摘要：在城市化建设进程不断深入的背景下，工民建逐渐发展成为现代建筑重要的组成部分，在整个建筑行业中占有的比重也在不断的增加。但是随着建筑行业的不断发展和工民建规模的进一步扩大，建筑工程质量问题越来越多，在很大程度上对建筑行业的稳定发展造成影响。针对这种情况，结合当前工民建施工的实际情况与技术要点，提高对项目管理工作的重视，对于保证提升施工质量具有重要意义。
关键词：工民建；施工技术；管理措施
1工民建施工关键技术要点分析
（1）桩基础施工技术。在工民建施工整个施工环节中，桩基础属于基础环节，对整体工程质量会产生极大的影响，并且对后续各施工工序也会产生影响，所以，对桩基础施工质量进行严格把控，严格按照施工标准施工，注重细节，紧抓要点，是保证整体工程顺利开展的基础。在桩基础施工中，主要从以下几方面施工技术要点入手:首先，沉降技术与承载力技术。沉降技术在桩基础设计中，是需要重点考虑的因素，具有复杂性和独特性，所以施工中对沉降技术施工必须加以重视，避免对基础工程施工质量造成影响。承载力技术是桩基础施工中另一个重要技术，可划分为竖向与横向两个层次承载，对单一方向的受力进行减缓，从而使基础整体承载能力得到提升。其次，施工环境。施工环境对桩基础施工也会带来一定的影响，因此，要采取措施将环境对施工质量的影响降至最低，施工前，对施工现场要进行地面平整、杂物清理等工作，将桩基础施工范围内所有的杂物、垃圾等可能影响施工开展的因素全部清除。第三，自然因素。由于建筑工程施工过程比较长，期间可能受诸多因素的影响，如天气因素，降雨可能造成施工现场积水的情况，对施工进度、施工质量都会带来影响，导致施工成本的增加，所以要确保施工现场排水系统的完善，在出现积水时能够迅速将积水排除。最后，桩基实验。为了对可能影响桩基施工的各种因素进行排除，保证工程质量，在施工前相应地进行桩基实验非常有必要，对桩基础位置确定好以后，通过桩基实验，记录相关数据，结合施工现场实际情况，如桩基分布、桩基长度等，对施工中打桩顺序进行合理地确定，该方法的应用，能够有效避免诸多客观因素对桩基施工的影响；（2）工民建施工中的混凝土技术要点。工程建设施工中，混凝土施工属于重要的组成部分，而混凝土质量控制中，受影响因素也比较多，包含混凝土原料采购、振捣、浇筑、泌水处理、温湿度监控等方面，因此，混凝土施工技术也相对复杂。在混凝土浇筑施工中，通常要求室外温度不宜过高，分层浇筑，防止混凝土在凝固过程中，受热不均匀出现水化热现象，引起结构表面发生裂缝。同时，混凝土浇筑时，室外温度也不宜过低，避免影响混凝土的凝固。此外，在大面积混凝土浇筑时，应该采用分段浇筑的方法，在混凝土初凝以后，选择合适时间振捣一次，对混凝土表面泌水情况进行排除，振捣施工结束后，再进行压膜密实处理，最大限度地消除混凝土结构表面裂缝的发生。此外，养护处理也是混凝土施工中的关键，要注重养护工作，对湿度、温度合理控制，促使混凝土结构 的良好凝固；（3）工民建施工中的防渗技术要点。在工民建施工后期，往往需要对其进行必要的建筑外墙防渗施工。这部分施工属于整体性较强的工程，所用的防渗施工技术应用价值主要在于有效提升建筑物整体的防渗性能。在外墙防渗施工过程中，应该注意混凝土与砖墙之前的结合位置、预留洞位置以及穿墙孔洞等特殊部位的防渗漏处理。在防渗施工准确阶段，应该全面检查建筑物屋面基层，确保保温层的平整度可以满足施工要求，在施工时时刻关注气候变化，保证屋面终凝之前不会受到雨水等外界因素的影响，同时注意保证建筑物外观的美观。
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2工民建施工管理措施
2.1健全施工管理体系
工民建施工企业在施工的时候需要结合施工现场的实际环境进行分析，制定详细的施工计划与施工方案，设计师与施工人员需要严格按照施工方案进行施工，对于工民建施工现场管理质量控制要点，首先要从体系上入手，健全施工管理体系，完善工民建施工现场管理制度，保证管理人员可以依照科学规范的管理依据开展工作。建议工民建施工现场管理人员从全面的角度对工程设计、施工技术以及质量标准考虑，加强对人力资源的管理，保证所有的施工人员按照计划执行任务，加强对物力资源的管理，保证工民建施工现场的材料都有质量保障，设备安全性能稳定，不存在安全隐患，从而加强对工民建施工现场管理的质量控制。
2.2提高施工人员的工作素质，打造高质量的建筑团队
加强工民建施工现场的管理，首先要从参与施工的工作人员方面着手。详细来说，企业应当对提高工作人员的素质予以更高的重视。对于直接参与施工的操作人员，要让他们在上岗工作之前进行专业的培训，保证他们能够熟练的掌握科学合理的操作技术，促进他们树立安全意识，保证每一项操作都能够更加规范。而对于管理人员来说，建筑企业应当加大对管理方面的投入，合理分配管理人才，确保各个部门之间相互配合，提高管理工作的效率。为了能够打造高质量的建筑团队，企业方面可以对工作人员进行定期的培训和考核，不断提高大家的工作素质。
2.3 现场施工加强质量监督工作
质量是建设施工单位的生命线，建筑工程只有质量过关才能够取得相应的经济效益。因此施工单位必须严把质量关，严防豆腐渣工程，这样才能够保障企业的核心竞争能力。现场施工企业管理要以质量作为核心要点，加强每一道施工工序的质量检查工作，尽可能减少质量误差，同时要做好对于施工现场的质量监控工作，定期对于施工现场的材料以及产成品质量进行有效检查，尽可能加大质量检查的力度，以此来减少现场施工作业中的质量安全事故。
2.4对施工过程中所运用到的技术进行不断地创新和优化
技术如同施工过程中的骨干。为了能够保证施工的质量和效率，必须要加强对技术的重视。虽然说科学技术在不断的进步，但是针对我国当前的施工现状来看，施工现场所运用的技术仍然无法满足日益提高的需求。所以说，建筑企业应当对技术进行不断的优化和创新，紧跟时代发展的步伐。具体来说，技术的创新可以从三个方面着手。一方面，要注重节能减排，贯彻可持续发展战略，采用环保技术；另一方面，要加强对信息技术的应用，在当前的大数据时代，信息技术的应用能够有效提高施工效率；除此之外，企业方面还应当引进和优化科学的监管技术，做好施工管理工作。
3结语
随着建筑产业规模的日渐扩大，必须关注建筑行业的整体质量，这样才能够有效实现建筑行业的规模转型，实现建筑施工企业的合理经济效益。在激烈的建筑市场竞争下，企业要想获得生存，必须要采用合理的施工技术与管理措施，以此增强现场施工的质量。
参考文献
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[3]杜遂兴.关于工民建施工技术及管理措施[J].住宅与房地产,2018(13):189.
论文作者:王军
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/11
标签：工民建论文; 混凝土论文; 施工现场论文; 技术论文; 桩基论文; 质量论文; 施工技术论文; 《基层建设》2019年第3期论文;