消耗材料，物资管理部门也应该及时对这些材料进行力学性能测试，如果抽检中发现不达标率过高就要对这些物品进行报废处理，另行购买新的材料。所以说预防工作也是关乎房屋质量一个比较重要的措施。
2.4 严格监控每一个施工环节
施工过程是一个纷繁复杂且经常存在安全隐患的环节，因此在施工过程中要增加人为操作规范监控和质量管理监控。首先在施工工人进驻建筑施工项目工地之初，就要对他们进行安全知识相关培训，另外要给他们配备保证人身安全的施工防护设备，只有这样施工工人就不会在施工过程中偷懒。另外监管人员也要在施工阶段对施工工地建成的项目进行初检，初检合格之后才能进入下一道工序，否则重新修缮。同时，也要把握环境对施工工程质量的影响，比如在过冷和过热的天气状况下浇筑的混凝土一定要做好保护工作，以免出现开裂和凸起等现象，在砌筑砖墙的时候要注意将砖块淋湿，这样能够加强砖体结构的质量。
结语
近些年，我国建筑工程规模和质量都有了较大提升，但是从目前情况来看，在建筑工程房屋施工过程中的质量管理和控制工作还是存在一定的不足，无法从根本上满足建筑工程建设的需要，因此相应管理机构在不断加强施工质量管理的同时，也要建立起相对完善的质量管理和控制体系，进一步推动建筑工程的长远发展。
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[3]李勉涛.对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的概述[J].中华民居（下旬刊），2018（4）：205-205.
论文作者:肖毅1,徐祖佳2
论文发表刊物:《防护工程》2019年15期
论文发表时间:2019/11/28
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